商丘市亿佳拍卖有限公司:河南省商丘市机器设备、罚没资产、房屋和房屋土地租赁权拍卖公告

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商丘市亿佳拍卖有限公司:河南省商丘市机器设备、罚没资产、房屋和房屋土地租赁权拍卖公告

受委托,我公司定于2023年11月3日、11月9日9时至11 (略) 公共资源交易中心网络平台以网络竞价方式公开拍卖以下标的:

标的(一) (略) 梁园区双八镇朱庄村委辖区刘口道班北侧的沥青拌合站机器设备,不包括变压器、天然气罐及其附属设备。标的概况如下:

序号

标的名称

规格型号

生产厂家

购置启用日期

数量

起拍价(万元)

保证金(万元)

1

(略) 梁园区双八镇朱庄村委辖区刘口道班北侧的沥青拌合站机器设备,不包括变压器、天然气罐及其附属设备。

LB3000

福建 (略)

2009年6月

1套

79.7

10

保证金:详见上面表格中保证金

交纳方式:竞买 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册,获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),并按规定(必须使用实名注册时绑定的竞买人账户)通过转账的方式交纳保证金至 (略) 公共资源交易中心账户内,报名截止前,保证金必须到账。

交纳及到账日期:2023年10月26日9时至2023年11月8日17时

拍卖方式:采取网络竞价方式(有保留价的增价拍卖),并分为自由竞价时间和延时竞价时间,自由竞价时间为2小时,延时竞价为5分钟;如果有竞买人出价,再自动延时5分钟,以此类推。

注意事项:

1.拍卖成交,买受人付清成交价款、拍卖佣金及拆除押金后,由委托人负责交接拍卖标的,并负责拆除完毕后的验收,买受人须于2023年12月30日前自行拆除完毕(如遇不可抗力,时间顺延),达到验收标准,请竞买人慎重参拍。

2.如果对工期有异议,请于发布拍卖公告之日起五个工作日内以书面形式向委托人提出质疑,逾期不再接收书面异议。

3.买受人自成交之日起*日内必须付清成交价款、拍卖佣金及拆除押金10万元(如不能按期拆除,委托人和拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》,买受人所交纳的拍卖成交价款、拍卖佣金、拆除押金不再退还)。成交价款不包含买受人应承担的各种税费,拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

4.本次拍卖资产均按实物现状为准进行拍卖,拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍,均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

5.不现场看样者,请勿参加竞买。在标的展示期内,竞买人可自行对拟竞买标的进行了解,我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述,仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

6.各竞 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同一人。

7.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解。一经应价,即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知,且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

有意者,请于2023年11月8日17时前交纳保证金(不允许通过以下方式交纳保证金:支付宝、微信或现金方式,否则报名无效;必须使用实名注册时绑定的银行卡,以转账的方式交纳保证金至 (略) 公共资源交易中心账户内,保证金以银行实际到账为准);拍卖未成交者,保证金5个工作日内全额退还。

展示时间:2023年11月7日至2023年11月8日(工作时间内)

展示地点:标的物所在地

看样联系电话:* 张先生

拍卖公司咨询电话:*

标的(二)磁共振成像扫描仪。拍卖标的概况如下:

序号

标的名称

规格型号

生产厂家

购置日期

数量(套)

起拍价(万元)

保证金(万元)

备注

1

磁共振成像扫描仪

GE Signa Horizon EchoSpeed LX 1.5T

通用 (略)

2008年9月

1

16.2

2

无法正常使用

特别提醒:

1、标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。

2、标的物以实物现状为准,本公司不承担本标的物瑕疵保证。

3、有意竞买者请亲自实地看样,详细了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

4、本次拍卖标的物的价格不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

5、不现场查看拍卖标的者,请勿参加竞买。

6、请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解,一经应价,即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍!

