(略) 双 (略)

拍卖公告

(略) 双 (略) 定于2023年11月13日10时至2023年11月14日10时止（延时的除外）在淘宝网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、 拍卖标的物：

(略) 西城区羊肉 (略) 2号楼5层3门351室

用途：住宅

建筑面积：81.7平方米

套内面积：95.79平方米

楼层：7/10

评估价：*元

起拍价：*.95元

保证金：200万元

竞价增价幅度：5万元

限购情况：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，拍卖成交后需携带自本人申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明办理相关手续。违反上述规定参与竞拍导致无法办理交接的，按悔拍处理，买受人已缴纳的保证金不予退还，再次拍卖的，原买受人不得参拍。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价款的，该部分差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数 (略) 可责令由原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

过户费用负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，没有规定或规定不明的均由买受人负担；本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

物业情况：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。

房屋户口不在执行范围内，竞买人自行了解。

特别提醒：关于税费、学区情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至2023年11月6日17 时止（节假日除外）接受咨询，本院不组织统一看样，有意竞买者请自行实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时的登记机关登记为准。法院对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负。

标的可能存在的水、电、煤、物业费车位管理费等所有欠费均由买受人承担，未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担。

特别提醒：有意者亲自到标的物所在地详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月 (略) 联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 双 (略) 指定账户。拍卖余款在2023年11月21 (略) 指定账户(户名: (略) 双 (略) ，开户银行：中国 (略) 承德太平桥支行，账号：*6765)， 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

支付宝网上付款方式：登*我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请问拍卖人咨询。

咨询电话：0314-* 苏法官

监督电话：0314-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 双 (略)

(略) 双 (略)

拍卖公告

(略) 双 (略) 定于2023年11月13日10时至2023年11月14日10时止（延时的除外）在淘宝网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、 拍卖标的物：

(略) 西城区羊肉 (略) 2号楼5层3门351室

用途：住宅

建筑面积：81.7平方米

套内面积：95.79平方米

楼层：7/10

评估价：*元

起拍价：*.95元

保证金：200万元

竞价增价幅度：5万元

限购情况：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，拍卖成交后需携带自本人申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明办理相关手续。违反上述规定参与竞拍导致无法办理交接的，按悔拍处理，买受人已缴纳的保证金不予退还，再次拍卖的，原买受人不得参拍。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价款的，该部分差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数 (略) 可责令由原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

过户费用负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，没有规定或规定不明的均由买受人负担；本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

物业情况：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。

房屋户口不在执行范围内，竞买人自行了解。

特别提醒：关于税费、学区情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至2023年11月6日17 时止（节假日除外）接受咨询，本院不组织统一看样，有意竞买者请自行实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时的登记机关登记为准。法院对房屋的外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物的现状认可，责任自负。

标的可能存在的水、电、煤、物业费车位管理费等所有欠费均由买受人承担，未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担。

特别提醒：有意者亲自到标的物所在地详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月 (略) 联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞拍活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 双 (略) 指定账户。拍卖余款在2023年11月21 (略) 指定账户(户名: (略) 双 (略) ，开户银行：中国 (略) 承德太平桥支行，账号：*6765)， 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

支付宝网上付款方式：登*我的淘宝—我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请问拍卖人咨询。

咨询电话：0314-* 苏法官

监督电话：0314-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 双 (略)