一、本次转让标的 (略) 武侯区星狮路818号（华西健康谷）1栋3单元504、501、602、610、805、807号共计六套房屋，总建筑面积3390.3平方米，用途为仓储用房及配送用房，房产所有权人为成都武侯高新技术 (略) （详见《房屋资产挂牌明细表》）。

二、本次转让标的办公用品为放置于1栋3单元805、807号房屋内，因合同纠纷， (略) 判决裁定后执行以物抵债给武侯高新技术 (略) 的办公用品和电子产品，共计46项（详见《办公用品明细表》）。

三、该项目采取动态报价方式，分限时报价期和延时报价期两个阶段，意向受让方在公告期内报名并审核通过后方可开始报价。限时报价期结束时间为公告期截止日当日17:00，延时报价期开始时间为公告期截止日当日17:00。该项目竞价起始价为每个子资产的挂牌价，每次加价幅度为1万元及1万元的整数倍，延时报价周期为120秒/轮。报价最高者为最终受让方。

详见《资产挂牌转让明细表》、《办公用品明细表及《租赁明细表》

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

二、本项目不接受联合体报名。

三、国家法律、法规规定的其它条件。

一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

无重大事项说明，本次评估报告不公开也不备查。

二、其他披露事项：

（一）本次转让标的未设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。

（二）若本次转让面积与实际面积不一致的，以过户的证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。

（三）本次转让资产“ (略) 武侯区星狮路818号1栋3单8层805、807号及办公用品”项目成交后若有增值，则增值溢价部分计入房产成交价，办公设备不增值。转让方根据最终交易价款分别开具房屋资产和办公用品资产的发票。

（四）本次转让资产“ (略) 武侯区星狮路818号1栋3单8层805、807号及办公用品”项目中房屋目前为出租状态，承租方（ (略) 医学会）不放弃本次转让的优先购买权 。

（五）由于上述承租方与成都武侯高新技术 (略) 、成都新创创 (略) 三方就房屋租赁及租赁期间相关服务事项已签订《创业服务合同》，该合同约定的相关费用有创业办公场所租金及创业增值服务费，其中创业办公场 (略) 收取，创业增值 (略) 收取。意向受让方须同意受让成功后，按《资产租赁明细表》 中载明的创业办公场所租金标准向原承租人收取租金，同时受让方同意自行办理资产接收工作，转让方予以协助(上述《创业服务合同》内容意向受让方可在公告期内向转让方进行查阅）。

（六）租金收益归属的基准日为资产交接之日，在《产权交易合同》签订后,受让方完全履行产权交易价款支付义务且取得《产权交易凭证》（凭证的取得在产权交易价款收取之日起的2个工作日内出具），并完成资产交接手续。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有但已由转让方收取的租金，则转让方在受让方完成资产交接手续后30日内无息支付给受让方。

（七）意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。本次资产转让交易所涉及的费用按以下约定承担：标的涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，资产交接之日前产生的费用由转让方承担（已出租的由租赁方承担），资产交接之日后产生的费用（包括但不限于水、电、气过户费用）由受让方承担。

（八）意向受让方在报名前必须到现场进行实地查看，充分了解现场的实际情况，根据自身条件自行评估是否参与报价，自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），与转让方签订《标的现场查看确认书》，并将带有转让方鲜章和意向受让方签字盖章的《标的现场查看确认书》原件扫描件上传到西南联合产权交易所报名系统进行报名。如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险、瑕疵及公告内容，成交后受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产移交。

（九）转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。转让方在交房后根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。

（十）本次交易涉及应向西南联交所交纳的交易服务费各自承担。

（十一）房产交接事项：《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后5个工作日内完成转让标的交接手续事项，并签订资产移交确认书 。转让标的均以实物现状交接为准，资产交接之日起，转让标的由受让方负责管理，同时受让方承担转让标的所有的管理义务和责任。

（十二）产权办理时间：在成交之日起，受让方付清全部交易价款后，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。

（十三）西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款、备案的《产权交易合同》和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

（十四）本次转让标的的资产评估报告不公开且不供投资者查询。其他事项详见《产权交易合同》、《资产转让明细表》、《资产租赁明细表》等。

（十五）标的现场查看联系人：潘老师 ，电话：*，前往时请提前联系。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！

一、本次转让标的 (略) 武侯区星狮路818号（华西健康谷）1栋3单元504、501、602、610、805、807号共计六套房屋，总建筑面积3390.3平方米，用途为仓储用房及配送用房，房产所有权人为成都武侯高新技术 (略) （详见《房屋资产挂牌明细表》）。

