怡泰大厦A、B座裙楼302、303室公开招租
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怡泰大厦A、B座裙楼302、303室公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 怡泰大厦A、B座裙楼302、303室公开招租 |
| 起始日期 | 2023年10月17日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年10月30日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) 罗湖区翠竹街道文锦中路怡泰大厦 |
| 面积/数量 | 889.50平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 3个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 40045.29元/月 |
| 租金的递增 | 无 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(文体配套用房) | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳房屋租金、租赁押金、物业管理费、水电费、垃圾处理费等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.水电费按实际情况结算，承租方自行按水务局，供电局要求的方式缴纳费用； 4.租赁押金：按首年月租金（以最终成交价计算）的2倍为标准缴纳租赁押金； 5.本次招租物业限定用途为文体配套用房，所经营项目须取得相关部门的审批许可。不得用于经营网吧、游戏厅、使用明火或产生油烟的餐饮业及其他噪音大，有污染以及其他法律法规不允许经营的项目。承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、合租、分租，否则出租方有权立即收回该租赁物业并视为承租方违约，并要求承租方支付违约金，且出租方有权终止合同。 | ||
| 其他补充说明 | 1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业，并同意承担该物业含有的小瑕疵带来的全部风险； 2.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 3.承租方应在成交结果公示期满后的20个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 4.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 5.每月10日前以银行转账的方式缴纳当月租金。 6.挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向方，经主管部门批准，公示5个工作日无异议后，可按照挂牌条件出租；如征集到两家（含）以上符合条件的意向方，采用网络竞价（多轮竞价）的方式确定承租方。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经主管部门批准，公示5个工作日无异议后，可按照挂牌条件出租； | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 10个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过3周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业或依法登记注册的其他组织。 2.意向承租方在信用中国（http://**.cn）网站查询中严重失信主体名单、信用评价、经营异常三个类别中无记录，在中国执行信息公开网（http://**）网站查询中未被纳入失信被执行人名单。 3.意向承租方2020年至2022年依法缴纳税收。（2020年至2022年纳税额均不为零，证明文件：税务局出具的年度纳税证明）。 4.单位职业许可证、营业执照。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年10月30日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 120,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年10月30日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层 |
| 联系人 | 潘小姐；行先生 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) 慢性病防治中心 | ||
| 地址 | 怡泰大厦A.B座裙楼302、303室 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 怡泰大厦A、B座裙楼302、303室公开招租 |
| 起始日期 | 2023年10月17日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年10月30日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) 罗湖区翠竹街道文锦中路怡泰大厦 |
| 面积/数量 | 889.50平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 3个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 40045.29元/月 |
| 租金的递增 | 无 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(文体配套用房) | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳房屋租金、租赁押金、物业管理费、水电费、垃圾处理费等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.水电费按实际情况结算，承租方自行按水务局，供电局要求的方式缴纳费用； 4.租赁押金：按首年月租金（以最终成交价计算）的2倍为标准缴纳租赁押金； 5.本次招租物业限定用途为文体配套用房，所经营项目须取得相关部门的审批许可。不得用于经营网吧、游戏厅、使用明火或产生油烟的餐饮业及其他噪音大，有污染以及其他法律法规不允许经营的项目。承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、合租、分租，否则出租方有权立即收回该租赁物业并视为承租方违约，并要求承租方支付违约金，且出租方有权终止合同。 | ||
| 其他补充说明 | 1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业，并同意承担该物业含有的小瑕疵带来的全部风险； 2.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 3.承租方应在成交结果公示期满后的20个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 4.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 5.每月10日前以银行转账的方式缴纳当月租金。 6.挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向方，经主管部门批准，公示5个工作日无异议后，可按照挂牌条件出租；如征集到两家（含）以上符合条件的意向方，采用网络竞价（多轮竞价）的方式确定承租方。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经主管部门批准，公示5个工作日无异议后，可按照挂牌条件出租； | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限 10个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过3周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业或依法登记注册的其他组织。 2.意向承租方在信用中国（http://**.cn）网站查询中严重失信主体名单、信用评价、经营异常三个类别中无记录，在中国执行信息公开网（http://**）网站查询中未被纳入失信被执行人名单。 3.意向承租方2020年至2022年依法缴纳税收。（2020年至2022年纳税额均不为零，证明文件：税务局出具的年度纳税证明）。 4.单位职业许可证、营业执照。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年10月30日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 120,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年10月30日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层 |
| 联系人 | 潘小姐；行先生 | 联系方式 | *；* |
出租方信息
| 名称 | (略) 慢性病防治中心 | ||
| 地址 | 怡泰大厦A.B座裙楼302、303室 | ||
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