受玉溪高 (略) 委托， (略) 政府采购和出让中心将于2023年11月21日10时至2023年11月 22日10时止（延时的除外） (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（http://**#/homePage），进行16套公寓、16个车库及配套家具电器整体打包网上公开竞价拍卖活动，现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转让方是玉溪高 (略) ,统一社会信用代码：*61M；注册地： (略) ；法定代表人：景荣 ；经济类型： (略) 。

2.行为批准单位：玉溪高新区管委会。

3.具体组织实施单位： (略) 政府采购和出让中心；地址：红塔区玉龙路2号。

二、标的物基本情况

滇中植物园·悦园银杏苑16套房产及车库，均已办理不动产权证，房产用途为商业住房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积2300.44平方米。标的物部分房产现处于出租状态，具体出租情况详见附件。按照买卖不破租赁原则，竞得标的物后，房屋租赁合同的相关权利义务一并转让给竞得人。（具体情况详见附件：标的物具体情况和照片）

三、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织和联合体均可参加竞价。竞买人为自然人，须持本人居民身份证等有效证件；竞买人为法人，须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证；竞买人为联合体，报名时需提交下列文件: 1.联合体的各方必须在《受让产权报名登记表》上共同签字、按手印或盖章；2.联合体各方的有效身份证明文件；3.联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，联合体各方均应确定清晰的权益分配，并明确签订《成交确认书》的竞得人及《房屋出让合同》的受让人，联合体各成员应为竞买及竞得后的行为对外承担相应的连带责任。（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买。）

四、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（ (略) 红塔区玉龙 (略) 公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：*，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：*。

第二种途径，网上办理。 (略) 公共资源交易信息网，选择地区： (略) ， (略) 公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，均需要 (略) 公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞买人可 (略) 公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其它资料。

1.竞价文件及资料下载：竞买人凭CA数字证书，登录“ (略) 公共资源交易信息网”→在右侧选择“ (略) ”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（竞价公告、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：2023年10月23日08:30至2023年11月20日12:00；报名资格确认时间：2023年11月20日18:00前。

2.网上报名操作

（1）竞买人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“ (略) ”→点击进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（联合体）联合体各方的有效身份证明文件、《受让产权报名登记表》、《联合竞投协议》、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让申请与承诺》。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为彩色PDF文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（ (略) 政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效；

五、保证金交纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，保证金缴纳人与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）

竞买保证金缴纳指定银行：

开户银行：中国 (略) 玉溪玉龙支行

账户名称： (略) 公共资源交易中心

账 号：*00119

保证金窗口联系人及电话：陈静0877-*

2.保证金缴纳截止时间

竞买保证金须于2023年11月20日12:00前到达指定银行账户（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账， 责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《房屋出让合同》后5个工作日内原路径退还，计利息。

六、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2023年11月21日10：00至11月22日10： 00。 限时竞价时间：2023年11月22日10：00。

2.竞价方式：竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间 (略) 公共资源交易电子服务系统进行报价操作。通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

3.起拍价，增价幅度，保证金：

七、查看标的物时间

2023年10月23日至2023年11月20日，上午9时至11时，下午15时至17时（节假日除外），联系人：杨先生*。

八、公告时间

2023年10月23日至2023年11月20日

九、成交确认及成交价款缴纳

确定竞得人后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》、《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料， (略) 政府采购和出让中心（地址： (略) 红塔区玉龙路2号609室）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订后3 个工作日内与玉溪高 (略) 签订《房屋出让合同》，《房屋出让合同》签订后5个工作日内将成交款全款缴入指定账户。（竞得人未按要求在规定时间办理成交手续和付款的，应承担违约责任，其竞价保证金不予退还。）

成交价款缴存账户：

开户银行：云南红塔银行营业部

户 名：玉溪高 (略)

账 号：**

缴款联系人：张潇予 电话：0877-*

地 址： (略) 高新区创业大厦八楼

十、其他需要公告的事项

1.竞买人请务必仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》，充分了解相关情况和可能出现的风险。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3.本次拍卖所需缴纳的相关税费、维修基金、土地出让金等，严格按照部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人负担。拍卖标的物涉及的物管费自成交确认之日起，由竞得人承担。

4.本次交易公告在以下媒体发布。 (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（https：//http://**.cn） (略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) ) （http://**-home-web/#/serviceGuide/c）

十一、咨询方式

玉溪高 (略) 电话：杨先生*

(略) 政府采购和出让中心（ (略) 红塔区玉龙路2号609室）电话：向女士 、沐先生0877- *

附件：1.竞买文件

2.标的物介绍

3.竞买人业务操作手册

玉溪高 (略)

