交投·澜湖国际（三祺·澜湖国际）项目3229.98㎡临街商铺

公开招租公告

项目编号：SQLHGJ-FGZ-032(2023)

(略) 就交投·澜湖国际（三祺.澜湖国际）项目3229.98㎡临街商铺进行公开招租，现将有关事项说明如下：

一、采购项目名称：交投·澜湖国际（三祺·澜湖国际）项目3229.98㎡临街商铺招租

二、采购项目编号：SQLHGJ-FGZ-032(2023)

三、采购内容：

交投·澜湖国际（三祺.澜湖国际）项目临街商铺位于桂林临桂新区凤凰西路与万平路交汇处东北侧，本次招租范围为临街商铺一层9栋10栋03、06、07、10号铺，11栋01、03-06号铺，12栋01-07号铺，13栋01-04号铺；二层2栋3栋01-03号铺等23间临街商铺3229.98㎡(详见附件，具体以最终实测报告和实际交付数据为准），用于经营但 (略) 场、超市、影院、酒楼、宾馆、KTV、医美行业、教育培训、月子中心、SPA/休闲洗浴中心、健身俱乐部、企业办公等。如需更改合同约定的经营范围和用途，须经出租方书面同意。

五、采购方式：竞争性谈判

六、供应商资格要求：

1、谈判供应商必须是依法成立的，具备独立法人资格，具有有效营业执照，有本次竞争性谈判招租项目的相应资质和生产、经营范围的，有能力提供本次招租项目及所要求的谈判供应商，为参加本次招租项目活动的合格谈判供应商。

3、诚信要求：（1）无正在进行的涉案标的超过500万元及以上的诉讼或仲裁，或涉及正在诉讼的案件但经评审小组认定不会对承担本项目造成重大影响。

（2）对在“信用中国”网站(http://**.cn)中被列入失信被执行人或税收违法黑名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

4、本项目不接受联合体竞标。

七、报价要求

谈判供应商对竞争性谈判文件作出实质性响应，并按竞争性谈判文件要求作出报价。

本次商业招商项目底价为：

1.租期：10年，含免租期。（如对方租赁期内合同履约记录良好，在同等条件下优先续租5年，租赁期无免租期，租金单价、递增方式、支付方式承续原合同内容保持不变，另签订补充协议。）

2.免租期：不得超过1年；

3.租金单价：合同平均租金不低于13.15元/㎡/月；

4.租赁建筑面积：3229.98㎡(具体以最终实测报告和实际交付数据为准）。

5.保证金及支付方式：押三付三，季度支付。

6.从承租日开始，在承租区域内所涉及到消防、平梯、电梯土建、外立面、内场硬改等改造，产生一切改造等费用包含但不限于品牌费等由承租方自行承担。

报价人必须遵守报价规则，低于底价报价视为不成交。

八.竞争性谈判文件的获取

8.1获取竞争性谈判文件的方式：线上报名获取。

8.2凡有意参加的供应商，请于2023年10月19日起至2023年10月23日18:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投经营性集中采购管理平台（http://**）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：何先生，电话：*）。

九.响应文件递交及相关事宜

9.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

9.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2023年10月26日上午10时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交投经营性集中采购平台（http://**）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。

9.3本项目报价人无需递交纸质文件，线上开启。

9.4采购人发出成交通知书后，成交供应商应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址： (略) 临桂区西城北路美好家园8号楼，接收人：何先生 ，电话：*。

十、谈判保证金(人民币)：*万元整（￥90000.00）(必须足额交纳)

供应商应于2023年10月25日18时00分前将谈判保证金以转账等非现金形式交至以下账户：

收款单位： (略)

银行账号：**

十一、评审标准

具体详见竞争性谈判文件。

十二、发布公告的媒体

本次询价公告在广西交投经营性集中采购管理平台（http://**）以及《广西阳光采购服务平台》http://**上发布。

本公告的修改、补充，在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站上发布。

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站发布的文本为准。

十三、联系方式

采购人： (略)

联系地址： (略) 临桂区西城北路美好家园8号楼

联系人：何先生

联系电话： *

采购人： (略)

2023年10月19日

交投·澜湖国际（三祺·澜湖国际）项目3229.98㎡临街商铺

公开招租公告

项目编号：SQLHGJ-FGZ-032(2023)

