表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

按季度预付

1、意向方资格确认后在挂牌截止日2022年8月11日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金12万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在7个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并在合同生效之日起3个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起7个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方在竞租标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方应自行对标的物进行实地勘察，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。租赁方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向承租方在承租前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵（包括但不限于出租标的权证、历史遗留问题，以及其他可能影响租赁及使用等方面的风险），如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵；成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。

5、出租年限为2年，赠送2个月安装期，租金支付方式为每3个月支付一次。

6、合同双方签字、盖章之日起，最终承租方须在3个工作日内向租赁方支付1个月媒体租金作为履行本合同的押金。履约押金不计利息，约定合同期终止后承租方交还标的后20个工作日内退还。

7、标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后个3工作日以现状进行移交。

8、承租方应自行了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

9、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其他任何导致租赁标的权利受限的行为。

10、看板广告安装规范及广告内容需严格按照长沙公交集团《公交车广告设置发布规范（试行）》、《公交车广告发布管理规定（试行）》等规定执行。

11、 (略) 文明创建、 (略) 政府的各类大型活动等党、政府行政行为需要在看板广告媒体上发布宣传广告时，承租方须无条件服从，集团按照公益广告所占用的实际时间核减媒体租赁费用。

12、因不可抗力因素或法律法规、政策变动（包括但不限于各级党委、党委管理的相关部门及各级政府、政府管理的相关部门等的政策变动）导致合作无法履行，遭受不可抗力一方应在事件发生后5个工作日内通知另一方，通知到达即视为合作自动终止，双方互不为此承担任何责任，广告媒体租金由双方按合同实际履行时间结算。

13、如遇政府或相关部门要求、线路规划调整导致公交车辆不能正常运营或不允许张贴看板广告时，转让方退还承租方已预交但合同尚未履行的广告媒体租金，且双方互不承担违约责任。

14、本次项目最终承租方承租后不允许分包、转包等。

15、本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费及其他相关费用均由承租方承担。

16、本项目不接受联合体报名。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、意向承租方须为具有独立的法人资格、自主经营、 (略) ，其许可经营范围必须包含广告经营，公司经营年限成立一年以上（含一年）。

2、具有公交车内广告经营经验及业绩。（以意向承租方与公交车内广告媒体业主签订的广告媒体经营合同为依据，合同签订日期须在本项目租赁截止之日前36个月内，业绩证明材料以提供的加盖报名单位公章合同复印件为准）。

3、意向承租方 (略) 社保缴费凭证。

交

易

方

式

综合评议

附件：《公交车内看板广告媒体位招租项目综合评议方案》

项目联系（指导）人

联交所

联系人

万恬恬

电话

0731—*

产交服务中心

刘庭晖

电话

0731-*

表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

按季度预付

1、意向方资格确认后在挂牌截止日2022年8月11日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金12万元到联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在7个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并在合同生效之日起3个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起7个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方在竞租标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方应自行对标的物进行实地勘察，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。租赁方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向承租方在承租前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵（包括但不限于出租标的权证、历史遗留问题，以及其他可能影响租赁及使用等方面的风险），如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵；成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。

5、出租年限为2年，赠送2个月安装期，租金支付方式为每3个月支付一次。

6、合同双方签字、盖章之日起，最终承租方须在3个工作日内向租赁方支付1个月媒体租金作为履行本合同的押金。履约押金不计利息，约定合同期终止后承租方交还标的后20个工作日内退还。

7、标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后个3工作日以现状进行移交。

8、承租方应自行了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动，一经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

9、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其他任何导致租赁标的权利受限的行为。

10、看板广告安装规范及广告内容需严格按照长沙公交集团《公交车广告设置发布规范（试行）》、《公交车广告发布管理规定（试行）》等规定执行。

11、 (略) 文明创建、 (略) 政府的各类大型活动等党、政府行政行为需要在看板广告媒体上发布宣传广告时，承租方须无条件服从，集团按照公益广告所占用的实际时间核减媒体租赁费用。

12、因不可抗力因素或法律法规、政策变动（包括但不限于各级党委、党委管理的相关部门及各级政府、政府管理的相关部门等的政策变动）导致合作无法履行，遭受不可抗力一方应在事件发生后5个工作日内通知另一方，通知到达即视为合作自动终止，双方互不为此承担任何责任，广告媒体租金由双方按合同实际履行时间结算。

13、如遇政府或相关部门要求、线路规划调整导致公交车辆不能正常运营或不允许张贴看板广告时，转让方退还承租方已预交但合同尚未履行的广告媒体租金，且双方互不承担违约责任。

14、本次项目最终承租方承租后不允许分包、转包等。

15、本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费及其他相关费用均由承租方承担。

16、本项目不接受联合体报名。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、意向承租方须为具有独立的法人资格、自主经营、 (略) ，其许可经营范围必须包含广告经营，公司经营年限成立一年以上（含一年）。

2、具有公交车内广告经营经验及业绩。（以意向承租方与公交车内广告媒体业主签订的广告媒体经营合同为依据，合同签订日期须在本项目租赁截止之日前36个月内，业绩证明材料以提供的加盖报名单位公章合同复印件为准）。

3、意向承租方 (略) 社保缴费凭证。

交

易

方

式

综合评议

附件：《公交车内看板广告媒体位招租项目综合评议方案》

项目联系（指导）人

联交所

联系人

万恬恬

电话

0731—*

产交服务中心

刘庭晖

电话

0731-*