江西奥体某大酒店管理有限公司债权-采招网

江西奥体某大酒店管理有限公司债权

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江西奥体某大酒店管理有限公司债权

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简介：

一、债权基本情况

2020年4月30日，债权总额4744.14万元，其中债权本金4250.00万元，利息494.14万元（利息、罚息计算以最终合同及法律文书约定及人民银行相关规定为准）。

该债权担保方式为保证担保、抵押担保。该债权已判决、已进入执行阶段。

二、债务人基本情况

法定代表人	姜某鹏	注册资本	16800万元人民币
经营状态	存续（在营、开业、在册）	实缴资本	-
统一社会信用代码	*MA3620UY84	成立日期	2017-06-19
注册号	*	纳税人识别号	*MA3620UY84
企业类型	(略) (自然人投资或控股)	组织机构代码	MA3620UY-8
核准日期	2020-04-01	所属行业	租赁和商务服务业
所属地区	(略)	登记机关	(略) 场监督管理局
营业期限	2017-06-19至2047-06-18
企业地址	(略) 进贤县民和镇中山大道1988号盛辉奥体
经营范围	酒店经营管理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
股东	持股比例	认缴出资额(万元)	认缴出资日期
姜某鹏	90.00%	15120	2047-06-14
艾某妤	10.00%	1680	2047-06-14

三、保证人基本情况

姜某盛、胡某芳、姜某鹏、艾某妤、江西盛 (略) 为上述债权提供连带责任保证担保。

公司成立于2007年6月29日，注册资本1000万元，法定代表人姜某盛，注册 (略) (略) 进贤县民和镇中山大道

四、抵押资产情况

（一）抵押物概况。

抵押物明细表如下：

序号	国有土地使用证编号	土地使用权人	坐落	土地用途使用权及类型	土地使用权面积（㎡）	备注
1	进国用（2011）第0345号	姜桂盛	进贤县七里乡老乡政府	商住、出让	12,843.33	老乡政府大楼尚未拆除
2	进国用（2015）第0713号	江西盛 (略)	三阳 (略)	商业用地、出让	2,188.90	(略) 道，毗邻军山湖，周边大部分为酒店及农庄
序号	房屋所有权证编号	房屋所有权人	房屋坐落	所在层/总楼层	建筑面积（㎡）	备注
3	房权证进房字第*号	姜桂盛	进贤县徐家岭综合开发区世纪新城10号楼	1/7	140.4	属于副中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施较成熟完备，多数店铺为五金建材、粮油食品，空置率较低；周边类似住宅物业大部分以出售为主，该小区住宅价格在4,000-5,500元/㎡
4	房权证进房字第*号	姜桂盛	民和镇徐家岭综合开发区世纪新城10号楼	1/7	88.71
5	房权证进房字第*号	胡美芳	民和镇嘉禾路世纪新城12.13号楼	2/6	1,372.68
6	房权证进房字*号	姜桂盛	进贤县徐家岭综合开发区世纪新城10号楼	1/7	122.77
7	房权证进房字第*号	姜桂盛	民和镇徐家岭综合开发区世纪新城10号楼	2/7	174.92
8	房权证进房字第*号	吴茂林	民和镇徐家岭综合开发区世纪新城10号楼	1/7	133.99
9	房权证进房字第*号	魏晓梅	民和镇徐家岭综合开发区世纪新城10号楼	2/7	122.77
10	赣（2016）进贤县不动产权第*号	江西盛 (略)	房屋坐落于民和镇南门路40号怡景佳苑14号楼102铺、103铺	1/7	80.9	属于副中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施较成熟完备,周边类似商业物业大部分以出租为主， (略) 场较缺乏， (略) 场较活跃,周边类似住宅物业大部分以出售为主，该小区住宅价格在4,000-5,000元/㎡
11	赣（2016）进贤县不动产权第*号	江西盛 (略)	进贤县民和镇南门路40号怡景佳苑14号楼105铺、106铺	1/7	77.63
12	房权证进房字第*号	江西盛 (略)	民和镇南门路40号怡景佳苑（食堂）	1-2/2	227.68
13	房权证进房字第*号	江西盛 (略)	民和镇南门路40号怡景佳苑	1-3/3	770.9
14	房权证进房字第13571号	陶斌	进贤县民和镇南门路康盛丽景19号楼	7/7	102.96	周边该类住宅价格在5,000-6,000元/㎡，市场需求较好
15	房权证进房字第*号	杨定强	民和镇人民大道680号新辉小区A栋A-4-601	6/7	119.6	周边该类住宅价格在4,000-5,500元/㎡，市场需求较好
16	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	55.11	属于中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备。周边类似商业物业大部分以出租为主，店铺种类主要为建材五金类， (略) 场较缺乏， (略) 场较活跃
17	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	49.67
18	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	38.69
19	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	48.73
20	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	55.11
21	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	49.67
22	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	49.67
23	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	57.22
24	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	57.22
25	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	1/7	49.67
26	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	72.23
27	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	72.23
28	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	58.73
29	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	58.73
30	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	72.23
31	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	72.23
32	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	72.23
33	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	61.29
34	进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	61.29
35	房权证进房字第*号	陈卫芬	进贤县民和镇西北四路	2/7	58.73
36	房权证进房字第*号	江西盛 (略)	进贤县民和镇胜利北路140-146号	-01.01/5	420.66	属于中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备。周边类似商业物业大部分以出租为主， (略) 场较缺乏， (略) 场较活跃
37	房权证进房字第*号	江西盛 (略)	进贤县民和镇胜利北路	2/5	235.98
38	房权证进房字第*号	江西盛 (略)	进贤县民和镇胜利北路	03.04.05/5	707.94
39	赣（2016）进贤县不动产权第*号	陶罗荣	进贤县民和镇云桥北路388号丰和名城2号沿街	1/7	37.81	属于副中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备，店 (略) 场外围，对面为学校，位置较好
40	赣（2016）进贤县不动产权第*号	陶罗荣	进贤县民和镇云桥北路388号丰和名城18号沿街	1/7	78.76	属于副中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备，店 (略) 场外围，对面为学校，位置较好
41	房权证进房字第*号	姜桂盛	进贤县民和镇沿港路728号	1-3/7	671.92	属于副中心区域，该路段的各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备

（二）抵押物照片。

宗地

部分商铺照片

部分住宅照片

五、投资亮点

债务人目前仍在经营，名下有位于进贤县的奥体国际大酒店，另有商业楼盘在开发中。

六、免责声明

上述不良资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，并不构成我司对不良资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述不良资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任。至此，投资者不能以该债权存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

七、交易对象和合作意向

本资产的交易对象为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的 (略) 金融 (略) 原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人除外）。

我司面对国际和国内 (略) 场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。