(略) 伊 (略)

(略) 312国道北油区经济检查站东北新荣修理厂以北养殖加工厂用地一宗及房屋建（构）筑物的变卖公告

(略) 伊 (略) 将于2023年11月1日16时（延时除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名： (略) 伊 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、该标 (略) 312国道北油区经济检查站东北新荣修理厂以北养殖加工厂用地一宗（证号： (略) 国用（2011）第0078）及房屋建（构）筑物，证载地类用途：养殖加工厂用地；使用权类型：出让；使用权面积：2427.6平方米；终止日期：2049年3月3日。根据房产测绘报告房屋建（构）筑物总建筑面积为1230.07 平方米。其中楼房为砖混结构，面积为1066.79平方米，总层数为3层，地下1层，地上2 层，南北朝向；宿舍为砖木结构，面积为108.78平方米，总层数为1 层，南北朝向；库房为砖木结构，面积为54.50平方米，总层数为1层，东西朝向；围墙为砖混围墙，长度为90米。

2、该标的物东临伊州区良种棉加工厂、南临312国道、西临八一路、北临祥和路；附近通有4路公交车，周边有哈中国农业银行(石油支行)、中国工商银行(石油支行)。

特别说明：1-地上房屋建（构）筑物均未取得不动产权证，买受人需按照现状取得房屋，能否办理产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认。后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。介意者慎拍！

2-该宗地证载用途为养殖加工厂用地，经实际勘察，实际用途为废品收购，属于商业范畴，并发现有超占土地建设情况，成交后需拆除超占土地建设，恢复原土地用途，或者按实际用途申请办理土地变更手续，所产生的费用由买受人承担。

3-该标的物成交之日前所产生的欠费（水、电、暖、物业等）均由买受人承担，请意向竞买人充分估算拍卖所产生的各种费用！买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，实物资产以现场存在的数量和实际状态为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

起拍价：*元；保证金：*元：加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月17日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费依据税法均由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行,账号：*4665）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：0902-* 马法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *马助理

(略) 伊 (略)

二〇二三年十月十六日

(略) 伊 (略)

(略) 312国道北油区经济检查站东北新荣修理厂以北养殖加工厂用地一宗及房屋建（构）筑物的变卖公告

(略) 伊 (略) 将于2023年11月1日16时（延时除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名： (略) 伊 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、该标 (略) 312国道北油区经济检查站东北新荣修理厂以北养殖加工厂用地一宗（证号： (略) 国用（2011）第0078）及房屋建（构）筑物，证载地类用途：养殖加工厂用地；使用权类型：出让；使用权面积：2427.6平方米；终止日期：2049年3月3日。根据房产测绘报告房屋建（构）筑物总建筑面积为1230.07 平方米。其中楼房为砖混结构，面积为1066.79平方米，总层数为3层，地下1层，地上2 层，南北朝向；宿舍为砖木结构，面积为108.78平方米，总层数为1 层，南北朝向；库房为砖木结构，面积为54.50平方米，总层数为1层，东西朝向；围墙为砖混围墙，长度为90米。

2、该标的物东临伊州区良种棉加工厂、南临312国道、西临八一路、北临祥和路；附近通有4路公交车，周边有哈中国农业银行(石油支行)、中国工商银行(石油支行)。

特别说明：1-地上房屋建（构）筑物均未取得不动产权证，买受人需按照现状取得房屋，能否办理产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认。后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。介意者慎拍！

2-该宗地证载用途为养殖加工厂用地，经实际勘察，实际用途为废品收购，属于商业范畴，并发现有超占土地建设情况，成交后需拆除超占土地建设，恢复原土地用途，或者按实际用途申请办理土地变更手续，所产生的费用由买受人承担。

3-该标的物成交之日前所产生的欠费（水、电、暖、物业等）均由买受人承担，请意向竞买人充分估算拍卖所产生的各种费用！买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，实物资产以现场存在的数量和实际状态为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

起拍价：*元；保证金：*元：加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月17日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费依据税法均由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行,账号：*4665）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院监督电话：0902-* 马法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *马助理

(略) 伊 (略)

二〇二三年十月十六日