宝龙广场政府文化用房
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宝龙广场政府文化用房
| 招标信息表 | |||
| 出租方名称： | 上海新吴泾 (略) | 出租方地址： | 元江路525号金领谷27号楼 |
| 出租方联系人： | 孙超 | 出租方联系电话： | * |
| 资产分类： | 其他 | 编号： | 23WJQT* |
| 资产类别： | 国有资产 | ||
| 街镇： | 吴泾镇 | ||
| 单位： | 上海 (略) | ||
| 出租物信息 | |||
| 出租物名称： | 宝龙广场政府文化用房 | ||
| 出租物地址： | 尚义路39弄3号宝龙商业广场即尚义路39弄3楼、4楼南 北两端文化用房(301、40 (略) 民图书馆部分) | ||
| 权利情况： | (略) 房地产权证 | ||
| 法定用途： | 文化 | ||
| 现状描述： | 该商用物业座落于尚义路39弄3号，面积为6102.65平方米， 本次出租面积为6102.65平方米。 | ||
| 出租物面积： | 6102.65 | 出租物间数： | 7 |
| 备注： | |||
| 对竞租方资格要求 | |||
| 审核方式： | 资格后审 | 竞租方资格： | 自然人或法人 |
| 优先资格： | 续租优先 | ||
| 经营能力： | 经营行为良好，诚实守信，无不恰当履约引起的不良工商经营记录。 | ||
| 注册地址： | 不限 | ||
| 现在经营业务： | 文化 | ||
| 备注： | 禁止入驻业态：（1）宾馆、经济型酒店（2）网吧、桑拿、浴场、非量贩式KTV；（3）餐饮；（4）其他不符合房屋结构用途的业态。 | ||
| 对承租方经营出租物要求 | |||
| 租金底价： | *.00元/年 | 租金加价幅度： | 5000.00元 |
| 租赁起始期限约定： | 2023-11-03 | 租赁终止期限约定： | 2028-11-02 |
| 出租物经营用途约定： | 公益 | ||
| 业态约定： | 文化 | ||
| 租金调整和支付约定： | 须先支付租金后使用，每半年支付一次。 | ||
| 装饰和改变房屋结构约定： | 未经出租方同意不得改变 | ||
| 维修养护约定： | 设施、结构自然损坏由出租方维修，因使用不当造成设施、结构的损坏由承租方维修，费用由承租方支付。 | ||
| 综合治理和安全责任约定： | 承租方自觉履行出租方各项规章制度，每年签订综合治理和安全责任制度。 | ||
| 其它约定： | 租赁期间，需承担尚义路39弄3号 (略) 民图书馆部分物业管理费，面积：1084.03平方米，单价金额：10元/平方米/月，总计金额：10840.3元/月。（若物业管理费有调整，按实际收取为准） | ||
| 其他合同要约 | |||
| 征收约定： | 1、租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，应当终止履行租赁合同，双方各不属违约，亦不赔偿责任： (1)、租赁土地范围内的土地使用权被依法提前收回的； (2)、租赁土地因社会公共利益依法被镇级以上人民政府或有关部门征用的； (3)、租 (略) 建设需要被依法列入征收许可范围的； | ||
| 续租约定： | 租赁期限届满时，*方如须继续承租的，则应在租赁期限届满前 三个月向*方提出续租的书面要求，*方根据*方经营情况由*方制定是否续租。 | ||
| 终止合同约定： | 租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，*方可随时单方书面通知*方解除租赁合同，并由*方承担相应的违约责任： (1)*方未征得*方书面同意而改变土地用途的； (2)*方未征得*方书面同意而对租赁土地进行违章搭建的; (3)因*方的原因造成土地结构损坏的; (4)*方擅自将承租土地的部分或者全部转租、抵押或者以发包方式转租给他人，或者无偿让他人使用，或者与他人交换使用租赁土地的； (5)*方具有逾期不支付租金情形的。 上述规定的情形(2)、(3)，*方还应承担恢复原状或者还原土地主体结构的实际支付费用。 | ||
| 争议处理约定： | *、*双方就履行租赁合同发生争议，首先应当通过协商的方法解决，协商不成时，任何一方可向租赁物所在 (略) 提起诉讼。 | ||
| 违约责任约定： | 在租赁期限内，非经双发协商一致(本公告第五条第“一”规定的各种情形除外)，*、*双发均不得无故变更或者违反租赁合同约定的条款或者终止租赁合同的履行，否则视为违约，违约方必须向对方赔偿租赁合同约定的相当于三个月的租赁费的违约金。 | ||
| 其它约定： | |||
| 公开招租相关内容 | |||
| 公开招租方式： | 网上 | 报名办法： | 网上报名，现场审核 |
| 审核地址： | 元江路525号金领谷27号楼 | 出租物现场考察办法： | 意向承租人与招租人联系 |
| 竞租保证金约定： | *.00元 | ||
| 公开招租程序： | 自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。 | ||
| 其他 | |||
| 报名截止时间： | 2023-10-31 16:00:00 | 取得竞拍资格截止时间： | 2023-11-02 16:00:00 |
| 竞拍截止时间： | 2023-11-04 16:00:00 | 最终报价持续时间： | 5分钟 |
| 交付保证金开户银行： | 工行上海吴泾支行 | ||
| 其它约定： | |||
| 出租物图片 | |||
| 出租物图片： | 【暂无图片】 | ||
| 附件下载 | |||
| 资格预审文件： | |||
| 招租文件： | 【宝龙政府文化用房】招租公.doc 【下载】 发布于 2023-10-24 13:57 | ||
| 补充文件： | 【没有补充附件】 | ||
| 招标信息表 | |||
