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国拍租房

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项目名称

(略) 闵行区紫竹高新区(数字信息数码港)

楼盘地址

(略) 闵行区江川东路18号

房源信息

3号楼 8楼整层

房源面积

1032.28平米

物业费

28元/平/月

【含工作日12小时空调费用（8-20点）】

轨道交通

15号线，紫竹高新区站

项目照片

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园区介绍

INTREDUCTION

基本情况

紫竹国家高新技术产业开发区（以下简称“紫竹高新区”） (略) 授牌的国家级高新区， (略) 行政等级最高的开发区，目前位列国家级高新区第9位。一期规划用地 13 平方公里，目前已吸引众多国内外知名企业的地区总部及研发中心入驻，如：英特尔、微软、埃克森美孚、可口可乐、西部数据、印孚瑟斯、博格华纳、雅马哈等。

高新区内有国内知名985高校上海交通大学与华东师范大学，目前， (略) 士、千名教授、近十五万名科技从业人员及在校学生集聚。同时，引进国际高等教育资源打造紫竹国际教育园区，已有上海交大-南加州大学文化 (略) 、华东师大与法 (略) 合作举办 (略) 、华东师范大学-海法大学转化科学与技 (略) 等院系。

政策扶持及各项优惠

1. 写字楼优先租赁权及政府租金扶持

紫竹高新区内5A*级写字楼宇，拥有共计约50万平方米的商用办公楼宇。面积从单个100平方米办公室至3.2万平方米全新独栋写字楼，报价区间为4.2-4.6元/平米/天。若贵公司在紫竹高新区租赁办公室实际办公或注册，可以享受2元/平米/天的租金扶持；若将贵公司设为上海总部基地，可再享受园区租金最低价优惠。

2. 研发基地土地购买优先权及优惠

贵公司可优先在紫竹高新区研发基地二期土地里选地自建集团总部。土地面积17-59亩，性质C65研发用地，适合研发办公楼，建筑面积的15% 可作为商业配套建人才公寓、食堂等。C65研发用地报价450万元/亩；用地年限50年，容积率2.0（提升，最高3.0）。

3. 高新技术企业奖励

紫竹 (略) 高新技术企业认证办公室，帮助企业审核材料，提高企业申报成功率。申报成功后， (略) 可协助企业办理高管上海落户并加快落户流程；企业所得税由25% 降为15%；紫竹高新区给予 25 万资金奖励。

4. 科技金融&投资基金&上市奖励

紫竹高新区设立总额为20亿元人民币的紫竹小苗基金及规划规模50亿人民币科技产业投资基金，围绕紫竹高新区产业定位进行投资布局，已投资100 余家项目。紫竹科技金融平台集合了300多家投资机构、39 家银行等债权机构，为高新区科技企业提供“股权融资+债权融资+专业指导”三位一体的系统服务。针对在紫竹创 (略) 的项目，紫竹高新区管委会 (略) 600 万人民币， (略) 1000 万 (略) 奖励基金。