新疆生产建设兵团伊宁 (略)

(略) 经济合作区山东路1500号梦想家园3号楼1单元1604室房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2023年11月27日14时至2023年11月28日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经济合作区山东路1500号梦想家园3号楼1单元1604室房地产，建筑面积：91.54平方米；评估价：*元。

1、标的 (略) 经济合作区山东路1500号梦想家园3号楼1单元1604室房地产，建筑面积：91.54平方米；建筑朝向：朝南；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：住宅；层数：总层数23层，位于第16层；装修情况:普通装修；房型布局：两室两厅一厨一卫；建筑年代：2016年；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号（证明）：不详；该房产已被新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封。

本次拍卖的财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)、公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

截至本次拍卖时点，双方当事人未能提标的物所属的《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国房屋所有权证》或《中华人民共和国不动产权证》,本次标的物的拍卖相关信息，依据委托方提供的《 (略) 不动产登记信息》记载信息为准。

2、标的物东临上海路、南临山东路、西临汉宾村、北临四川路；周边有公园大地、苹果社区1期、苹果社区2期、民政家园、海棠公寓、万容华府等住宅小区； (略) 第十九小学、 (略) 第二十四小学、 (略) 第二十三中学、伊犁 (略) 、汉宾公园、 (略) 、万容广场、金茂新天地等生活配套设施；区域内有1路、9路等公交线路经停，交通较为便利。

3、该房产目前由被执行人居住使用，室内已装修，客厅、餐厅、卧室、卫生间地面铺瓷砖；客厅、餐厅、卧室屋顶刷乳胶漆，墙面刷乳胶漆；厨房、卫生间墙面贴墙砖，屋顶为集成吊顶；装修基本完好，可以正常使用。截止调查之日（2023年9月11日），标的物房产物业费欠缴2023年度5-12月，合计约1139.28元（依据房屋入户门上张贴的催费单显示）；暖气费、水费等相关欠费不详，最终以实际交付时相关主管单位登记的数据为准。

起拍价：*.2元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月27日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) 伊犁河北路(兵团)支行，账号：*1968）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二三年十月二十七日

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

(略) 经济合作区山东路1500号梦想家园3号楼1单元1604室房地产的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2023年11月27日14时至2023年11月28日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经济合作区山东路1500号梦想家园3号楼1单元1604室房地产，建筑面积：91.54平方米；评估价：*元。

1、标的 (略) 经济合作区山东路1500号梦想家园3号楼1单元1604室房地产，建筑面积：91.54平方米；建筑朝向：朝南；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：住宅；层数：总层数23层，位于第16层；装修情况:普通装修；房型布局：两室两厅一厨一卫；建筑年代：2016年；房屋性质：市场化商品房；不动产权证号（证明）：不详；该房产已被新疆生产建设兵团伊宁 (略) 查封。

本次拍卖的财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)、公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

截至本次拍卖时点，双方当事人未能提标的物所属的《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国房屋所有权证》或《中华人民共和国不动产权证》,本次标的物的拍卖相关信息，依据委托方提供的《 (略) 不动产登记信息》记载信息为准。

2、标的物东临上海路、南临山东路、西临汉宾村、北临四川路；周边有公园大地、苹果社区1期、苹果社区2期、民政家园、海棠公寓、万容华府等住宅小区； (略) 第十九小学、 (略) 第二十四小学、 (略) 第二十三中学、伊犁 (略) 、汉宾公园、 (略) 、万容广场、金茂新天地等生活配套设施；区域内有1路、9路等公交线路经停，交通较为便利。

3、该房产目前由被执行人居住使用，室内已装修，客厅、餐厅、卧室、卫生间地面铺瓷砖；客厅、餐厅、卧室屋顶刷乳胶漆，墙面刷乳胶漆；厨房、卫生间墙面贴墙砖，屋顶为集成吊顶；装修基本完好，可以正常使用。截止调查之日（2023年9月11日），标的物房产物业费欠缴2023年度5-12月，合计约1139.28元（依据房屋入户门上张贴的催费单显示）；暖气费、水费等相关欠费不详，最终以实际交付时相关主管单位登记的数据为准。

起拍价：*.2元，保证金：50000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年10月27日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) 伊犁河北路(兵团)支行，账号：*1968）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（李助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二三年十月二十七日