(略) (略) 龙华区龙桥镇观澜湖大道1号ZD-01地块赛事公寓8-15-3栋1层102房住宅一套

第一次司法拍卖的公告

(略) (略) 将于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
不动产权证号：琼（2017） (略) 不动产权第*号，房屋坐落： (略) 龙华区龙桥镇观澜湖大道1号ZD-01地块赛事公寓8-15-3栋1层102房，幢号8-15-3，房号102，所在层1层，建筑面积101.34平方米，套内面积70.5平方米，土地分摊面积44.66平方米，规划用途住宅，本案查封，无抵押。此房产为上下两层住宅，内有楼梯，已经装修完毕，室内现有沙发、桌椅、床等家具和空调等家用电器，属案外人所有，可在拍卖 (略) 联系案外人及时搬出。第一次拍卖保留价184万元，保证金20万元，竞价幅度1万元。涉案房产欠缴物业费和公摊水电费用，约3300元。

二、竞买人条件：涉案房产限购，竞买人是否符合购房资格，请竞买人自行确认。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发布时起至2023年11月23日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0538-*），看房请联系物业管家：0898-*。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后，标的物现场交付及过 (略) 协助买受人在十五个工作日内办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，被执行人应负担税费、欠缴的物业费等可由买受人垫支，在拍卖成交后十五个工作日内凭正式的税费发票、物业费 (略) 申请报销。法院将依法审查票据，对可以报销部分予以报销。超过此期间则由买受人自行承担相关费用。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月23日1 (略) 联系。

九、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者所付保证金自动 (略) 账户，拍卖余款在2023年11月30日15 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国银行泰安岱岳支行，账号：*9966)。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0538-*

(略) (略)
二0二三年十月二十三日

(略) (略) 龙华区龙桥镇观澜湖大道1号ZD-01地块赛事公寓8-15-3栋1层102房住宅一套

第一次司法拍卖的公告

(略) (略) 将于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
不动产权证号：琼（2017） (略) 不动产权第*号，房屋坐落： (略) 龙华区龙桥镇观澜湖大道1号ZD-01地块赛事公寓8-15-3栋1层102房，幢号8-15-3，房号102，所在层1层，建筑面积101.34平方米，套内面积70.5平方米，土地分摊面积44.66平方米，规划用途住宅，本案查封，无抵押。此房产为上下两层住宅，内有楼梯，已经装修完毕，室内现有沙发、桌椅、床等家具和空调等家用电器，属案外人所有，可在拍卖 (略) 联系案外人及时搬出。第一次拍卖保留价184万元，保证金20万元，竞价幅度1万元。涉案房产欠缴物业费和公摊水电费用，约3300元。

二、竞买人条件：涉案房产限购，竞买人是否符合购房资格，请竞买人自行确认。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发布时起至2023年11月23日17时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0538-*），看房请联系物业管家：0898-*。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后，标的物现场交付及过 (略) 协助买受人在十五个工作日内办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，被执行人应负担税费、欠缴的物业费等可由买受人垫支，在拍卖成交后十五个工作日内凭正式的税费发票、物业费 (略) 申请报销。法院将依法审查票据，对可以报销部分予以报销。超过此期间则由买受人自行承担相关费用。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月23日1 (略) 联系。

九、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者所付保证金自动 (略) 账户，拍卖余款在2023年11月30日15 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国银行泰安岱岳支行，账号：*9966)。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0538-*

(略) (略)
二0二三年十月二十三日