(略) 乾 (略) 关于拍卖被执行人所有的位于乾安县德建街西湖小镇小区3号综合楼3单元201室房屋的公告（第一次拍卖）

乾 (略) 将于2023年11月26日10时至2023年11月27日10时止（延时除外）在乾 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乾 (略) ，法院主页网址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：乾安县德建街西湖小镇小区3号综合楼楼3单元201室的房屋。

以上拍卖标的的情况，一拍起拍价为评估价的70%。保证金：25000元，增加幅度：2000元。

二、1、评估对象权属情况

本次拍卖标的参 (略) 天达房 (略) 确认。

2、评估对象地理位置

评估对象位于乾安县德建街西湖小镇小区3号综合楼3单元201室。

3、资产状况：

拍卖标的物位于钢混结构主体9层楼房内，标的物位于2层，建筑面积为81.22平方米，规划用途为成套住宅。入户防盗门、楼宇门对讲，塑钢窗；楼地面为地板砖，外墙面粉刷漆料，内墙面和顶棚为刮白（卫生间和厨房墙面贴瓷砖，顶棚吊扣板）；楼内有上、下水及独立卫生间，地热取暖。该房屋设计合理，功能齐全，但由于装饰装修缺乏维护，室内墙面刮白有轻微剥落，故属于一般完好房屋。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月13日起至2023年11月14日止（节假日休息）接受咨询，看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：该房屋暂无房屋产权证，能否办理产权登记手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因相关政策，办理产权证迟延或不能的风险由买受人承担，本次拍卖所示房屋面积为预测绘面积仅作参考面积，最终以政府相关部门测绘面积为准，若实际交付标的物与本公告面积不符，本次拍卖成交款均不作调整，相关风险由买受人承担。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，及表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含受买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的全部费用和税费。标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物转让登记手续由买受人自行受理，交易过程中产生税费依照相关法律和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、煤，取暖等户名变更手续，相关费用自理。可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污、取暖等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规定处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十、本标的物的优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年12月6日前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：乾 (略) 执行款专用账户

开户行：中国 (略) 乾安支行

账号：*00174-17885

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低[于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如果再次拍卖成交额少于本次，悔拍人应补交原拍卖价款的差价，不补交的，强制执行。法院依据悔拍情节予以经济处罚及司法拘留。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0438-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0438-* 张法官

乾 (略)

(略) 乾 (略) 关于拍卖被执行人所有的位于乾安县德建街西湖小镇小区3号综合楼3单元201室房屋的公告（第一次拍卖）

乾 (略) 将于2023年11月26日10时至2023年11月27日10时止（延时除外）在乾 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乾 (略) ，法院主页网址http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：乾安县德建街西湖小镇小区3号综合楼楼3单元201室的房屋。

以上拍卖标的的情况，一拍起拍价为评估价的70%。保证金：25000元，增加幅度：2000元。

二、1、评估对象权属情况

本次拍卖标的参 (略) 天达房 (略) 确认。

2、评估对象地理位置

评估对象位于乾安县德建街西湖小镇小区3号综合楼3单元201室。

3、资产状况：

拍卖标的物位于钢混结构主体9层楼房内，标的物位于2层，建筑面积为81.22平方米，规划用途为成套住宅。入户防盗门、楼宇门对讲，塑钢窗；楼地面为地板砖，外墙面粉刷漆料，内墙面和顶棚为刮白（卫生间和厨房墙面贴瓷砖，顶棚吊扣板）；楼内有上、下水及独立卫生间，地热取暖。该房屋设计合理，功能齐全，但由于装饰装修缺乏维护，室内墙面刮白有轻微剥落，故属于一般完好房屋。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月13日起至2023年11月14日止（节假日休息）接受咨询，看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：该房屋暂无房屋产权证，能否办理产权登记手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因相关政策，办理产权证迟延或不能的风险由买受人承担，本次拍卖所示房屋面积为预测绘面积仅作参考面积，最终以政府相关部门测绘面积为准，若实际交付标的物与本公告面积不符，本次拍卖成交款均不作调整，相关风险由买受人承担。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，及表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含受买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的全部费用和税费。标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物转让登记手续由买受人自行受理，交易过程中产生税费依照相关法律和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、煤，取暖等户名变更手续，相关费用自理。可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污、取暖等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规定处理。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十、本标的物的优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年12月6日前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：乾 (略) 执行款专用账户

开户行：中国 (略) 乾安支行

账号：*00174-17885

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低[于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如果再次拍卖成交额少于本次，悔拍人应补交原拍卖价款的差价，不补交的，强制执行。法院依据悔拍情节予以经济处罚及司法拘留。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0438-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0438-* 张法官

乾 (略)