拍卖公告

我公司受相关部门委托，定于2023年10月25日上午8:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**），依法对以下标的按现状公开拍卖。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：位 (略) 内部分房屋残值；

二、拍卖标的展示时间：2023年10月18日-2023年10月24日。展示地点：标的所在地；咨询电话：0433-*。

三、竞买登记手续办理。报名时间：竞买人应在2023年10月18日-10月24日下午15:00时（以保证金银行到账时间为准） (略) (略) (略) 办事处持有效证件办理竞买登记手续（详情咨询时予以说明），缴纳*万元竞买保证金,方可取得竞买资格，逾期不予办理。报名地点： (略) 红旗大街金穗家园10号楼。报名电话：* 刘女士。

四、应委托方要求，竞买人需有房屋/建筑物拆除资质方可报名参加竞买，竞买中标人需做到拆除范围内建筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。

保证金及成交价款转入账户

名称： (略) (略) (略) 办事处

开户行：敦化农村商业银行营业部

账号:079 030 2011 0152 0000 4209

(略) (略)

2023年10月18日

拆除建（构）筑物合同

*方：

*方：

经*、*双方充分协商，本着公平、互利、诚实信用的原则，自愿达成协议，内容如下：

• *方通过竞拍以人民币 元（大写： 元），取得 并拆除清理工程。

二、合同期限为 日，即从2023年 月 日起至2023年 月 日止。

三、*、*双方的权利义务：

1、竞拍成交后*方将该残值拍卖款 元（含拆除费 元）， (略) (略) (略) 办事处；拆除费作为拆除保证金，于拆除工程完工，*方验收合格（注：净地标准）后三个工作日内退回到*方指定账户。

2、拍卖前，*方须对该残值进行核实，合同签定后，*方将该残值移交给*方。移交后，*方负责对所有建（构）筑物及其附属设施的拆除及看护，如出现任何事故由*方负责，移交时期为： 年 月 日。

3、*方须在合同签定后 10 日内（即2023年 月 日前）完成拆除、运输、清理等工作。

4、若*方没有按*方要求的工期、质量完成定期拆除、运输、清理工作，或没有达到净地标准，视为违约。*方有权另行聘请相应人员完成剩余工作，产生的费用从保证金中扣除。

5、自*方移交残值后，由*方负责防火、防水等，如出现任何事故由*方承担全部责任，与*方无关，*方在施工过程中，要做好安全措施，保证安全作业，如造成人员伤亡等意外事故，责任自负。

四、如*方违约，*方为维护权益向*方追偿债务的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费、复印材料费等）均由*方承担。

五、发生争议，须双方协商解决，协商不成时， (略) (略) 提起诉讼。

六、本协议一式两份，**双方各持一份，自**双签

名或盖章后即时生效。

*方（签字或盖章）：

*方（签字或盖章）：

年 月 日

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(略) (略)

拍 卖 须 知

为了确保拍卖会顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和《 (略) (略) 业务规则》，就本次拍卖会相关须知向各位当事人告知如下：

• 本次拍卖的标的物是受敦化 (略) 委托的位 (略) 内部分房屋残值进行公开拍卖，拍卖起拍价：￥244,832.00元（包含拆除费用￥83,760.00元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经委托人验收合格后予以退还）。

二、拍卖标的严格按照现状进行拍卖，竞买人应实地勘察拍卖标的的具体情况，对拍卖标的数量、质量进行细致充分的了解，委托人、拍卖人对拍卖标的物存在的瑕疵，不做任何担保，竞买人进入拍卖会场（进入网络竞价平台），既视为已认同拍卖标的现状。

三、本次网拍分为自由竞价时间（3分钟）和限时竞价时间（1分钟），竞买人竞价以网络实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价具有法律约束力。

四、本次拍卖采用有底价、增价式、价高者得的方式进行，由拍卖师设定起拍价后，竞买人按系统显示的加价幅度加价竞买，拍卖标的竞价幅度为500元或其整数倍，拍卖师有权视网上情况调整竞价幅度。不达底价（保留价）视为不成交。