展示时间:2023年11月1日至2023年11月2日(工作时间内)

展示地点: (略) 梁园区株洲东路3 (略) (略)

看样联系电话:* *先生

拍卖公司联系电话:*

标的(三):1、睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间;2、睢县建业春天里19号楼二单元102室;3、睢县建业春天里009号车位;4、睢县建业春天里037号车位;5、睢县农副产 (略) 场B区商铺(B23-1、B23-2、B23-3);6、海南乐东县九所镇镜湖村自建房二号楼四楼西户402室。标的概况如下:

序号

坐落

不动产权证号

建筑面积约(㎡)

用途

起拍价(万元)

保证金

(万元)

1

睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间;

第*号、

第*号,无证

245.88、163.34

商业用房

140.1

9

2

睢县建业春天里19号楼二单元102室;

第*号,无证

133.05

成套住宅

66.2

5

3

睢县建业春天里009号车位;

无证

车位

6

0.5

4

睢县建业春天里037号车位;

无证

车位

5.1

0.5

5

睢县农副产 (略) 场B区商铺(B23-1、B23-2、B23-3);

第*、*、*号,无证

792

商业用房

296.9

18

6

海南乐东县九所镇镜湖村自建房二号楼四楼西户402室。

无证

约120

成套住宅

43.4

3

注意事项:

1.竞买 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),且每个标的获取的账号均不相同,保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同一人。

2.拍卖成交后,标的物若能转移过户时,办理过程中所需一切税费均由买受人承担(包括应由委托方承担的一切税费)。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续,所需税费(营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金、以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等)均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理,造成的一切后果及损失由买受人承担。

3.在标的展示期内,竞买人可自行对拟竞买标的进行了解,现场勘察,我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述,仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

4.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解。一经应价,即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知,且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

标的(四) (略) 梁园区神火大道东团结路南天伦小区19幢2单元7层西户,建筑面积约170.3平方米。标的概况如下:

序号

标的名称

建筑面积约(㎡)

起拍价

(万元)

保证金(万元)

1

(略) 梁园区神火大道东团结路南天伦小区19幢2单元7层西户

170.3

68.66

4

特别提醒:

1.本次拍卖房产无不动产权证,也不能办理不动产权证过户手续;拍卖成交后,拍卖人仅能提供相关竞买证明:《拍卖成交确认书》、《委托拍卖合同》复印件。

2.竞买人 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同一人。

3.拍卖宣传面积及房屋图片仅供参考,标的物如果能够办理过户手续,过户时登记的实际面积范围与宣传面积(即评估报告面积)有出入,面积以行政管理部门实际测量为准,并以展示现状进行拍卖;房屋以委托方现场实际交接为准,拍卖后不再因面积误差进行多退少补。

4.拍卖成交后,标的物若能转移过户,办理过程中所需一切税费均由买受人承担(包括应由委托方承担的一切税费)。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续,所需税费(营业税、所得税、增值税、契税、土地出让金、交易费、以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等)均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理,造成的一切后果及损失由买受人承担。

5.在标的展示期内,竞买人可自行对拟竞买标的进行了解,我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述,仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

6.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解。一经应价,即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知,且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

标的(五)1、 (略) 归德南路6号建筑面积为26平方米的沿街配房及配房前使用面积为49平方米的空地三年租赁权;2、 (略) 神火大道与株洲路交叉口东南角,神火 (略) 外西北侧的使用权面积为980平方米的空地三年租赁权。标的概况如下:

序号

名称

三年租金起拍价(元)

保证金(元)

租赁状态

1

(略) 归德南路6号建筑面积为26平方米的沿街配房及配房前使用面积为49平方米的空地三年租赁权;

55224

3000

在租

2

(略) 神火大道与株洲路交叉口东南角,神火 (略) 外西北侧的使用权面积为980平方米的空地三年租赁权。

*

8000

在租

招租要求:

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公,负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内,对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具,发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水店费及其他费用。

4、买受人符合工商部门领证条件,且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益;不得干扰和影响周围居民的正常生活;不得擅自改变房屋原有结构;租赁期间,打扫和保持好门前公共环境卫生。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意,又从事其他行业者,委托人一经发现,有权立即终止合同,一切后果由买受人自负。

6、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定,配备相关的消防设施和器材;不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生,一旦出现安全事故由买受人全部负责。

7、《租赁合同》终止后要及时搬出,否则按租赁合同缴纳租金,并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖租赁权均有优先购买权人,竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的,可以与其他竞买人(普通竞买人)以相同的价格出价,没有更高出价的,由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名,则视为放弃其优先权!

