序号

内容

说明及要求

一

项目名称

(略) 自然资源勘 (略) 商业用房拍租

二

项目编号

SZCQ*

三

委托方

(略) 自然资源勘 (略)

四

展示及报名时间

展示时间：开拍前一日17时止，竞买人自行踏勘现场。

报名时间：开拍前一日17时止(以到账时间为准)

展示地点： (略) 张仙庙光彩城美庐花园。

五

拍租时间、地点及方式

拍租时间： 2023年 10月26日10:00

拍租地点： (略) 公共资源交易网拍卖平台

拍租方式：本次租赁权拍卖是有底价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于底价，方可成交。

本场租赁权拍卖会将设立标的自由竞价时间20分钟与限时竞价时间1分钟，拍卖会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间1分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为1分钟，并立即开始新一轮的1分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至1分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登*系统准备竞价。竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账号和密码登*后进行的操作，均视为网络竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请网站及拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人及委托人不承担任何责任。

六

标的情况

标的1、 (略) 张仙庙光彩城美庐花园1#楼0111室609.44平方米商业用房租赁（ (略) ），租期5年，每年租金27.79万元起拍。保证金3万元。

标的2、 (略) 张仙庙光彩城美庐花园1#楼0111室45平方米商业用房租赁（徽香源符离集烧鸡），租期5年，每年租金7万元起拍。保证金1万元。

加价幅度：1000元或1000元的整数倍数。

七、

拍租须知

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，自行了解使用该房屋可能涉及的相关 (略) 政规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租人不能满足租赁要求使用并导致租赁合同不能签约或履约的所有责任及损失均由承租人承担。

(二)本次出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。

(三)本处资产为现状出租，承租人竞得租赁权后，需自行办理消防手续及经营用途等相关证照，使用所产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，租赁期间的综合管理、房屋及公用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务及费用均由承租人自行负责和承担，本公司及委托方概不负责。

(四)租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，不得擅自改动或破坏房屋结构。如需改动房屋结构，承租人应取得委托方书面同意后方可施工。如未按要求擅自改动和破坏房屋结构，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

(五)租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

(六)《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

(七)现有标的在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

(八) 租金支付为一年一付，先付后租，租期5年，承租方应于每年租金结算时间前一个月内向委托方交纳下一年的房屋租金。履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。

八

保证金缴纳时间、账号及方式

1、截止时间：开拍前一日17：00时止(以到帐时间为准)

2、支付方式：本单位账户转账、电汇、网银（不接受任何现金方式缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金）。

3、保证金汇入账户 ：

标的1户 名： (略) 公共资源交易中心

开 户 行： (略) 建设银行

账 号：*2978

标的2户 名： (略) 公共资源交易中心

开 户 行： (略) 建设银行

账 号：*2341

九

报名及注册竞价程序

1、 (略) 公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：

（全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (http://**)）

完善基本信息并审核通过，然后网上报名。有意竞拍人需带相关证件及公章 (略) 公共资源交易中心5楼办理ca锁,联系电话：0557-*。

2、项目成交后买受人应及时向拍卖人提供有效证件。

3、网上报名时所需上传：

企 业：1、营业执照扫描件 2、保证金转款证明

自然人：1、身份证、2、保证金转款证明

4、意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共资源

十

成交办理手续

竞价结束且无异常情况，成交价款拍卖会结束3个自然日内缴纳（拍卖当日算起）， (略) 办理相关事宜。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，再行拍卖的价款低于原拍卖价款得，原买受人应当补足差额。

十一

联系方式

(略)

吴先生：*

2023年 10月 18日

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

(略) 自然资源勘 (略) 商业用房拍租

二

项目编号

SZCQ*

三

委托方

(略) 自然资源勘 (略)

四

展示及报名时间

展示时间：开拍前一日17时止，竞买人自行踏勘现场。

报名时间：开拍前一日17时止(以到账时间为准)

展示地点： (略) 张仙庙光彩城美庐花园。

五

拍租时间、地点及方式

拍租时间： 2023年 10月26日10:00

拍租地点： (略) 公共资源交易网拍卖平台

拍租方式：本次租赁权拍卖是有底价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于底价，方可成交。

本场租赁权拍卖会将设立标的自由竞价时间20分钟与限时竞价时间1分钟，拍卖会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间1分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为1分钟，并立即开始新一轮的1分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至1分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交。逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登*系统准备竞价。竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以网络竞买人账号和密码登*后进行的操作，均视为网络竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如网络竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请网站及拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人及委托人不承担任何责任。

六

标的情况

标的1、 (略) 张仙庙光彩城美庐花园1#楼0111室609.44平方米商业用房租赁（ (略) ），租期5年，每年租金27.79万元起拍。保证金3万元。

标的2、 (略) 张仙庙光彩城美庐花园1#楼0111室45平方米商业用房租赁（徽香源符离集烧鸡），租期5年，每年租金7万元起拍。保证金1万元。

加价幅度：1000元或1000元的整数倍数。

七、

拍租须知

(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，自行了解使用该房屋可能涉及的相关 (略) 政规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。承租人不能满足租赁要求使用并导致租赁合同不能签约或履约的所有责任及损失均由承租人承担。

(二)本次出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。

(三)本处资产为现状出租，承租人竞得租赁权后，需自行办理消防手续及经营用途等相关证照，使用所产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，租赁期间的综合管理、房屋及公用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务及费用均由承租人自行负责和承担，本公司及委托方概不负责。

(四)租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，不得擅自改动或破坏房屋结构。如需改动房屋结构，承租人应取得委托方书面同意后方可施工。如未按要求擅自改动和破坏房屋结构，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

(五)租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

(六)《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

(七)现有标的在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

(八) 租金支付为一年一付，先付后租，租期5年，承租方应于每年租金结算时间前一个月内向委托方交纳下一年的房屋租金。履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。

八

保证金缴纳时间、账号及方式

1、截止时间：开拍前一日17：00时止(以到帐时间为准)

2、支付方式：本单位账户转账、电汇、网银（不接受任何现金方式缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金）。

3、保证金汇入账户 ：

标的1户 名： (略) 公共资源交易中心

开 户 行： (略) 建设银行

账 号：*2978

标的2户 名： (略) 公共资源交易中心

开 户 行： (略) 建设银行

账 号：*2341

九

报名及注册竞价程序

1、 (略) 公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：

（全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ） (http://**)）

完善基本信息并审核通过，然后网上报名。有意竞拍人需带相关证件及公章 (略) 公共资源交易中心5楼办理ca锁,联系电话：0557-*。

2、项目成交后买受人应及时向拍卖人提供有效证件。

3、网上报名时所需上传：

企 业：1、营业执照扫描件 2、保证金转款证明

自然人：1、身份证、2、保证金转款证明

4、意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共资源

十

成交办理手续

竞价结束且无异常情况，成交价款拍卖会结束3个自然日内缴纳（拍卖当日算起）， (略) 办理相关事宜。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，再行拍卖的价款低于原拍卖价款得，原买受人应当补足差额。

十一

联系方式

(略)

吴先生：*

2023年 10月 18日