(略) 新 (略) 关于拍卖
五家渠青经开南区乌鲁木齐街219号金科﹒廊桥水乡30栋02室住宅、 (略) 渭城区蓝池大道15号西安星河湾小区1期9号楼1单元6层0601室房产、 (略) 秦都区沣东新城能源金茂区中天宸悦小区二期7号楼1单元12202室、 (略) 雁塔区曲江街道航天大道1199号大华曲江公园世家小区（二街区）20幢11502室、4处不动产的公告

(略) 新 (略) 将于2023年11月1日11时至2023年11月2日11时止（延时除外） (略) 新 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物1：五家渠青经开南区乌鲁木齐街219号金科﹒廊桥水乡30栋02室住宅；建筑年代为2015年，尚未办理分摊国有土地使用权登记，设定用途：住宅用地。30栋02号：证载建筑面积：257.29平方米，不动产权证号：新(2020)第六师不动产权第*号，详情见评估报告。
标的物位于五家渠青经开南区乌鲁木齐街219号，宗地四至为：东临上海路，南临乌鲁木齐街，西临天津路，北临克拉玛依街。所属宗地形状较规则，地势较平坦，开发程度达到宗地红线外“七通”及“场地平整”。
注：（1）水电暖、物业等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物2： (略) 渭城区蓝池大道15号西安星河湾小区1期9号楼1单元6层0601室房产；建筑面积为271.21平方米，套内面积为223.61平方米，规划用途为住宅，土地用途为城镇住宅用地，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上22层，地下1层，标的所在层数6层，南北朝向，登记时间：2021年5月3日。不动产权证号：陕(2021)西咸新区不动产权第*号。装饰装修：整体高档装修：墙面石材/壁纸、地面铺设地砖（拼花）、顶面为石膏板多级吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。
标的物位于西安星河湾1期住宅项目9号楼1单元6层0601室，宗地四至为：东临秦苑四路南段，南临兰池大道西段，西临秦苑三路，北临兰池二路西段。场地外七通、场地内平整。
注：（1）水电暖等欠费情况不详，标的物存在欠缴物业费自2023年5月1日至2023年8月31日共计3495.8元，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*.18元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物3： (略) 秦都区沣东新城能源金茂区中天宸悦小区二期7号楼1单元12202室房产；建筑面积为163.11平方米，套内面积为122.26平方米，规划用途为住宅。土地使用权类型为国有土地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上24层，标的所在层数22层，南北朝向，登记时间：2021年9月6日。不动产权证号：陕(2021)西咸新区不动产证明第*号。装饰装修：墙面石材/壁纸、地面铺设地砖、顶面为石膏板吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。
标的物位于西咸新区能源金融贸易区丰登路以南，丰安路以北，金融西路以西、金融三路以东，中天珺玺二期7号楼1单元22层12202室，宗地四至为：东临金融西路，南临丰安路，西临金融三路，北临丰登路。场地外七通、场地内平整。
注：（1）业主未办理入住手续，是于2023年5月底才交付的房产，水、电、暖暂时未产生欠费。物业费是按季度缴纳，目前查询从第一季度(2023年6月1日开始至今未缴纳，按照一个季度三个月计算，共计1095.52元)，房屋状况属于精装房才交付未出租”。因业主本人未收房， (略) 普遍的新房购买、收房、办证的程序， (略) 新建商品房首期住宅专项维修资金交存标准;小高层、高层住宅(7层以上、含7层)交存标准为145元/平方米，此次共计23650.95元。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*.96元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物5： (略) 雁塔区曲江街道航天大道1199号大华曲江公园世家小区（二街区）20幢11502室房产；建筑面积为70.10平方米，套内面积为55.83平方米，规划用途为住宅，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上16层，地下2层，标的所在层数15层，南北朝向，登记时间：2018年3月29日。不动产权证号：陕(2018) (略) 不动产证明第*号。装饰装修：墙面刷白、地面铺设木地板、顶面为石膏板吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。该标的实际现状为出租使用状态。
标的 (略) 曲江新区曲江池东路以西、航天大道以北20幢11502室，宗地四至为：东临公田三路，南临春临五路，西临公田二路，北临春临四路。场地外七通、场地内平整。
注：（1）水电暖、物业等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*.12元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月17日至2023年10月31日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2023年11月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称： (略) 新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*753）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 新 (略)