二、本次转让标的办公用品为放置于1栋3单元805、807号房屋内，因合同纠纷， (略) 判决裁定后执行以物抵债给武侯高新技术 (略) 的办公用品和电子产品，共计46项（详见《办公用品明细表》）。

三、该项目采取动态报价方式，分限时报价期和延时报价期两个阶段，意向受让方在公告期内报名并审核通过后方可开始报价。限时报价期结束时间为公告期截止日当日17:00，延时报价期开始时间为公告期截止日当日17:00。该项目竞价起始价为每个子资产的挂牌价，每次加价幅度为1万元及1万元的整数倍，延时报价周期为120秒/轮。报价最高者为最终受让方。

详见《资产挂牌转让明细表》、《办公用品明细表及《租赁明细表》

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（http://**）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

二、本项目不接受联合体报名。

三、国家法律、法规规定的其它条件。

一、评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

无重大事项说明，本次评估报告不公开也不备查。

二、其他披露事项：

（一）本次转让标的未设置抵押等担保物权，无查封，不存在影响对外公开转让的任何权利限制。

（二）若本次转让面积与实际面积不一致的，以过户的证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。

（三）本次转让资产“ (略) 武侯区星狮路818号1栋3单8层805、807号及办公用品”项目成交后若有增值，则增值溢价部分计入房产成交价，办公设备不增值。转让方根据最终交易价款分别开具房屋资产和办公用品资产的发票。

（四）本次转让资产“ (略) 武侯区星狮路818号1栋3单8层805、807号及办公用品”项目中房屋目前为出租状态，承租方（ (略) 医学会）不放弃本次转让的优先购买权 。

（五）由于上述承租方与成都武侯高新技术 (略) 、成都新创创 (略) 三方就房屋租赁及租赁期间相关服务事项已签订《创业服务合同》，该合同约定的相关费用有创业办公场所租金及创业增值服务费，其中创业办公场 (略) 收取，创业增值 (略) 收取。意向受让方须同意受让成功后，按《资产租赁明细表》 中载明的创业办公场所租金标准向原承租人收取租金，同时受让方同意自行办理资产接收工作，转让方予以协助(上述《创业服务合同》内容意向受让方可在公告期内向转让方进行查阅）。

（六）租金收益归属的基准日为资产交接之日，在《产权交易合同》签订后,受让方完全履行产权交易价款支付义务且取得《产权交易凭证》（凭证的取得在产权交易价款收取之日起的2个工作日内出具），并完成资产交接手续。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有但已由转让方收取的租金，则转让方在受让方完成资产交接手续后30日内无息支付给受让方。

（七）意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。本次资产转让交易所涉及的费用按以下约定承担：标的涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，资产交接之日前产生的费用由转让方承担（已出租的由租赁方承担），资产交接之日后产生的费用（包括但不限于水、电、气过户费用）由受让方承担。

（八）意向受让方在报名前必须到现场进行实地查看，充分了解现场的实际情况，根据自身条件自行评估是否参与报价，自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），与转让方签订《标的现场查看确认书》，并将带有转让方鲜章和意向受让方签字盖章的《标的现场查看确认书》原件扫描件上传到西南联合产权交易所报名系统进行报名。如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险、瑕疵及公告内容，成交后受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产移交。

（九）转让方协助受让方办理产权变更登记及可能涉及的向有关部门申请备案或审批其相关手续。转让标的过户过程中所涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。转让方在交房后根据国家相关政策和税务要求以成交价向受让方出具相应发票。

（十）本次交易涉及应向西南联交所交纳的交易服务费各自承担。

（十一）房产交接事项：《产权交易合同》生效及受让方付清全部交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后5个工作日内完成转让标的交接手续事项，并签订资产移交确认书 。转让标的均以实物现状交接为准，资产交接之日起，转让标的由受让方负责管理，同时受让方承担转让标的所有的管理义务和责任。

（十二）产权办理时间：在成交之日起，受让方付清全部交易价款后，并在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。

（十三）西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款、备案的《产权交易合同》和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。

（十四）本次转让标的的资产评估报告不公开且不供投资者查询。其他事项详见《产权交易合同》、《资产转让明细表》、《资产租赁明细表》等。

（十五）标的现场查看联系人：潘老师 ，电话：*，前往时请提前联系。

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、 (略) 场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！