特别
告知

衢州市衢江区太真乡下槽坞水电站公开挂牌招租公告

(略) 衢江区太真乡下槽坞经济合作社委托，对集 (略) 衢江区太真乡下槽坞水电站进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标的位于衢江区太真乡下槽坞村，1幢2层砖木结构建筑物（构筑物主要有引水渠道、隧洞、压力管道等），水电站用房约240平方米，发电机组2台及相关设备（机器设备主要有水轮机、发电机、电容柜、控制柜、变压器、电缆等）。目前维护使用状况良好，水、电、卫生设施齐全，能满足一般水电站使用需求（具体情况以实际为准）。

首年租金起挂价为70000元，竞价保证金10000元，约保证金10000元，保证金不计息。

特别约定：

1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于水力发电。

3.租赁年限为5年。租金租期不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。

11.标的物没有产权证，承租方承租后办理业务需要用到产权证，出租方可配合承租方出具相应的证明材料。

12.水电站内包含机器设备(设备清单在承租人签订合同时核对并确认出具设备清单表），租赁期间设备在使用过程中出现的质量问题或机器故障由承租方负责维修，租赁期间设备在使用过程中出现的安全事故由承租方承担一切责任。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 柯城区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。

温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) 农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年11月1日17时止，2023年11月2日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://**）。

公告详情请见：http://**

(略) 衢江区太真乡下槽坞经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2023年10月25日

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(略) 衢江区太真乡下槽坞经济合作社委托，对集 (略) 衢江区太真乡下槽坞水电站进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租资产概况：

标的位于衢江区太真乡下槽坞村，1幢2层砖木结构建筑物（构筑物主要有引水渠道、隧洞、压力管道等），水电站用房约240平方米，发电机组2台及相关设备（机器设备主要有水轮机、发电机、电容柜、控制柜、变压器、电缆等）。目前维护使用状况良好，水、电、卫生设施齐全，能满足一般水电站使用需求（具体情况以实际为准）。

首年租金起挂价为70000元，竞价保证金10000元，约保证金10000元，保证金不计息。

特别约定：

1.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于水力发电。

3.租赁年限为5年。租金租期不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，具体以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，出价最高者得的原则。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

7.根据国家法律法规规定，租赁期间与*方生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由*方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

8.租金及履约保证金由出租方向承租 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，所产生的税费由承租人据实全部承担。

9.因承租方原因，提前终止合同的，交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

10.其他租赁条款按租赁合同履行（样本见附件）。

11.标的物没有产权证，承租方承租后办理业务需要用到产权证，出租方可配合承租方出具相应的证明材料。

12.水电站内包含机器设备(设备清单在承租人签订合同时核对并确认出具设备清单表），租赁期间设备在使用过程中出现的质量问题或机器故障由承租方负责维修，租赁期间设备在使用过程中出现的安全事故由承租方承担一切责任。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址： (略) 柯城区府东街208号213室（ (略) 农村产权交易中心）。

温馨提示：钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的，在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法，必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因，您的保证金汇入银行账户后， (略) 农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金，完成保证金支付。

报名及挂牌截止时间：自即日起到2023年11月1日17时止，2023年11月2日上午10时00 (略) 农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://**）。

公告详情请见：http://**

(略) 衢江区太真乡下槽坞经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2023年10月25日