(略) 政府采购和出让中心

2023年11月23日

受玉溪高 (略) 委托， (略) 政府采购和出让中心将于2023年11月21日10时至2023年11月 22日10时止（延时的除外） (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（http://**#/homePage），进行16套公寓、16个车库及配套家具电器整体打包网上公开竞价拍卖活动，现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转让方是玉溪高 (略) ,统一社会信用代码：*61M；注册地： (略) ；法定代表人：景荣 ；经济类型： (略) 。

2.行为批准单位：玉溪高新区管委会。

3.具体组织实施单位： (略) 政府采购和出让中心；地址：红塔区玉龙路2号。

二、标的物基本情况

滇中植物园·悦园银杏苑16套房产及车库，均已办理不动产权证，房产用途为商业住房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积2300.44平方米。标的物部分房产现处于出租状态，具体出租情况详见附件。按照买卖不破租赁原则，竞得标的物后，房屋租赁合同的相关权利义务一并转让给竞得人。（具体情况详见附件：标的物具体情况和照片）

三、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织和联合体均可参加竞价。竞买人为自然人，须持本人居民身份证等有效证件；竞买人为法人，须持营业执照副本复印件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证；竞买人为联合体，报名时需提交下列文件: 1.联合体的各方必须在《受让产权报名登记表》上共同签字、按手印或盖章；2.联合体各方的有效身份证明文件；3.联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，联合体各方均应确定清晰的权益分配，并明确签订《成交确认书》的竞得人及《房屋出让合同》的受让人，联合体各成员应为竞买及竞得后的行为对外承担相应的连带责任。（依法被列入失信人员和委托人记 (略) 、法人不得参加竞买。）

四、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（ (略) 红塔区玉龙 (略) 公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：*，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：*。

第二种途径，网上办理。 (略) 公共资源交易信息网，选择地区： (略) ， (略) 公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，均需要 (略) 公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞买人可 (略) 公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其它资料。

1.竞价文件及资料下载：竞买人凭CA数字证书，登录“ (略) 公共资源交易信息网”→在右侧选择“ (略) ”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（竞价公告、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：2023年10月23日08:30至2023年11月20日12:00；报名资格确认时间：2023年11月20日18:00前。

2.网上报名操作

（1）竞买人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“ (略) ”→点击进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（联合体）联合体各方的有效身份证明文件、《受让产权报名登记表》、《联合竞投协议》、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让申请与承诺》。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为彩色PDF文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（ (略) 政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效；

五、保证金交纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，保证金缴纳人与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）

竞买保证金缴纳指定银行：

开户银行：中国 (略) 玉溪玉龙支行

账户名称： (略) 公共资源交易中心

账 号：*00119

保证金窗口联系人及电话：陈静0877-*

2.保证金缴纳截止时间

竞买保证金须于2023年11月20日12:00前到达指定银行账户（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账， 责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《房屋出让合同》后5个工作日内原路径退还，计利息。

六、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2023年11月21日10：00至11月22日10： 00。 限时竞价时间：2023年11月22日10：00。

2.竞价方式：竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间 (略) 公共资源交易电子服务系统进行报价操作。通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

3.起拍价，增价幅度，保证金：

七、查看标的物时间

2023年10月23日至2023年11月20日，上午9时至11时，下午15时至17时（节假日除外），联系人：杨先生*。

八、公告时间

2023年10月23日至2023年11月20日

九、成交确认及成交价款缴纳

确定竞得人后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》、《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料， (略) 政府采购和出让中心（地址： (略) 红塔区玉龙路2号609室）签订《成交确认书》，《成交确认书》签订后3 个工作日内与玉溪高 (略) 签订《房屋出让合同》，《房屋出让合同》签订后5个工作日内将成交款全款缴入指定账户。（竞得人未按要求在规定时间办理成交手续和付款的，应承担违约责任，其竞价保证金不予退还。）

成交价款缴存账户：

开户银行：云南红塔银行营业部

户 名：玉溪高 (略)

账 号：**

缴款联系人：张潇予 电话：0877-*

地 址： (略) 高新区创业大厦八楼

十、其他需要公告的事项

1.竞买人请务必仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》，充分了解相关情况和可能出现的风险。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3.本次拍卖所需缴纳的相关税费、维修基金、土地出让金等，严格按照部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人负担。拍卖标的物涉及的物管费自成交确认之日起，由竞得人承担。

4.本次交易公告在以下媒体发布。 (略) 公共资源交易信息网全国公共资源交易平台( (略) )（https：//http://**.cn） (略) 公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台( (略) · (略) ) （http://**-home-web/#/serviceGuide/c）

十一、咨询方式

玉溪高 (略) 电话：杨先生*

(略) 政府采购和出让中心（ (略) 红塔区玉龙路2号609室）电话：向女士 、沐先生0877- *

附件：1.竞买文件

2.标的物介绍

3.竞买人业务操作手册

玉溪高 (略)

(略) 政府采购和出让中心

2023年11月23日