连云区中山中路588号东盛大厦部分不动产出租项目

招标公告

一、招标条件

(略) 合创 (略) 受灌南县 (略) 委托，就连云区中山中路588号东盛大厦部分不动产出租项目进行竞价招标，现欢迎符合相关条件的投标单位参加竞价。

二、项目概况

1、项目名称：连云区中山中路588号东盛大厦部分不动产出租项目

2、租赁期限：15年，中标方在15年租用经营期间没得到*方同意下，不容许私自转让。

3、项目概况：本项目位于连云区中山中路588号，框架结构，出租面积5137㎡。

4、最低限价：164.384万元/年，投标总价低于最低限价的作无效标处理。

三、投标人资格要求：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人为中国大*境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，企业基本户开户许可证或基本存款账户信息材料；

3.3 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.4 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5 本次招标不接受联合体投标；

3.6 其它要求：

3.6.1 投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同 (有效期内) 、2023年04月-2023年09月由社保机构出具的在本单位连续缴纳社保凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

3.6.2 本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求；

3.6.3 投标企业应承诺贯穿项目整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.6.4 符合法律法规规定的其它要求。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取开始时间为：2023年10月24日至2023年10月31日；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 公共资源交易中心。

4.3 招标文件每套售价0元，要求各投标申请人在以上规定时间内下载招标文件。

五、投标截止时间：

5.1 投标文件上传的截止时间为：2023年11月02日10时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式 (具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求)

六、本项目的评标办法：

评标办法：本次招标采用经评审的最高价法中标；本项目设最低限价，投标报价低于最低限价的按废标处理，有效投标报价最高的确定为中标人。最高有效投标报价相同的情况下，由招标人抽签确定中标人。

七、发布公告的媒介

本次招标公 (略) 公共资源交易网上发布。

八、联系方式：

招标人：灌南县 (略)

联系人：赵主任

联系电话：*

代理机构： (略) 合创 (略)

地址：海州区朝阳东路22号海晟新寓B108室

联系人：胡工

联系方式：0518-*、*

九、特别提醒：

1. 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份；

2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传；

3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

4. 电子标书制作：投标人 (略) 公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已 (略) 公共资源交易7.0 版招投标系统平台 ，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果(包括废标)均由投标人自行承担。

(略) 电子化招投标注意事项

注意事项：1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0 版)，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 海州区凌洲东路 9 号 3 号楼

中国金融认证中心地址：

(略) 海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3 号楼一楼大厅 CFCA 窗口

(略) (略) 地址：

(略) 海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3 号楼一楼[ 国信 CA ]窗口

密码锁激活：

登录网站： (略) 公共资源交易网

连云区中山中路588号东盛大厦部分不动产出租项目

招标公告

一、招标条件

(略) 合创 (略) 受灌南县 (略) 委托，就连云区中山中路588号东盛大厦部分不动产出租项目进行竞价招标，现欢迎符合相关条件的投标单位参加竞价。

二、项目概况

1、项目名称：连云区中山中路588号东盛大厦部分不动产出租项目

2、租赁期限：15年，中标方在15年租用经营期间没得到*方同意下，不容许私自转让。

3、项目概况：本项目位于连云区中山中路588号，框架结构，出租面积5137㎡。

4、最低限价：164.384万元/年，投标总价低于最低限价的作无效标处理。

三、投标人资格要求：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人为中国大*境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，企业基本户开户许可证或基本存款账户信息材料；

3.3 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.4 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5 本次招标不接受联合体投标；

3.6 其它要求：

3.6.1 投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供劳动合同 (有效期内) 、2023年04月-2023年09月由社保机构出具的在本单位连续缴纳社保凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

3.6.2 本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23 号文件的要求；

3.6.3 投标企业应承诺贯穿项目整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；

3.6.4 符合法律法规规定的其它要求。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取开始时间为：2023年10月24日至2023年10月31日；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： (略) 公共资源交易中心。

4.3 招标文件每套售价0元，要求各投标申请人在以上规定时间内下载招标文件。

五、投标截止时间：

5.1 投标文件上传的截止时间为：2023年11月02日10时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式 (具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求)

六、本项目的评标办法：

评标办法：本次招标采用经评审的最高价法中标；本项目设最低限价，投标报价低于最低限价的按废标处理，有效投标报价最高的确定为中标人。最高有效投标报价相同的情况下，由招标人抽签确定中标人。

七、发布公告的媒介

本次招标公 (略) 公共资源交易网上发布。

八、联系方式：

招标人：灌南县 (略)

联系人：赵主任

联系电话：*

代理机构： (略) 合创 (略)

地址：海州区朝阳东路22号海晟新寓B108室

联系人：胡工

联系方式：0518-*、*

九、特别提醒：

1. 本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份；

2. 投标截止时间前完成网上投标文件上传；

3. 各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

4. 电子标书制作：投标人 (略) 公共资源交易网 “ 投标人登入” 栏下载投标文件制作工具 ，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已 (略) 公共资源交易7.0 版招投标系统平台 ，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果(包括废标)均由投标人自行承担。

(略) 电子化招投标注意事项

注意事项：1．如果您是第一次在连云港地区进行网络投标(网络系统7.0 版)，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统的诚信平台进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 海州区凌洲东路 9 号 3 号楼

中国金融认证中心地址：

(略) 海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3 号楼一楼大厅 CFCA 窗口

(略) (略) 地址：

(略) 海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3 号楼一楼[ 国信 CA ]窗口

密码锁激活：

登录网站： (略) 公共资源交易网