| 出租方名称： | 上海新吴泾 (略) | 出租方地址： | 元江路525号金领谷27号楼 |
| 出租方联系人： | 孙超 | 出租方联系电话： | * |
| 资产分类： | 其他 | 编号： | 23WJQT* |
| 资产类别： | 国有资产 | ||
| 街镇： | 吴泾镇 | ||
| 单位： | 上海 (略) | ||
| 出租物信息 | |||
| 出租物名称： | 宝龙广场政府文化用房 | ||
| 出租物地址： | 尚义路39弄3号宝龙商业广场即尚义路39弄3楼、4楼南 北两端文化用房(301、40 (略) 民图书馆部分) | ||
| 权利情况： | (略) 房地产权证 | ||
| 法定用途： | 文化 | ||
| 现状描述： | 该商用物业座落于尚义路39弄3号，面积为6102.65平方米， 本次出租面积为6102.65平方米。 | ||
| 出租物面积： | 6102.65 | 出租物间数： | 7 |
| 备注： | |||
| 对竞租方资格要求 | |||
| 审核方式： | 资格后审 | 竞租方资格： | 自然人或法人 |
| 优先资格： | 续租优先 | ||
| 经营能力： | 经营行为良好，诚实守信，无不恰当履约引起的不良工商经营记录。 | ||
| 注册地址： | 不限 | ||
| 现在经营业务： | 文化 | ||
| 备注： | 禁止入驻业态：（1）宾馆、经济型酒店（2）网吧、桑拿、浴场、非量贩式KTV；（3）餐饮；（4）其他不符合房屋结构用途的业态。 | ||
| 对承租方经营出租物要求 | |||
| 租金底价： | *.00元/年 | 租金加价幅度： | 5000.00元 |
| 租赁起始期限约定： | 2023-11-03 | 租赁终止期限约定： | 2028-11-02 |
| 出租物经营用途约定： | 公益 | ||
| 业态约定： | 文化 | ||
| 租金调整和支付约定： | 须先支付租金后使用，每半年支付一次。 | ||
| 装饰和改变房屋结构约定： | 未经出租方同意不得改变 | ||
| 维修养护约定： | 设施、结构自然损坏由出租方维修，因使用不当造成设施、结构的损坏由承租方维修，费用由承租方支付。 | ||
| 综合治理和安全责任约定： | 承租方自觉履行出租方各项规章制度，每年签订综合治理和安全责任制度。 | ||
| 其它约定： | 租赁期间，需承担尚义路39弄3号 (略) 民图书馆部分物业管理费，面积：1084.03平方米，单价金额：10元/平方米/月，总计金额：10840.3元/月。（若物业管理费有调整，按实际收取为准） | ||
| 其他合同要约 | |||
| 征收约定： | 1、租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，应当终止履行租赁合同，双方各不属违约，亦不赔偿责任： (1)、租赁土地范围内的土地使用权被依法提前收回的； (2)、租赁土地因社会公共利益依法被镇级以上人民政府或有关部门征用的； (3)、租 (略) 建设需要被依法列入征收许可范围的； | ||
| 续租约定： | 租赁期限届满时，*方如须继续承租的，则应在租赁期限届满前 三个月向*方提出续租的书面要求，*方根据*方经营情况由*方制定是否续租。 | ||
| 终止合同约定： | 租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，*方可随时单方书面通知*方解除租赁合同，并由*方承担相应的违约责任： (1)*方未征得*方书面同意而改变土地用途的； (2)*方未征得*方书面同意而对租赁土地进行违章搭建的; (3)因*方的原因造成土地结构损坏的; (4)*方擅自将承租土地的部分或者全部转租、抵押或者以发包方式转租给他人，或者无偿让他人使用，或者与他人交换使用租赁土地的； (5)*方具有逾期不支付租金情形的。 上述规定的情形(2)、(3)，*方还应承担恢复原状或者还原土地主体结构的实际支付费用。 | ||
| 争议处理约定： | *、*双方就履行租赁合同发生争议，首先应当通过协商的方法解决，协商不成时，任何一方可向租赁物所在 (略) 提起诉讼。 | ||
| 违约责任约定： | 在租赁期限内，非经双发协商一致(本公告第五条第“一”规定的各种情形除外)，*、*双发均不得无故变更或者违反租赁合同约定的条款或者终止租赁合同的履行，否则视为违约，违约方必须向对方赔偿租赁合同约定的相当于三个月的租赁费的违约金。 | ||
| 其它约定： | |||
| 公开招租相关内容 | |||
| 公开招租方式： | 网上 | 报名办法： | 网上报名，现场审核 |
| 审核地址： | 元江路525号金领谷27号楼 | 出租物现场考察办法： | 意向承租人与招租人联系 |
| 竞租保证金约定： | *.00元 | ||
| 公开招租程序： | 自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。 | ||
| 其他 | |||
| 报名截止时间： | 2023-10-31 16:00:00 | 取得竞拍资格截止时间： | 2023-11-02 16:00:00 |
| 竞拍截止时间： | 2023-11-04 16:00:00 | 最终报价持续时间： | 5分钟 |
| 交付保证金开户银行： | 工行上海吴泾支行 | ||
| 其它约定： | |||
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| 出租物图片： | 【暂无图片】 | ||
| 附件下载 | |||
| 资格预审文件： | |||
| 招租文件： | 【宝龙政府文化用房】招租公.doc 【下载】 发布于 2023-10-24 13:57 | ||
| 补充文件： | 【没有补充附件】 | ||
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