(略) (略) 将于2023年11月4日10时至2023年11月5日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

本次执行玉 (略) 名下位于上饶三清山外双溪德房产进行网络拍卖。

本院依法作出（2023）赣11执恢33号执行裁定书玉 (略) 名下位于上饶三清山外双溪德房产(详见下表)。

拍卖对象区位状况：

三清山又名少华山，丫山， (略) (略) 玉 (略) 交界处。因玉京、上清、太清三清尊神列坐山巅而得名，道教名山。三清山风景名胜区是国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区，全国爱国主义教育示范基地、全国风景旅游示范点、中国最美的五大峰林、世界自然遗产、世界地质公园、国家绿色旅游示范基地。

1. 拍卖对象实物状况：

   拍卖对象位于三清山外双溪，区域交通条件较优，配套设施较完善，区域内有三清山希尔顿酒店、天伦国际大酒店、 (略) 、三清山国际青年旅舍、三清山红枫酒店等。区域人口密度一般，商业繁华度一般，环境条件较优。

   三清山外双溪房产第一次起拍价为2288.16万元、保证金为228.816万元、加价幅度为11.4万元。

   上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由竞买人依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

   特别提醒: 因抵押权人对于抵押登记后签订的租赁合同不予认可，拍卖成交后，抵押房产的租赁使用人不得以存在租赁关系为由，拒不交付拍卖成交房产。

2. 租赁情况：有，承租人周卫梅，租期至2023年9月30日为止。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年11月1日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

   八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

   十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*808）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：*（周女士）

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   监督电话: 0793-*

   联系地址： (略) (略) 执行局

   (略) (略)

   2023年10月18日

(略) (略) 将于2023年11月4日10时至2023年11月5日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

本次执行玉 (略) 名下位于上饶三清山外双溪德房产进行网络拍卖。

本院依法作出（2023）赣11执恢33号执行裁定书玉 (略) 名下位于上饶三清山外双溪德房产(详见下表)。

拍卖对象区位状况：

三清山又名少华山，丫山， (略) (略) 玉 (略) 交界处。因玉京、上清、太清三清尊神列坐山巅而得名，道教名山。三清山风景名胜区是国家重点风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区，全国爱国主义教育示范基地、全国风景旅游示范点、中国最美的五大峰林、世界自然遗产、世界地质公园、国家绿色旅游示范基地。

1. 拍卖对象实物状况：

   拍卖对象位于三清山外双溪，区域交通条件较优，配套设施较完善，区域内有三清山希尔顿酒店、天伦国际大酒店、 (略) 、三清山国际青年旅舍、三清山红枫酒店等。区域人口密度一般，商业繁华度一般，环境条件较优。

   三清山外双溪房产第一次起拍价为2288.16万元、保证金为228.816万元、加价幅度为11.4万元。

   上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由竞买人依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

   特别提醒: 因抵押权人对于抵押登记后签订的租赁合同不予认可，拍卖成交后，抵押房产的租赁使用人不得以存在租赁关系为由，拒不交付拍卖成交房产。

2. 租赁情况：有，承租人周卫梅，租期至2023年9月30日为止。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年11月1日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

   八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

   十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*808）。

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：*（周女士）

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   监督电话: 0793-*

   联系地址： (略) (略) 执行局

   (略) (略)

   2023年10月18日