9、买受人必须承担:①租赁期内设施、设备的维修及管理;②物业费用;③自拍卖成交之日起,因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、在租期内,因委托人使用需要或不可抗力因素(不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)导致房屋租赁合同无法履行,比如拆迁等,委托人退还买受人未到期相应期间已收租金,拍卖人退还买受人相对应的下余期间租金的拍卖佣金,买受人不得提出任何赔偿。

11、买受人在装修、营业等情况下,必须符合环保等相关部门的要求。

保证金:详见上面表格中保证金。

交纳方式:竞买人 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册,获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),并按规定(必须使用实名注册时绑定的竞买人账户)通过转账的方式交纳保证金至 (略) 公共资源交易中心账户内,报名截止前,保证金必须到账。

交纳及到账日期:2023年10月26日9时至2023年11月2日17时

拍卖方式:采取网络竞价方式(有保留价的增价拍卖),并分为自由竞价时间和延时竞价时间,自由竞价时间为2小时,延时竞价为5分钟;如果有竞买人出价,再自动延时5分钟,以此类推。

注意事项:

1、各竞 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人需是同一人。

2、请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解,一经应价,即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍!

有意者,请于2023年11月2日17时前交纳保证金(不允许通过以下方式交纳保证金:支付宝、微信或现金方式,否则报名无效;保证金以银行实际到账为准);拍卖未成交者,保证金五个工作日内全额退还。

展示时间:自公告之日起

展示地点:标的物所在地

拍卖公司联系电话:*

(略) (略)

2023年10月25日

,河南, (略) ,商丘

受委托,我公司定于2023年11月3日、11月9日9时至11 (略) 公共资源交易中心网络平台以网络竞价方式公开拍卖以下标的:

标的(一) (略) 梁园区双八镇朱庄村委辖区刘口道班北侧的沥青拌合站机器设备,不包括变压器、天然气罐及其附属设备。标的概况如下:

序号

标的名称

规格型号

生产厂家

购置启用日期

数量

起拍价(万元)

保证金(万元)

1

(略) 梁园区双八镇朱庄村委辖区刘口道班北侧的沥青拌合站机器设备,不包括变压器、天然气罐及其附属设备。

LB3000

福建 (略)

2009年6月

1套

79.7

10

保证金:详见上面表格中保证金

交纳方式:竞买 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册,获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),并按规定(必须使用实名注册时绑定的竞买人账户)通过转账的方式交纳保证金至 (略) 公共资源交易中心账户内,报名截止前,保证金必须到账。

交纳及到账日期:2023年10月26日9时至2023年11月8日17时

拍卖方式:采取网络竞价方式(有保留价的增价拍卖),并分为自由竞价时间和延时竞价时间,自由竞价时间为2小时,延时竞价为5分钟;如果有竞买人出价,再自动延时5分钟,以此类推。

注意事项:

1.拍卖成交,买受人付清成交价款、拍卖佣金及拆除押金后,由委托人负责交接拍卖标的,并负责拆除完毕后的验收,买受人须于2023年12月30日前自行拆除完毕(如遇不可抗力,时间顺延),达到验收标准,请竞买人慎重参拍。

2.如果对工期有异议,请于发布拍卖公告之日起五个工作日内以书面形式向委托人提出质疑,逾期不再接收书面异议。

3.买受人自成交之日起*日内必须付清成交价款、拍卖佣金及拆除押金10万元(如不能按期拆除,委托人和拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》,买受人所交纳的拍卖成交价款、拍卖佣金、拆除押金不再退还)。成交价款不包含买受人应承担的各种税费,拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

4.本次拍卖资产均按实物现状为准进行拍卖,拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍,均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