(略) 新 (略) 关于拍卖
五家渠青经开南区乌鲁木齐街219号金科﹒廊桥水乡30栋02室住宅、 (略) 渭城区蓝池大道15号西安星河湾小区1期9号楼1单元6层0601室房产、 (略) 秦都区沣东新城能源金茂区中天宸悦小区二期7号楼1单元12202室、 (略) 雁塔区曲江街道航天大道1199号大华曲江公园世家小区（二街区）20幢11502室、4处不动产的公告

(略) 新 (略) 将于2023年11月1日11时至2023年11月2日11时止（延时除外） (略) 新 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物1：五家渠青经开南区乌鲁木齐街219号金科﹒廊桥水乡30栋02室住宅；建筑年代为2015年，尚未办理分摊国有土地使用权登记，设定用途：住宅用地。30栋02号：证载建筑面积：257.29平方米，不动产权证号：新(2020)第六师不动产权第*号，详情见评估报告。
标的物位于五家渠青经开南区乌鲁木齐街219号，宗地四至为：东临上海路，南临乌鲁木齐街，西临天津路，北临克拉玛依街。所属宗地形状较规则，地势较平坦，开发程度达到宗地红线外“七通”及“场地平整”。
注：（1）水电暖、物业等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物2： (略) 渭城区蓝池大道15号西安星河湾小区1期9号楼1单元6层0601室房产；建筑面积为271.21平方米，套内面积为223.61平方米，规划用途为住宅，土地用途为城镇住宅用地，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上22层，地下1层，标的所在层数6层，南北朝向，登记时间：2021年5月3日。不动产权证号：陕(2021)西咸新区不动产权第*号。装饰装修：整体高档装修：墙面石材/壁纸、地面铺设地砖（拼花）、顶面为石膏板多级吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。
标的物位于西安星河湾1期住宅项目9号楼1单元6层0601室，宗地四至为：东临秦苑四路南段，南临兰池大道西段，西临秦苑三路，北临兰池二路西段。场地外七通、场地内平整。
注：（1）水电暖等欠费情况不详，标的物存在欠缴物业费自2023年5月1日至2023年8月31日共计3495.8元，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*.18元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物3： (略) 秦都区沣东新城能源金茂区中天宸悦小区二期7号楼1单元12202室房产；建筑面积为163.11平方米，套内面积为122.26平方米，规划用途为住宅。土地使用权类型为国有土地使用权，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上24层，标的所在层数22层，南北朝向，登记时间：2021年9月6日。不动产权证号：陕(2021)西咸新区不动产证明第*号。装饰装修：墙面石材/壁纸、地面铺设地砖、顶面为石膏板吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。
标的物位于西咸新区能源金融贸易区丰登路以南，丰安路以北，金融西路以西、金融三路以东，中天珺玺二期7号楼1单元22层12202室，宗地四至为：东临金融西路，南临丰安路，西临金融三路，北临丰登路。场地外七通、场地内平整。
注：（1）业主未办理入住手续，是于2023年5月底才交付的房产，水、电、暖暂时未产生欠费。物业费是按季度缴纳，目前查询从第一季度(2023年6月1日开始至今未缴纳，按照一个季度三个月计算，共计1095.52元)，房屋状况属于精装房才交付未出租”。因业主本人未收房， (略) 普遍的新房购买、收房、办证的程序， (略) 新建商品房首期住宅专项维修资金交存标准;小高层、高层住宅(7层以上、含7层)交存标准为145元/平方米，此次共计23650.95元。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*.96元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
标的物5： (略) 雁塔区曲江街道航天大道1199号大华曲江公园世家小区（二街区）20幢11502室房产；建筑面积为70.10平方米，套内面积为55.83平方米，规划用途为住宅，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上16层，地下2层，标的所在层数15层，南北朝向，登记时间：2018年3月29日。不动产权证号：陕(2018) (略) 不动产证明第*号。装饰装修：墙面刷白、地面铺设木地板、顶面为石膏板吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。该标的实际现状为出租使用状态。
标的 (略) 曲江新区曲江池东路以西、航天大道以北20幢11502室，宗地四至为：东临公田三路，南临春临五路，西临公田二路，北临春临四路。场地外七通、场地内平整。
注：（1）水电暖、物业等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。
（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。
起拍价：*.12元，保证金：*元，加价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月17日至2023年10月31日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2023年11月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称： (略) 新 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：*；账号：*753）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 新 (略)