厦门 (略) 决定委托厦门 (略) 以网上竞标方式确 (略) 集美区灌口西路69号厂房之五单元，银华B地块之一A区、B区、灌口中路998号2#空地、灌口南路668-14号污水处理站管理用房201单元、202单元、301单元、302单元及坂尾路28-30号海德大厦6个标的的承租人。注意本次竞标是通过厦门 (略) （http://**）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在厦门 (略) 官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

（一）标的1-4的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织。

标的5的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户。

标的6-10的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1、法定代表人身份证复印件（加盖公章、本人签名）、持授权书的被授权人持身份证原件；

2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

个体工商户：

1、经营者本人持身份证原件；

2、营业执照（复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

自然人：

1、本人持身份证原件；

2、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

纸质资料递交地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：*。

金龙路98号，联系人：林女士，电话：*。

（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4、被列入国贸控股集团、海翼集团 (略) 国有企业承租信用体系负面名单的；

5、被列入失信被执行人员名单的；

6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二.特别约定事项：

（一）出租资产按现状出租。

（二）《租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

（三）未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

（四）租赁期内，标的1-标的4因招租人或产权人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

（五）标的1-标的4的承租人应当缴交水、电费保证金，标的1、标的4为1万元，标的2、标的3为2万元，如前述保证金少于承租人1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交电费，由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（六）租赁期内，标的1的物业管理费收费标准为1元/㎡/月，标的2和标的3的特约服务（指租赁场地的安保管理、车辆进出管理、日常生活垃圾清运）费收费标准为0.5元/㎡/月（按总用地面积计取），标的4管理用房物业管理费1.5元/月/平方米，空地特约服务费（指租赁场地的安保管理、车辆进出管理、日常生活垃圾清运）收费标准0.5元/㎡/月，按总用地面积计取。以上费用由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（七）标的2和标的3招租方只能提供日常照明用电，承租人应当自行解决用电增容事宜，并承担相应的费用。

(八)标的4租赁空地四周边界承租人应当做物理隔断并自行承担费用。2#子地块的通道由承租人根据招租人提供的位置，自行改造并承担费用。同时，承租人应无偿提供1个活动执勤岗亭。污水处理站设备间至污水池通道和污水池至边上楼栋的楼栋口，以及楼栋和污水处理池的连接处需做铁篱围挡的标准为，高度不低于2米，需开一个2米宽门和一个1.9米宽的门，临时围挡长度约29米。前述围挡由承租人负责实施并承担费用。

（八）不得在标的5-标的10的场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（九）标的6-标的10的中标人若为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以中 (略) 或以中标人为经营者的个体工商户，中标人应与出租人签订变更承租人的补充协议，同时中 (略) 或个体工商户提供担保。否则，出租人有权解除本合同，并收回房屋。

（十）竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

（十一）成交后，中 (略) 签订租赁合同。

（十二）承租人须遵守我司发布的《承租方信用评分规则》。

三、通过资格审核的竞价人须登录厦门 (略) 官网（http://**）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：*，赵先生；*，任先生。

四、竞标报名截止日期：2023年11月15日17:00止。

缴交竞标保证金截止日期：2023年11月15日17:00止。

五、网上竞标时间:2023年11月17日14:30-15:30为自由竞价阶段，15:30起为限时竞价阶段。

六、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注“竞租标的的竞标保证金”。

（4）竞标保证金收款单位：厦门 (略)

账号：*

开户行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号

附件1.资产出租竞标规则

附件2.竞标出租资产明细（园区23年第三十五批）

附件3.厂房租赁合同范本

附件4.场地租赁合同范本

附件5.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）

附件6.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）

附件7.安全生产管理协议（租赁厂房、仓库、空地）

附件8.承租方信用评分规则

厦门 (略)

2023年11月2日

厦门 (略) 决定委托厦门 (略) 以网上竞标方式确 (略) 集美区灌口西路69号厂房之五单元，银华B地块之一A区、B区、灌口中路998号2#空地、灌口南路668-14号污水处理站管理用房201单元、202单元、301单元、302单元及坂尾路28-30号海德大厦6个标的的承租人。注意本次竞标是通过厦门 (略) （http://**）网上竞标系统操作进行，报名应线下提交纸质材料并同时在厦门 (略) 官网上注册上传资料并报名竞标标的。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

（一）标的1-4的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织。

标的5的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户。

标的6-10的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1、法定代表人身份证复印件（加盖公章、本人签名）、持授权书的被授权人持身份证原件；

2、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

个体工商户：

1、经营者本人持身份证原件；

2、营业执照（复印件加盖公章）；

3、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

自然人：

1、本人持身份证原件；

2、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

纸质资料递交地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：*。

金龙路98号，联系人：林女士，电话：*。

（三）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

1、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；

2、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；

3、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4、被列入国贸控股集团、海翼集团 (略) 国有企业承租信用体系负面名单的；

5、被列入失信被执行人员名单的；

6、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

二.特别约定事项：

（一）出租资产按现状出租。

（二）《租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

（三）未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

（四）租赁期内，标的1-标的4因招租人或产权人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

（五）标的1-标的4的承租人应当缴交水、电费保证金，标的1、标的4为1万元，标的2、标的3为2万元，如前述保证金少于承租人1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交电费，由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（六）租赁期内，标的1的物业管理费收费标准为1元/㎡/月，标的2和标的3的特约服务（指租赁场地的安保管理、车辆进出管理、日常生活垃圾清运）费收费标准为0.5元/㎡/月（按总用地面积计取），标的4管理用房物业管理费1.5元/月/平方米，空地特约服务费（指租赁场地的安保管理、车辆进出管理、日常生活垃圾清运）收费标准0.5元/㎡/月，按总用地面积计取。以上费用由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（七）标的2和标的3招租方只能提供日常照明用电，承租人应当自行解决用电增容事宜，并承担相应的费用。

(八)标的4租赁空地四周边界承租人应当做物理隔断并自行承担费用。2#子地块的通道由承租人根据招租人提供的位置，自行改造并承担费用。同时，承租人应无偿提供1个活动执勤岗亭。污水处理站设备间至污水池通道和污水池至边上楼栋的楼栋口，以及楼栋和污水处理池的连接处需做铁篱围挡的标准为，高度不低于2米，需开一个2米宽门和一个1.9米宽的门，临时围挡长度约29米。前述围挡由承租人负责实施并承担费用。

（八）不得在标的5-标的10的场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（九）标的6-标的10的中标人若为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以中 (略) 或以中标人为经营者的个体工商户，中标人应与出租人签订变更承租人的补充协议，同时中 (略) 或个体工商户提供担保。否则，出租人有权解除本合同，并收回房屋。

（十）竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

（十一）成交后，中 (略) 签订租赁合同。

（十二）承租人须遵守我司发布的《承租方信用评分规则》。

三、通过资格审核的竞价人须登录厦门 (略) 官网（http://**）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：*，赵先生；*，任先生。

四、竞标报名截止日期：2023年11月15日17:00止。

缴交竞标保证金截止日期：2023年11月15日17:00止。

五、网上竞标时间:2023年11月17日14:30-15:30为自由竞价阶段，15:30起为限时竞价阶段。

六、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注“竞租标的的竞标保证金”。

（4）竞标保证金收款单位：厦门 (略)

账号：*

开户行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号

附件1.资产出租竞标规则

附件2.竞标出租资产明细（园区23年第三十五批）

附件3.厂房租赁合同范本

附件4.场地租赁合同范本

附件5.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）

附件6.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）

附件7.安全生产管理协议（租赁厂房、仓库、空地）

附件8.承租方信用评分规则

厦门 (略)

2023年11月2日