5.不现场看样者,请勿参加竞买。在标的展示期内,竞买人可自行对拟竞买标的进行了解,我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述,仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

6.各竞 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同一人。

7.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解。一经应价,即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知,且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

有意者,请于2023年11月8日17时前交纳保证金(不允许通过以下方式交纳保证金:支付宝、微信或现金方式,否则报名无效;必须使用实名注册时绑定的银行卡,以转账的方式交纳保证金至 (略) 公共资源交易中心账户内,保证金以银行实际到账为准);拍卖未成交者,保证金5个工作日内全额退还。

展示时间:2023年11月7日至2023年11月8日(工作时间内)

展示地点:标的物所在地

看样联系电话:* 张先生

拍卖公司咨询电话:*

标的(二)磁共振成像扫描仪。拍卖标的概况如下:

序号

标的名称

规格型号

生产厂家

购置日期

数量(套)

起拍价(万元)

保证金(万元)

备注

1

磁共振成像扫描仪

GE Signa Horizon EchoSpeed LX 1.5T

通用 (略)

2008年9月

1

16.2

2

无法正常使用

特别提醒:

1、标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请竞买人自行了解。

2、标的物以实物现状为准,本公司不承担本标的物瑕疵保证。

3、有意竞买者请亲自实地看样,详细了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

4、本次拍卖标的物的价格不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。

5、不现场查看拍卖标的者,请勿参加竞买。

6、请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解,一经应价,即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍!

展示时间:2023年11月1日至2023年11月2日(工作时间内)

展示地点: (略) 梁园区株洲东路3 (略) (略)

看样联系电话:* *先生

拍卖公司联系电话:*

标的(三):1、睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间;2、睢县建业春天里19号楼二单元102室;3、睢县建业春天里009号车位;4、睢县建业春天里037号车位;5、睢县农副产 (略) 场B区商铺(B23-1、B23-2、B23-3);6、海南乐东县九所镇镜湖村自建房二号楼四楼西户402室。标的概况如下:

序号

坐落

不动产权证号

建筑面积约(㎡)

用途

起拍价(万元)

保证金

(万元)

1

睢县凤城街道办事处凤栖苑一期安置门面房2间;

第*号、

第*号,无证

245.88、163.34

商业用房

140.1

9

2

睢县建业春天里19号楼二单元102室;

第*号,无证

133.05

成套住宅

66.2

5

3

睢县建业春天里009号车位;

无证

车位

6

0.5

4

睢县建业春天里037号车位;

无证

车位

5.1

0.5

5

睢县农副产 (略) 场B区商铺(B23-1、B23-2、B23-3);

第*、*、*号,无证

792

商业用房

296.9

18

6

海南乐东县九所镇镜湖村自建房二号楼四楼西户402室。

无证

约120

成套住宅

43.4

3

注意事项:

1.竞买 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),且每个标的获取的账号均不相同,保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同一人。

2.拍卖成交后,标的物若能转移过户时,办理过程中所需一切税费均由买受人承担(包括应由委托方承担的一切税费)。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续,所需税费(营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金、以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等)均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理,造成的一切后果及损失由买受人承担。

3.在标的展示期内,竞买人可自行对拟竞买标的进行了解,现场勘察,我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述,仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

4.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解。一经应价,即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知,且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

标的(四) (略) 梁园区神火大道东团结路南天伦小区19幢2单元7层西户,建筑面积约170.3平方米。标的概况如下:

序号

标的名称

建筑面积约(㎡)

起拍价

(万元)

保证金(万元)

1

(略) 梁园区神火大道东团结路南天伦小区19幢2单元7层西户

170.3

68.66

4

特别提醒:

1.本次拍卖房产无不动产权证,也不能办理不动产权证过户手续;拍卖成交后,拍卖人仅能提供相关竞买证明:《拍卖成交确认书》、《委托拍卖合同》复印件。

2.竞买人 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同一人。

3.拍卖宣传面积及房屋图片仅供参考,标的物如果能够办理过户手续,过户时登记的实际面积范围与宣传面积(即评估报告面积)有出入,面积以行政管理部门实际测量为准,并以展示现状进行拍卖;房屋以委托方现场实际交接为准,拍卖后不再因面积误差进行多退少补。

