蔡港村集体土地流转

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蔡港村集体土地流转

蔡港村集体土地流转
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 5年
乡镇(街道): 冈西镇
村(社区): 蔡港村
组别:
登记日期: 2023-10-23
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:蔡港村村集体土地经营权发包共 2 个标段,总面积为:142.22 亩,最低限价 800元/亩/年,投标人需交100 元/亩的违约保证金方可参加竞标。未中标人一星期内退还违约保证金。中标人员三日内须交清第一年的承包费和为农服务费,途期不缴纳的作为自动放弃经营权,不予退还中标人违约金。三日内交清第一年的承包费和为农服务费的违约会转为履约保证金,合同到期后按时归还承包地经营权的按实退还履约保证金,不逾期归还经营权的不予退还履约保证金。地力保护费归发包方所有,中标人每年要缴纳为农服务费 50元/亩、水源费和排涝费。其他以田亩为依据的各项补贴归中标人所有。当年承包金和为农服务费需在前一年的 10月 15日前交清,逾期不交纳的默认为中标人自动放弃土地经营权,保证金作承包方违约赔偿金不予退还,发包方可重新发包。在承包 (略) 、市、县工业事业需要占用承包土地的青苗补偿费归中标人所有,土地补偿款归发包方所有,承包方要无条件服从不得以承包期未满为由索要补偿。中标人严禁改变耕地的农业用地性质。不得进行掠夺性经营和改变土地现状,严禁毁坏承包地中的道路,界圩和沟渠。承包区域内的土地、沟边、渠边、田头圩堤及道路两侧不得种树。禁止开沟开塘。承包期内严禁焚烧、抛弃农作物秸秆,凡违反上述规定的一律确认为中标人违约,经营权承包合同自动终止,违约金不予退还。承包期为 5年。有意向承包者在投标前自行勘察现场。中标面积以公告面积为准。1标段为蔡港组北框61.52亩,东至蔡港河,西至陈桥河,南至蔡港组生产沟,北至居民点。其中张宽文3亩、黄正平1.8亩、武廷华1.85亩、张宽斌2.3亩、洪加荣1.45亩五户夹种。2标段蔡港组南框小低田80.7亩。东至蔡港河,西至沿河组交界处,南至沿河组生产沟,北至蔡港中心河。其中武廷华5.32亩、黄正春2.18亩、张宽文4.16亩、黄方荣1.63亩黄方建2.2亩武为国3.1亩六户夹种。凡是夹种农户一律不准出高价回收,一但发现将田亩全部收回,集体种植,属*方违规。
交易面积: 142.22亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至: 南至: 西至: 北至:
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 粮食生产
种养品种:
补充说明:承包方在承包期间一切安全事故,与发包方无关,由承包方负责。
权属信息
所有权人: (略) 建湖县冈西镇蔡港村村民委员会 是否涉及农户土地:是 承包权人:黄正春、黄正洋、黄方林、武廷标、许荣高等
经营权人: 权属类型: 集体 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 建湖县冈西镇蔡港村村民委员会
联系人:花延娟
联系电话:*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息1
标段编号:1 流转期限:5年
标段描述:1标段为蔡港组北框61.52亩,东至蔡港河,西至陈桥河,南至蔡港组生产沟,北至居民点。其中张宽文3亩、黄正平1.8亩、武廷华1.85亩、张宽斌2.3亩、洪加荣1.45亩五户夹种(不流转)。凡是夹种农户一律不准出高价回收,一但发现将田亩全部收回,集体种植,属*方违规。
交易面积:61.52亩
报名费:0
保证金:6152
预期价格:小写800元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:承包方在承包期间一切安全事故,与发包方无关,由承包方负责。
标段优先权设置: 优先权说明
标段信息2
标段编号:2 流转期限:5年