五、竞买人需在2023年10月24日15时之前凭有效身份 (略) (略) (略) 办事处办理竟买登记手续，并交纳*万元的竞买保证金。拍卖成交后，保证金转做成交价款或拍卖佣金，不成交保证金如数退还，不计利息,应委托方要求，竞买人需有房屋/建筑物拆除资质方可报名参加竞买，竞买中标人需做到拆除范围内建筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。

六、拍卖成交后，买受人应当场交纳拍卖成交金额5%的拍卖佣金。另买受人需向中拍平台支付软件使用费1.5‰。

七、拍卖成交后，标的物的拆除、运输等相关事宜按委托方要求：拍卖起拍价244,832.00元,包含拆除费用83,760.00元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经委托人验收合格后予以退还。买受人需在10日内完成拆除、运输、清理等工作，所有费用自理。买受人在施工过程中，要做好安全措施，保证安全作业，如造成人员伤亡等意外事故，责任自负。

八、拍卖成交后，买受人需在2023年10月27日15时前以转账形式交齐拍卖成交价款、拍卖佣金，同时签订拍卖成交确认书、《拆除建（构）筑物合同》，否则视为违约，所交保证金作为违约金不予退还，并按《拍卖法》有关规定认真执行。拍卖成交后，买受人需与委托方另行签订《拆除建/构筑物合同》。

九、竞买人竞价以中拍平台实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力，如因竞买者个人网络延迟等因素造成差异，与委托人、拍卖人无关。

十、参加竞买即视为已详细阅读各项资料，并对本需知各项条款完全认可。

以上需知，望能遵守。

竞买人签字：

本次拍卖的标的物是受敦化 (略) 委托的位 (略) 内部分房屋残值进行公开拍卖，拍卖起拍价：￥244,832.00元（包含拆除费用￥83,760.00元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经委托人验收合格后予以退还）。

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拍卖公告

我公司受相关部门委托，定于2023年10月25日上午8:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://**），依法对以下标的按现状公开拍卖。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况：位 (略) 内部分房屋残值；

二、拍卖标的展示时间：2023年10月18日-2023年10月24日。展示地点：标的所在地；咨询电话：0433-*。

三、竞买登记手续办理。报名时间：竞买人应在2023年10月18日-10月24日下午15:00时（以保证金银行到账时间为准） (略) (略) (略) 办事处持有效证件办理竞买登记手续（详情咨询时予以说明），缴纳*万元竞买保证金,方可取得竞买资格，逾期不予办理。报名地点： (略) 红旗大街金穗家园10号楼。报名电话：* 刘女士。

四、应委托方要求，竞买人需有房屋/建筑物拆除资质方可报名参加竞买，竞买中标人需做到拆除范围内建筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。

保证金及成交价款转入账户

名称： (略) (略) (略) 办事处

开户行：敦化农村商业银行营业部

账号:079 030 2011 0152 0000 4209

(略) (略)

2023年10月18日

拆除建（构）筑物合同

*方：

*方：

经*、*双方充分协商，本着公平、互利、诚实信用的原则，自愿达成协议，内容如下：

• *方通过竞拍以人民币 元（大写： 元），取得 并拆除清理工程。

二、合同期限为 日，即从2023年 月 日起至2023年 月 日止。

三、*、*双方的权利义务：

1、竞拍成交后*方将该残值拍卖款 元（含拆除费 元）， (略) (略) (略) 办事处；拆除费作为拆除保证金，于拆除工程完工，*方验收合格（注：净地标准）后三个工作日内退回到*方指定账户。

2、拍卖前，*方须对该残值进行核实，合同签定后，*方将该残值移交给*方。移交后，*方负责对所有建（构）筑物及其附属设施的拆除及看护，如出现任何事故由*方负责，移交时期为： 年 月 日。