4.拍卖成交后,标的物若能转移过户,办理过程中所需一切税费均由买受人承担(包括应由委托方承担的一切税费)。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续,所需税费(营业税、所得税、增值税、契税、土地出让金、交易费、以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等)均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理,造成的一切后果及损失由买受人承担。

5.在标的展示期内,竞买人可自行对拟竞买标的进行了解,我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述,仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖,并以现场展示实物为准,委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵,买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵,委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内,应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况,由竞买人承担由此产生的一切法律责任。

6.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解。一经应价,即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知,且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

标的(五)1、 (略) 归德南路6号建筑面积为26平方米的沿街配房及配房前使用面积为49平方米的空地三年租赁权;2、 (略) 神火大道与株洲路交叉口东南角,神火 (略) 外西北侧的使用权面积为980平方米的空地三年租赁权。标的概况如下:

序号

名称

三年租金起拍价(元)

保证金(元)

租赁状态

1

(略) 归德南路6号建筑面积为26平方米的沿街配房及配房前使用面积为49平方米的空地三年租赁权;

55224

3000

在租

2

(略) 神火大道与株洲路交叉口东南角,神火 (略) 外西北侧的使用权面积为980平方米的空地三年租赁权。

*

8000

在租

招租要求:

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公,负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。

2、《租赁合同》有效期内,对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具,发生火灾等安全事故由买受人负责。

3、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水店费及其他费用。

4、买受人符合工商部门领证条件,且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益;不得干扰和影响周围居民的正常生活;不得擅自改变房屋原有结构;租赁期间,打扫和保持好门前公共环境卫生。

5、经营项目必须提前报委托人批准。如双方签约后未经委托方同意,又从事其他行业者,委托人一经发现,有权立即终止合同,一切后果由买受人自负。

6、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定,配备相关的消防设施和器材;不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生,一旦出现安全事故由买受人全部负责。

7、《租赁合同》终止后要及时搬出,否则按租赁合同缴纳租金,并处以年租金的10%违约金。

8、本次拍卖租赁权均有优先购买权人,竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的,可以与其他竞买人(普通竞买人)以相同的价格出价,没有更高出价的,由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名,则视为放弃其优先权!

9、买受人必须承担:①租赁期内设施、设备的维修及管理;②物业费用;③自拍卖成交之日起,因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

10、在租期内,因委托人使用需要或不可抗力因素(不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”)导致房屋租赁合同无法履行,比如拆迁等,委托人退还买受人未到期相应期间已收租金,拍卖人退还买受人相对应的下余期间租金的拍卖佣金,买受人不得提出任何赔偿。

11、买受人在装修、营业等情况下,必须符合环保等相关部门的要求。

保证金:详见上面表格中保证金。

交纳方式:竞买人 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册,获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),并按规定(必须使用实名注册时绑定的竞买人账户)通过转账的方式交纳保证金至 (略) 公共资源交易中心账户内,报名截止前,保证金必须到账。

交纳及到账日期:2023年10月26日9时至2023年11月2日17时

拍卖方式:采取网络竞价方式(有保留价的增价拍卖),并分为自由竞价时间和延时竞价时间,自由竞价时间为2小时,延时竞价为5分钟;如果有竞买人出价,再自动延时5分钟,以此类推。

注意事项:

1、各竞 (略) 公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》),保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出,若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人需是同一人。

2、请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》,详细了解,一经应价,即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍!

有意者,请于2023年11月2日17时前交纳保证金(不允许通过以下方式交纳保证金:支付宝、微信或现金方式,否则报名无效;保证金以银行实际到账为准);拍卖未成交者,保证金五个工作日内全额退还。

展示时间:自公告之日起

展示地点:标的物所在地

拍卖公司联系电话:*

(略) (略)

2023年10月25日

,河南, (略) ,商丘
    
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