标段描述:蔡港村村集体土地经营权发包共 2 个标段,总面积为:142.22 亩,最低限价 800元/亩/年,投标人需交100 元/亩的违约保证金方可参加竞标。未中标人一星期内退还违约保证金。中标人员三日内须交清第一年的承包费和为农服务费,途期不缴纳的作为自动放弃经营权,不予退还中标人违约金。三日内交清第一年的承包费和为农服务费的违约会转为履约保证金,合同到期后按时归还承包地经营权的按实退还履约保证金,不逾期归还经营权的不予退还履约保证金。地力保护费归发包方所有,中标人每年要缴纳为农服务费 50元/亩、水源费和排涝费。其他以田亩为依据的各项补贴归中标人所有。当年承包金和为农服务费需在前一年的 10月 15日前交清,逾期不交纳的默认为中标人自动放弃土地经营权,保证金作承包方违约赔偿金不予退还,发包方可重新发包。在承包 (略) 、市、县工业事业需要占用承包土地的青苗补偿费归中标人所有,土地补偿款归发包方所有,承包方要无条件服从不得以承包期未满为由索要补偿。中标人严禁改变耕地的农业用地性质。不得进行掠夺性经营和改变土地现状,严禁毁坏承包地中的道路,界圩和沟渠。承包区域内的土地、沟边、渠边、田头圩堤及道路两侧不得种树。禁止开沟开塘。承包期内严禁焚烧、抛弃农作物秸秆,凡违反上述规定的一律确认为中标人违约,经营权承包合同自动终止,违约金不予退还。承包期为 5年。有意向承包者在投标前自行勘察现场。中标面积以公告面积为准。2标段蔡港组南框小低田80.7亩。东至蔡港河,西至沿河组交界处,南至沿河组生产沟,北至蔡港中心河。其中武廷华5.32亩、黄正春2.18亩、张宽文4.16亩、黄方荣1.63亩黄方建2.2亩武为国3.1亩六户夹种(不流转)。凡是夹种农户一律不准出高价回收,一但发现将田亩全部收回,集体种植,属*方违规。
交易面积:80.70亩
报名费:0
保证金:8070
预期价格:小写800元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:承包方在承包期间一切安全事故,与发包方无关,由承包方负责。
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

蔡港村集体土地流转
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 5年
乡镇(街道): 冈西镇
村(社区): 蔡港村
组别:
登记日期: 2023-10-23
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:蔡港村村集体土地经营权发包共 2 个标段,总面积为:142.22 亩,最低限价 800元/亩/年,投标人需交100 元/亩的违约保证金方可参加竞标。未中标人一星期内退还违约保证金。中标人员三日内须交清第一年的承包费和为农服务费,途期不缴纳的作为自动放弃经营权,不予退还中标人违约金。三日内交清第一年的承包费和为农服务费的违约会转为履约保证金,合同到期后按时归还承包地经营权的按实退还履约保证金,不逾期归还经营权的不予退还履约保证金。地力保护费归发包方所有,中标人每年要缴纳为农服务费 50元/亩、水源费和排涝费。其他以田亩为依据的各项补贴归中标人所有。当年承包金和为农服务费需在前一年的 10月 15日前交清,逾期不交纳的默认为中标人自动放弃土地经营权,保证金作承包方违约赔偿金不予退还,发包方可重新发包。在承包 (略) 、市、县工业事业需要占用承包土地的青苗补偿费归中标人所有,土地补偿款归发包方所有,承包方要无条件服从不得以承包期未满为由索要补偿。中标人严禁改变耕地的农业用地性质。不得进行掠夺性经营和改变土地现状,严禁毁坏承包地中的道路,界圩和沟渠。承包区域内的土地、沟边、渠边、田头圩堤及道路两侧不得种树。禁止开沟开塘。承包期内严禁焚烧、抛弃农作物秸秆,凡违反上述规定的一律确认为中标人违约,经营权承包合同自动终止,违约金不予退还。承包期为 5年。有意向承包者在投标前自行勘察现场。中标面积以公告面积为准。1标段为蔡港组北框61.52亩,东至蔡港河,西至陈桥河,南至蔡港组生产沟,北至居民点。其中张宽文3亩、黄正平1.8亩、武廷华1.85亩、张宽斌2.3亩、洪加荣1.45亩五户夹种。2标段蔡港组南框小低田80.7亩。东至蔡港河,西至沿河组交界处,南至沿河组生产沟,北至蔡港中心河。其中武廷华5.32亩、黄正春2.18亩、张宽文4.16亩、黄方荣1.63亩黄方建2.2亩武为国3.1亩六户夹种。凡是夹种农户一律不准出高价回收,一但发现将田亩全部收回,集体种植,属*方违规。