3、*方须在合同签定后 10 日内（即2023年 月 日前）完成拆除、运输、清理等工作。

4、若*方没有按*方要求的工期、质量完成定期拆除、运输、清理工作，或没有达到净地标准，视为违约。*方有权另行聘请相应人员完成剩余工作，产生的费用从保证金中扣除。

5、自*方移交残值后，由*方负责防火、防水等，如出现任何事故由*方承担全部责任，与*方无关，*方在施工过程中，要做好安全措施，保证安全作业，如造成人员伤亡等意外事故，责任自负。

四、如*方违约，*方为维护权益向*方追偿债务的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费、鉴定费、复印材料费等）均由*方承担。

五、发生争议，须双方协商解决，协商不成时， (略) (略) 提起诉讼。

六、本协议一式两份，**双方各持一份，自**双签

名或盖章后即时生效。

*方（签字或盖章）：

*方（签字或盖章）：

年 月 日

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(略) (略)

拍 卖 须 知

为了确保拍卖会顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和《 (略) (略) 业务规则》，就本次拍卖会相关须知向各位当事人告知如下：

• 本次拍卖的标的物是受敦化 (略) 委托的位 (略) 内部分房屋残值进行公开拍卖，拍卖起拍价：￥244,832.00元（包含拆除费用￥83,760.00元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经委托人验收合格后予以退还）。

二、拍卖标的严格按照现状进行拍卖，竞买人应实地勘察拍卖标的的具体情况，对拍卖标的数量、质量进行细致充分的了解，委托人、拍卖人对拍卖标的物存在的瑕疵，不做任何担保，竞买人进入拍卖会场（进入网络竞价平台），既视为已认同拍卖标的现状。

三、本次网拍分为自由竞价时间（3分钟）和限时竞价时间（1分钟），竞买人竞价以网络实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价具有法律约束力。

四、本次拍卖采用有底价、增价式、价高者得的方式进行，由拍卖师设定起拍价后，竞买人按系统显示的加价幅度加价竞买，拍卖标的竞价幅度为500元或其整数倍，拍卖师有权视网上情况调整竞价幅度。不达底价（保留价）视为不成交。

五、竞买人需在2023年10月24日15时之前凭有效身份 (略) (略) (略) 办事处办理竟买登记手续，并交纳*万元的竞买保证金。拍卖成交后，保证金转做成交价款或拍卖佣金，不成交保证金如数退还，不计利息,应委托方要求，竞买人需有房屋/建筑物拆除资质方可报名参加竞买，竞买中标人需做到拆除范围内建筑物拆除完毕、建筑垃圾及杂物清运干净，净地移交转让方。

六、拍卖成交后，买受人应当场交纳拍卖成交金额5%的拍卖佣金。另买受人需向中拍平台支付软件使用费1.5‰。

七、拍卖成交后，标的物的拆除、运输等相关事宜按委托方要求：拍卖起拍价244,832.00元,包含拆除费用83,760.00元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经委托人验收合格后予以退还。买受人需在10日内完成拆除、运输、清理等工作，所有费用自理。买受人在施工过程中，要做好安全措施，保证安全作业，如造成人员伤亡等意外事故，责任自负。

八、拍卖成交后，买受人需在2023年10月27日15时前以转账形式交齐拍卖成交价款、拍卖佣金，同时签订拍卖成交确认书、《拆除建（构）筑物合同》，否则视为违约，所交保证金作为违约金不予退还，并按《拍卖法》有关规定认真执行。拍卖成交后，买受人需与委托方另行签订《拆除建/构筑物合同》。

九、竞买人竞价以中拍平台实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力，如因竞买者个人网络延迟等因素造成差异，与委托人、拍卖人无关。

十、参加竞买即视为已详细阅读各项资料，并对本需知各项条款完全认可。

以上需知，望能遵守。

竞买人签字：

本次拍卖的标的物是受敦化 (略) 委托的位 (略) 内部分房屋残值进行公开拍卖，拍卖起拍价：￥244,832.00元（包含拆除费用￥83,760.00元,拆除费作为拆除保证金，拆除工作结束后，经委托人验收合格后予以退还）。

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