(略) (略)

拍卖公告

（2023）吉06执恢13号

(略) (略) 将于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝司法拍卖网络平台上对被执行人抚松县聚 (略) 位于抚松县抚松镇锦江明珠小区5处房产，进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页http://**），现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：位于抚松县抚松镇锦江明珠小区，1号楼1单元1401室167.58平方米、8号楼1单元2402室81.42平方米、2502室81.42平方米、2003室121.56平方米、2603室121.56平方米。

二、拍卖标的物所有权人：抚松县聚 (略) 。

三、评估价、起拍价（保留价）、增加幅度、保证金：

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月1日8时30分至2023年11月10日16时00分止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

六、拍卖方式：本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，并设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、瑕疵：拍卖标的物未腾迁。有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后保证金不予退还。标的物以实物交付为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、拍卖标的物税费的问题：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月30日16时00 (略) 指定账户（开户银行：建行白山电厂支行；户　　名： (略) (略) ；帐　　号：*04301）。并备注拍卖尾款。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**_item.htm?user_id=*

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖公告。

标的物情况介绍摘录自华房鉴字（2023）第QXX-5-23号评估报告。

标的物详情咨询电话：0439-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

监督电话：0439-*

二〇二三年十月十七日

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拍卖公告

（2023）吉06执恢13号

(略) (略) 将于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝司法拍卖网络平台上对被执行人抚松县聚 (略) 位于抚松县抚松镇锦江明珠小区5处房产，进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页http://**），现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：位于抚松县抚松镇锦江明珠小区，1号楼1单元1401室167.58平方米、8号楼1单元2402室81.42平方米、2502室81.42平方米、2003室121.56平方米、2603室121.56平方米。

二、拍卖标的物所有权人：抚松县聚 (略) 。

三、评估价、起拍价（保留价）、增加幅度、保证金：

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月1日8时30分至2023年11月10日16时00分止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

六、拍卖方式：本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，并设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、瑕疵：拍卖标的物未腾迁。有意者请亲自实地看样，并到相关产权登记机构了解具体情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后保证金不予退还。标的物以实物交付为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、拍卖标的物税费的问题：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月30日16时00 (略) 指定账户（开户银行：建行白山电厂支行；户　　名： (略) (略) ；帐　　号：*04301）。并备注拍卖尾款。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**_item.htm?user_id=*

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖公告。

标的物情况介绍摘录自华房鉴字（2023）第QXX-5-23号评估报告。

标的物详情咨询电话：0439-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

监督电话：0439-*

二〇二三年十月十七日