拍卖公告

(略) 云 (略) 将于2023年11月08日10时至2023年11月09日10时止（延时的除外） (略) 云 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：云 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

该房屋 (略) (略) 云霄县云陵镇下港街南安路222号住宅。方位：南安路以东、江滨路以西、区间路以南、云东路以北。土地等级属于云霄县城区住宅一级用地。距离云霄县人民政府新址约2公里，距离云霄县汽车站约730米，距离 (略) 约1.5公里。临南安路，临路状况一般。楼幢位置一般。总层数4层。东西朝向，朝向一般。区域内有复兴嘉园、明发佳园、宝楼嘉园、宝楼社区等住宅小区和民房自建房, 居住聚集度高。区域内有云东路、南安路等道路，路网密集度较高，道路通达度较高。出入可利用的士、公交车等；估价对象距离“太阳花”“九美”公交站点较近，有云霄10路2线、云霄13路、云霄2路、云霄6路等公交车停靠，公交班次较多，辐射范围较广；乘坐的士方便度较好；交通便捷度较高。无交通管制。周边有停车位，车位数量较少，停车方便度一般。基础设施已达”五通”(上水、下水、路、电、通讯) ，水电供应保证率高，基础设施完善。区域内有太阳花幼儿园、红阳小学、 (略) 云霄第一中学等教育机构；有 (略) 、 (略) 等医疗机构；有中国人民银行（云东路支行）、中国建设银行(云霄支行)、中国工商银行(云霄支行)等金融机构； (略) 场、便利店等配套设施，配套较好。建成年份1-2层约为1988年，3-4层约为1994年，按勘查成新率为60%。权属人为黄明辉。（详情见房地产估价报告：汇华房估字第2023-365号）

2.权证编号情况：[房屋所有权证：房权证云政房字第15977号、国有土地使用权证：云国用（2003）字第*号]。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 云 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 云 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月31日8时起至2023年10月31日16时止接受咨询，本院不统一安排看样，有意向者可自行前往现场。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。由买受人垫付的税费，因网络司法拍卖本身形成的，应当由被执行人承担的税费，垫付的税费从拍卖价款中优先支付。由买受人垫付的税费，应提供有关征收税费部门的证明。

拍卖成交前，可能存在的物业费、水、电等欠费均由被执行人负担；成交后，由买受人承担。法律、行政法规没有规定或规定不明的，竞买人可到相关的主管部门咨询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月16日 16 (略) 指定账户(户名：云 (略) ，开户银行：中国银行云霄支行 ，账号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0596-*（韩执行员）。

监督电话 0596-* 、*。

联系地址： (略) 云 (略) 执行局

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 云 (略)

二○二三年十月二十三日

拍卖公告

(略) 云 (略) 将于2023年11月08日10时至2023年11月09日10时止（延时的除外） (略) 云 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：云 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

该房屋 (略) (略) 云霄县云陵镇下港街南安路222号住宅。方位：南安路以东、江滨路以西、区间路以南、云东路以北。土地等级属于云霄县城区住宅一级用地。距离云霄县人民政府新址约2公里，距离云霄县汽车站约730米，距离 (略) 约1.5公里。临南安路，临路状况一般。楼幢位置一般。总层数4层。东西朝向，朝向一般。区域内有复兴嘉园、明发佳园、宝楼嘉园、宝楼社区等住宅小区和民房自建房, 居住聚集度高。区域内有云东路、南安路等道路，路网密集度较高，道路通达度较高。出入可利用的士、公交车等；估价对象距离“太阳花”“九美”公交站点较近，有云霄10路2线、云霄13路、云霄2路、云霄6路等公交车停靠，公交班次较多，辐射范围较广；乘坐的士方便度较好；交通便捷度较高。无交通管制。周边有停车位，车位数量较少，停车方便度一般。基础设施已达”五通”(上水、下水、路、电、通讯) ，水电供应保证率高，基础设施完善。区域内有太阳花幼儿园、红阳小学、 (略) 云霄第一中学等教育机构；有 (略) 、 (略) 等医疗机构；有中国人民银行（云东路支行）、中国建设银行(云霄支行)、中国工商银行(云霄支行)等金融机构； (略) 场、便利店等配套设施，配套较好。建成年份1-2层约为1988年，3-4层约为1994年，按勘查成新率为60%。权属人为黄明辉。（详情见房地产估价报告：汇华房估字第2023-365号）

2.权证编号情况：[房屋所有权证：房权证云政房字第15977号、国有土地使用权证：云国用（2003）字第*号]。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 云 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 云 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月31日8时起至2023年10月31日16时止接受咨询，本院不统一安排看样，有意向者可自行前往现场。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。由买受人垫付的税费，因网络司法拍卖本身形成的，应当由被执行人承担的税费，垫付的税费从拍卖价款中优先支付。由买受人垫付的税费，应提供有关征收税费部门的证明。

拍卖成交前，可能存在的物业费、水、电等欠费均由被执行人负担；成交后，由买受人承担。法律、行政法规没有规定或规定不明的，竞买人可到相关的主管部门咨询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月16日 16 (略) 指定账户(户名：云 (略) ，开户银行：中国银行云霄支行 ，账号：*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0596-*（韩执行员）。

监督电话 0596-* 、*。

联系地址： (略) 云 (略) 执行局

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 云 (略)

二○二三年十月二十三日