拍卖公告

(略) 天 (略) 将于2023年11月9日上午11时至2023年11月10日上午11时（延时除外）在“淘宝网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：标 (略) 117区2丘5栋1-2101房产。其所在建筑物总层数为24层，地上层数23层，地下1层，标的位于21层。建成于2014年，钢筋混凝土结构，不动产权证号：（2020）昌市不动产权第*号；建筑面积：143.83平方米，用途：住宅用房，房屋性质：商品房。财产范围为建筑面积：143.83平方米的不动产，包含估价对象可享有的公共配套设施及基础设施（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖、通气、绿化等）等地上附着物、室内装饰装修；不包含动产、债权债务等其他财产和权益。房屋水、电、暖、气等基础设施设备齐全，整体维护保养良好。

以上信息均来自评估报告 新国志房评字【2023】第1-032号，如有出入以评估报告为准。

评估价：*.91元， 起拍价：*.58元，

保证金：*元，增价幅度：1000元。

注意事项：

此标的欠费情况：据了解该标的存在欠缴2019年7月1日至2023年8月31日止物业管理费9349元左右（累计欠缴50个月，1.3元/㎡）；欠缴2020年冬季至2023年春季止暖气费7492.78元左右（累计欠缴3个供暖期，22元/㎡）。如有其他欠缴情况由买受人自行了解，自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 开拍前的工作日内（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按法律法规由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“淘宝网”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金 (略) 指定账户充抵部分价款，买受人须在拍卖结束后，于10个工作日内，一次性付清成交价 (略) 账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) （地址： (略) 天山区金银路246号）签署《拍卖成交确认书》。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址: (略) 天山区金银路246号

辅助机构：巴州仲诚安 (略)

辅助机构咨询电话：0991-* *

联系人：张先生

辅助机构地址： (略) 水磨沟区安居南路鸿瑞豪庭。

(略) 天 (略)

2023年10月24日

拍卖公告

(略) 天 (略) 将于2023年11月9日上午11时至2023年11月10日上午11时（延时除外）在“淘宝网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：标 (略) 117区2丘5栋1-2101房产。其所在建筑物总层数为24层，地上层数23层，地下1层，标的位于21层。建成于2014年，钢筋混凝土结构，不动产权证号：（2020）昌市不动产权第*号；建筑面积：143.83平方米，用途：住宅用房，房屋性质：商品房。财产范围为建筑面积：143.83平方米的不动产，包含估价对象可享有的公共配套设施及基础设施（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖、通气、绿化等）等地上附着物、室内装饰装修；不包含动产、债权债务等其他财产和权益。房屋水、电、暖、气等基础设施设备齐全，整体维护保养良好。

以上信息均来自评估报告 新国志房评字【2023】第1-032号，如有出入以评估报告为准。

评估价：*.91元， 起拍价：*.58元，

保证金：*元，增价幅度：1000元。

注意事项：

此标的欠费情况：据了解该标的存在欠缴2019年7月1日至2023年8月31日止物业管理费9349元左右（累计欠缴50个月，1.3元/㎡）；欠缴2020年冬季至2023年春季止暖气费7492.78元左右（累计欠缴3个供暖期，22元/㎡）。如有其他欠缴情况由买受人自行了解，自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 开拍前的工作日内（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费按法律法规由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前10日通过拍卖辅 (略) 联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“淘宝网”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金 (略) 指定账户充抵部分价款，买受人须在拍卖结束后，于10个工作日内，一次性付清成交价 (略) 账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) （地址： (略) 天山区金银路246号）签署《拍卖成交确认书》。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址: (略) 天山区金银路246号

辅助机构：巴州仲诚安 (略)

辅助机构咨询电话：0991-* *

联系人：张先生

辅助机构地址： (略) 水磨沟区安居南路鸿瑞豪庭。

(略) 天 (略)

2023年10月24日