文明村31组土地流转

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文明村31组土地流转

文明村31组土地流转
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 3月
乡镇(街道): 常乐镇
村(社区): 文明村
组别:
登记日期: 2023-10-11
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:位于常乐镇文明村31组16.44亩,其中农户土地亩数16.44亩,用于农业发展,流转期限3个月,起讫时间为2023年10月1日至2023年12月31日,租金交易底价为4400元/年亩,每年每亩3200元归农户分配,其余作为村管理费收入,保证金18084元。若投标人存在违规行为,则将保证金中的1000元转为违约金予以罚没。标的物上有作物,若非原承租人中标,需要对地面作物进行作价处理。合同到期可延期至在田作物成熟收获时结束,租金按月清算。该项目不可私自搭建农业设备,如遇拆迁、建设、规划等项目,除政策规定补偿外村不作另外赔偿,不得种植多年生作物。
交易面积: 16.44亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至30组交界泯沟,西至31组交界泯沟,北至汇源河,南至蔡兴石宅后
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 其他
种养品种:
补充说明:
权属信息
所有权人: (略) 海门区常乐镇文明村股份经济合作社 是否涉及农户土地:是 承包权人:蔡兴石 等 18 户农户
经营权人: 权属类型: 个人 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 海门区常乐镇文明村股份经济合作社
联系人:邢为新
联系电话:*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 流转期限:3月
标段描述:位于常乐镇文明村31组16.44亩,其中农户土地亩数16.44亩,用于农业发展,流转期限3个月,起讫时间为2023年10月1日至2023年12月31日,租金交易底价为4400元/年亩,每年每亩3200元归农户分配,其余作为村管理费收入,保证金18084元。若投标人存在违规行为,则将保证金中的1000元转为违约金予以罚没。标的物上有作物,若非原承租人中标,需要对地面作物进行作价处理。合同到期可延期至在田作物成熟收获时结束,租金按月清算。该项目不可私自搭建农业设备,如遇拆迁、建设、规划等项目,除政策规定补偿外村不作另外赔偿,不得种植多年生作物。
交易面积:16.44亩
报名费:0
保证金:18084
预期价格:小写4400元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

文明村31组土地流转
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 3月
乡镇(街道): 常乐镇
村(社区): 文明村
组别:
登记日期: 2023-10-11
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:位于常乐镇文明村31组16.44亩,其中农户土地亩数16.44亩,用于农业发展,流转期限3个月,起讫时间为2023年10月1日至2023年12月31日,租金交易底价为4400元/年亩,每年每亩3200元归农户分配,其余作为村管理费收入,保证金18084元。若投标人存在违规行为,则将保证金中的1000元转为违约金予以罚没。标的物上有作物,若非原承租人中标,需要对地面作物进行作价处理。合同到期可延期至在田作物成熟收获时结束,租金按月清算。该项目不可私自搭建农业设备,如遇拆迁、建设、规划等项目,除政策规定补偿外村不作另外赔偿,不得种植多年生作物。
交易面积: 16.44亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至30组交界泯沟,西至31组交界泯沟,北至汇源河,南至蔡兴石宅后
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 其他
种养品种:
补充说明:
权属信息
所有权人: (略) 海门区常乐镇文明村股份经济合作社 是否涉及农户土地:是 承包权人:蔡兴石 等 18 户农户
经营权人: 权属类型: 个人 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 海门区常乐镇文明村股份经济合作社
联系人:邢为新
联系电话:*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 流转期限:3月
标段描述:位于常乐镇文明村31组16.44亩,其中农户土地亩数16.44亩,用于农业发展,流转期限3个月,起讫时间为2023年10月1日至2023年12月31日,租金交易底价为4400元/年亩,每年每亩3200元归农户分配,其余作为村管理费收入,保证金18084元。若投标人存在违规行为,则将保证金中的1000元转为违约金予以罚没。标的物上有作物,若非原承租人中标,需要对地面作物进行作价处理。合同到期可延期至在田作物成熟收获时结束,租金按月清算。该项目不可私自搭建农业设备,如遇拆迁、建设、规划等项目,除政策规定补偿外村不作另外赔偿,不得种植多年生作物。
交易面积:16.44亩
报名费:0
保证金:18084
预期价格:小写4400元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

    
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