交易面积: 142.22亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至: 南至: 西至: 北至:
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 粮食生产
种养品种:
补充说明:承包方在承包期间一切安全事故,与发包方无关,由承包方负责。
权属信息
所有权人: (略) 建湖县冈西镇蔡港村村民委员会 是否涉及农户土地:是 承包权人:黄正春、黄正洋、黄方林、武廷标、许荣高等
经营权人: 权属类型: 集体 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 建湖县冈西镇蔡港村村民委员会
联系人:花延娟
联系电话:*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息1
标段编号:1 流转期限:5年
标段描述:1标段为蔡港组北框61.52亩,东至蔡港河,西至陈桥河,南至蔡港组生产沟,北至居民点。其中张宽文3亩、黄正平1.8亩、武廷华1.85亩、张宽斌2.3亩、洪加荣1.45亩五户夹种(不流转)。凡是夹种农户一律不准出高价回收,一但发现将田亩全部收回,集体种植,属*方违规。
交易面积:61.52亩
报名费:0
保证金:6152
预期价格:小写800元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:承包方在承包期间一切安全事故,与发包方无关,由承包方负责。
标段优先权设置: 优先权说明
标段信息2
标段编号:2 流转期限:5年
标段描述:蔡港村村集体土地经营权发包共 2 个标段,总面积为:142.22 亩,最低限价 800元/亩/年,投标人需交100 元/亩的违约保证金方可参加竞标。未中标人一星期内退还违约保证金。中标人员三日内须交清第一年的承包费和为农服务费,途期不缴纳的作为自动放弃经营权,不予退还中标人违约金。三日内交清第一年的承包费和为农服务费的违约会转为履约保证金,合同到期后按时归还承包地经营权的按实退还履约保证金,不逾期归还经营权的不予退还履约保证金。地力保护费归发包方所有,中标人每年要缴纳为农服务费 50元/亩、水源费和排涝费。其他以田亩为依据的各项补贴归中标人所有。当年承包金和为农服务费需在前一年的 10月 15日前交清,逾期不交纳的默认为中标人自动放弃土地经营权,保证金作承包方违约赔偿金不予退还,发包方可重新发包。在承包 (略) 、市、县工业事业需要占用承包土地的青苗补偿费归中标人所有,土地补偿款归发包方所有,承包方要无条件服从不得以承包期未满为由索要补偿。中标人严禁改变耕地的农业用地性质。不得进行掠夺性经营和改变土地现状,严禁毁坏承包地中的道路,界圩和沟渠。承包区域内的土地、沟边、渠边、田头圩堤及道路两侧不得种树。禁止开沟开塘。承包期内严禁焚烧、抛弃农作物秸秆,凡违反上述规定的一律确认为中标人违约,经营权承包合同自动终止,违约金不予退还。承包期为 5年。有意向承包者在投标前自行勘察现场。中标面积以公告面积为准。2标段蔡港组南框小低田80.7亩。东至蔡港河,西至沿河组交界处,南至沿河组生产沟,北至蔡港中心河。其中武廷华5.32亩、黄正春2.18亩、张宽文4.16亩、黄方荣1.63亩黄方建2.2亩武为国3.1亩六户夹种(不流转)。凡是夹种农户一律不准出高价回收,一但发现将田亩全部收回,集体种植,属*方违规。
交易面积:80.70亩
报名费:0
保证金:8070
预期价格:小写800元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:承包方在承包期间一切安全事故,与发包方无关,由承包方负责。
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

    
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