(略) 农村集体三资管理规定，经姚家店镇人民政府批准，姚家店镇莲花堰社区居民委员会对莲花堰社区松宜新家园商铺面向社会公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

　　一、基本情况：莲花堰社区五组松宜新家园商铺一层、二层，面积约1755平方米。具体详见附件。

　　二、竞租人资格：竞租人具有良好社会信誉的企业法人、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。能诚信经营，无不良记录，且年满18周岁以上具有完全民事行为能力。竞租人需提供身份证复印件、企事业单位的需提供营业执照，委托他人的需提供委托人和受委托人的身份证复印件及授权委托书。（自然人和企业法人参与竞租的均需提供个人征信记录证明和企业信用信息）

　　三、招租方式：松宜新家园商铺采取竞价招租，价高者承租的方式（如该商铺有多人竞租，居委会将组织公开竞价的方式进行，以竞价最高者取得租赁权，出租价格以竞价结果为准）。参与报名的竞租人可在居委会的统一组织下提前看房。若仅有一人报名，经公示三日后，直接按底价缴纳年租赁费后签订《商铺租赁合同》。松宜新家园商铺招租底价一楼101室至108室20元/平方米/月；二楼201室至204室10元/平方米/月。

　　四、招租条件

　　1、松宜新家园商铺本次招租按商铺现状租赁，租赁期为5年。

　　2、承租者报名时需签订《承诺书》，缴纳3万元费用作为竞租保证金。公开竞价招租后，中标者的竞租保证金在签订《商铺租赁协议》后，转为商铺租赁保证金（3万元），合同期满后无违反协议条款约定内容并交清应交费用后，依据《商铺租赁协议》的约定无息退还。未中标者的竞租保证金，在3个工作日内凭收款收据无息退还。

　　3、租金收取:合同签订之日起，按年支付租金。先交租金再使用。竞拍取得租赁权的，必须于中标的当日交清第一年的租金，并签订《商铺租赁合同》，否则，将被撤销中标资格，保证金不退还。仅一人报名，应于公示期满后的次日交清第一年的租金并签订《商铺租赁合同》，否则，丧失承租资格并且保证金不予退还。

　　4、松宜新家园商铺从事行业限制：不允许从事餐饮服务业（包括早点、中餐、小吃等，一律不允许安装烟道）。从事行业不能影响居民正常生活、噪音污染等。

　　5、经营期间水、电、卫生、物业、维护等费用由承租方自行承担。

　　6、承租期间承租人自主经营、自负盈亏。

　　7、合同到期后，承租者无偿撤离自行投资部分，社区不付任何补偿。若能够诚信经营、及时缴纳租金者在同等条件下有优先继租权。不按时缴纳租金、不按规定经营者合同到期后社区将重新进行公开招租。

　　五、报名事项

　　1、符合上述条件者:个人参与竞租的需提供个人身份证原件及复印件;企业(或组织)参与竞租的需提供营业执照副本、法人身份证明原件及复印件。缴纳竞租保证金的银行票据。

　　2、报名地点：姚家店镇莲花堰社区居民委员会一楼服务大厅。 报名联系人:谢远清、陈晓燕；联系方式:*、*

　　3、报名时间:2023年10月25日至2023年10月30日

　　六、竞租时间及地点：以具体通知为准。

　　附件：

　　 (略) 农村集体三资管理规定，经姚家店镇人民政府批准，姚家店镇莲花堰社区居民委员会对莲花堰社区松宜新家园商铺面向社会公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

　　一、基本情况：莲花堰社区五组松宜新家园商铺一层、二层，面积约1755平方米。具体详见附件。

　　二、竞租人资格：竞租人具有良好社会信誉的企业法人、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。能诚信经营，无不良记录，且年满18周岁以上具有完全民事行为能力。竞租人需提供身份证复印件、企事业单位的需提供营业执照，委托他人的需提供委托人和受委托人的身份证复印件及授权委托书。（自然人和企业法人参与竞租的均需提供个人征信记录证明和企业信用信息）

　　三、招租方式：松宜新家园商铺采取竞价招租，价高者承租的方式（如该商铺有多人竞租，居委会将组织公开竞价的方式进行，以竞价最高者取得租赁权，出租价格以竞价结果为准）。参与报名的竞租人可在居委会的统一组织下提前看房。若仅有一人报名，经公示三日后，直接按底价缴纳年租赁费后签订《商铺租赁合同》。松宜新家园商铺招租底价一楼101室至108室20元/平方米/月；二楼201室至204室10元/平方米/月。

　　四、招租条件

　　1、松宜新家园商铺本次招租按商铺现状租赁，租赁期为5年。

　　2、承租者报名时需签订《承诺书》，缴纳3万元费用作为竞租保证金。公开竞价招租后，中标者的竞租保证金在签订《商铺租赁协议》后，转为商铺租赁保证金（3万元），合同期满后无违反协议条款约定内容并交清应交费用后，依据《商铺租赁协议》的约定无息退还。未中标者的竞租保证金，在3个工作日内凭收款收据无息退还。

　　3、租金收取:合同签订之日起，按年支付租金。先交租金再使用。竞拍取得租赁权的，必须于中标的当日交清第一年的租金，并签订《商铺租赁合同》，否则，将被撤销中标资格，保证金不退还。仅一人报名，应于公示期满后的次日交清第一年的租金并签订《商铺租赁合同》，否则，丧失承租资格并且保证金不予退还。

　　4、松宜新家园商铺从事行业限制：不允许从事餐饮服务业（包括早点、中餐、小吃等，一律不允许安装烟道）。从事行业不能影响居民正常生活、噪音污染等。

　　5、经营期间水、电、卫生、物业、维护等费用由承租方自行承担。

　　6、承租期间承租人自主经营、自负盈亏。

　　7、合同到期后，承租者无偿撤离自行投资部分，社区不付任何补偿。若能够诚信经营、及时缴纳租金者在同等条件下有优先继租权。不按时缴纳租金、不按规定经营者合同到期后社区将重新进行公开招租。

　　五、报名事项

　　1、符合上述条件者:个人参与竞租的需提供个人身份证原件及复印件;企业(或组织)参与竞租的需提供营业执照副本、法人身份证明原件及复印件。缴纳竞租保证金的银行票据。

　　2、报名地点：姚家店镇莲花堰社区居民委员会一楼服务大厅。 报名联系人:谢远清、陈晓燕；联系方式:*、*

　　3、报名时间:2023年10月25日至2023年10月30日

　　六、竞租时间及地点：以具体通知为准。

　　附件：