(略) 就交投·澜湖国际（三祺.澜湖国际）项目3229.98㎡临街商铺进行公开招租，现将有关事项说明如下：

一、采购项目名称：交投·澜湖国际（三祺·澜湖国际）项目3229.98㎡临街商铺招租

二、采购项目编号：SQLHGJ-FGZ-032(2023)

三、采购内容：

交投·澜湖国际（三祺.澜湖国际）项目临街商铺位于桂林临桂新区凤凰西路与万平路交汇处东北侧，本次招租范围为临街商铺一层9栋10栋03、06、07、10号铺，11栋01、03-06号铺，12栋01-07号铺，13栋01-04号铺；二层2栋3栋01-03号铺等23间临街商铺3229.98㎡(详见附件，具体以最终实测报告和实际交付数据为准），用于经营但 (略) 场、超市、影院、酒楼、宾馆、KTV、医美行业、教育培训、月子中心、SPA/休闲洗浴中心、健身俱乐部、企业办公等。如需更改合同约定的经营范围和用途，须经出租方书面同意。

五、采购方式：竞争性谈判

六、供应商资格要求：

1、谈判供应商必须是依法成立的，具备独立法人资格，具有有效营业执照，有本次竞争性谈判招租项目的相应资质和生产、经营范围的，有能力提供本次招租项目及所要求的谈判供应商，为参加本次招租项目活动的合格谈判供应商。

3、诚信要求：（1）无正在进行的涉案标的超过500万元及以上的诉讼或仲裁，或涉及正在诉讼的案件但经评审小组认定不会对承担本项目造成重大影响。

（2）对在“信用中国”网站(http://**.cn)中被列入失信被执行人或税收违法黑名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（http://**.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

4、本项目不接受联合体竞标。

七、报价要求

谈判供应商对竞争性谈判文件作出实质性响应，并按竞争性谈判文件要求作出报价。

本次商业招商项目底价为：

1.租期：10年，含免租期。（如对方租赁期内合同履约记录良好，在同等条件下优先续租5年，租赁期无免租期，租金单价、递增方式、支付方式承续原合同内容保持不变，另签订补充协议。）

2.免租期：不得超过1年；

3.租金单价：合同平均租金不低于13.15元/㎡/月；

4.租赁建筑面积：3229.98㎡(具体以最终实测报告和实际交付数据为准）。

5.保证金及支付方式：押三付三，季度支付。

6.从承租日开始，在承租区域内所涉及到消防、平梯、电梯土建、外立面、内场硬改等改造，产生一切改造等费用包含但不限于品牌费等由承租方自行承担。

报价人必须遵守报价规则，低于底价报价视为不成交。

八.竞争性谈判文件的获取

8.1获取竞争性谈判文件的方式：线上报名获取。

8.2凡有意参加的供应商，请于2023年10月19日起至2023年10月23日18:00止 (北京时间，下同)，使用账号密码登录广西交投经营性集中采购管理平台（http://**）（首次登录需注册，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的单位介绍信(或法定代表人授权委托书)、授权代理人身份证复印件），我公司将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：何先生，电话：*）。

九.响应文件递交及相关事宜

9.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

9.2响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2023年10月26日上午10时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在广西交投经营性集中采购平台（http://**）递交（上传）电子响应文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。

9.3本项目报价人无需递交纸质文件，线上开启。

9.4采购人发出成交通知书后，成交供应商应提供完整的纸质版响应文件给采购人存档，响应文件接收地址： (略) 临桂区西城北路美好家园8号楼，接收人：何先生 ，电话：*。

十、谈判保证金(人民币)：*万元整（￥90000.00）(必须足额交纳)

供应商应于2023年10月25日18时00分前将谈判保证金以转账等非现金形式交至以下账户：

收款单位： (略)

银行账号：**

十一、评审标准

具体详见竞争性谈判文件。

十二、发布公告的媒体

本次询价公告在广西交投经营性集中采购管理平台（http://**）以及《广西阳光采购服务平台》http://**上发布。

本公告的修改、补充，在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站上发布。

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广西交投经营性集中采购管理平台、广西阳光采购服务平台网站发布的文本为准。

十三、联系方式

采购人： (略)

联系地址： (略) 临桂区西城北路美好家园8号楼

联系人：何先生

联系电话： *

采购人： (略)

2023年10月19日