深圳华润三九医药贸易有限公司部分资产-挂牌披露
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深圳华润三九医药贸易有限公司部分资产-挂牌披露
| 项目编号 | GR2023SH* |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳华润 (略) 部分资产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 深圳华润 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 86万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2023-10-30 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 根据评估报告十一、特别事项说明 （一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形 纳入本次评估范围的两套委估房地产未办理产权证明，评估人员根据企业提供的1995年2月27日及1998年3月1日签订的房屋购销合同核实其权属状况，提请报告使用者注意可能存在的法律风险。 （九）其他需要说明的事项 8．本报告评估结论为委 (略) 场价值（含增值税），假设交易税费由买卖双方各自承担。评估结果未考虑契税、土地增值税、所得税等交易过程中可能发生的相关税费。 10.纳入本次评估范围的两套待估房产欠缴房产税和城镇土地使用税等相关费用，本次评估未考虑上述费用对评估结果的影响，提请报告使用者注意可能存在的法律风险。 11. 成都金牛区一环路西三段7号1028室截至评估报告日未能办理房产证及补缴土地出让金。该房产于1995 (略) (略) 地产房产开发（集团） (略) 签订房屋转让合同并支付了95%的房款后获得。随后，由于开发商- (略) 地产房产开发（集团） (略) (略) 产生借款合同纠纷，该房产在交 (略) 但尚未完成相关过户手续时， (略) 申请法律查封。2008 (略) 国资委相关文件精神，三九企业集团整体并入华润集团后经委托方申诉，法院于2013年5月解除查封，但此时开发商- (略) 地产房产开发（集团） (略) 已被工商吊销并失去联系。因此，该房产至今无法完成付清尾款、办理房产登记手续和补缴土地出让金；成都浣花 (略) 4栋二单元7楼25室由于遗失购房时的付款收据原件，至今无法协同开发商一起办理此房屋的房产登记手续和产证。 (略) 已于1999年被工商吊销；又 (略) 其企业经济性质为全民所有制，因此既无法向当地工商部门登记清算备案，也无法申请法人变更。根据三九企业集团2005年出具的【三九集团字[2005]81号】， (略) 的全部现金和债权 (略) (略) （现名称变更为：深圳华润 (略) ）继承。2008年，根据国资委《关于三九企业集团并入华润（集团）有限公司的通知》， (略) 随三九企业集团一起并入华润集团至今， (略) 法人也已失去联系多年。因此，深圳华润 (略) (略) 现有资产的实际持有人。 12. 根据委托方提供的资料，纳入本次评估范围的成都金牛区一环路西三段7号1028室办公房地产需补缴土地出让金，目前尚没有明确的补地价金额，截至评估报告日评估人员亦未取得第三方出具的土地估价报告等资料，本次评估未考虑需补缴的土地出让金对评估结果的影响，提请报告使用者注意可能存在的法律风险。 |
| 项目编号 | GR2023SH* |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳华润 (略) 部分资产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 深圳华润 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 86万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2023-10-30 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 根据评估报告十一、特别事项说明 （一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形 纳入本次评估范围的两套委估房地产未办理产权证明，评估人员根据企业提供的1995年2月27日及1998年3月1日签订的房屋购销合同核实其权属状况，提请报告使用者注意可能存在的法律风险。 （九）其他需要说明的事项 8．本报告评估结论为委 (略) 场价值（含增值税），假设交易税费由买卖双方各自承担。评估结果未考虑契税、土地增值税、所得税等交易过程中可能发生的相关税费。 10.纳入本次评估范围的两套待估房产欠缴房产税和城镇土地使用税等相关费用，本次评估未考虑上述费用对评估结果的影响，提请报告使用者注意可能存在的法律风险。 11. 成都金牛区一环路西三段7号1028室截至评估报告日未能办理房产证及补缴土地出让金。该房产于1995 (略) (略) 地产房产开发（集团） (略) 签订房屋转让合同并支付了95%的房款后获得。随后，由于开发商- (略) 地产房产开发（集团） (略) (略) 产生借款合同纠纷，该房产在交 (略) 但尚未完成相关过户手续时， (略) 申请法律查封。2008 (略) 国资委相关文件精神，三九企业集团整体并入华润集团后经委托方申诉，法院于2013年5月解除查封，但此时开发商- (略) 地产房产开发（集团） (略) 已被工商吊销并失去联系。因此，该房产至今无法完成付清尾款、办理房产登记手续和补缴土地出让金；成都浣花 (略) 4栋二单元7楼25室由于遗失购房时的付款收据原件，至今无法协同开发商一起办理此房屋的房产登记手续和产证。 (略) 已于1999年被工商吊销；又 (略) 其企业经济性质为全民所有制，因此既无法向当地工商部门登记清算备案，也无法申请法人变更。根据三九企业集团2005年出具的【三九集团字[2005]81号】， (略) 的全部现金和债权 (略) (略) （现名称变更为：深圳华润 (略) ）继承。2008年，根据国资委《关于三九企业集团并入华润（集团）有限公司的通知》， (略) 随三九企业集团一起并入华润集团至今， (略) 法人也已失去联系多年。因此，深圳华润 (略) (略) 现有资产的实际持有人。 12. 根据委托方提供的资料，纳入本次评估范围的成都金牛区一环路西三段7号1028室办公房地产需补缴土地出让金，目前尚没有明确的补地价金额，截至评估报告日评估人员亦未取得第三方出具的土地估价报告等资料，本次评估未考虑需补缴的土地出让金对评估结果的影响，提请报告使用者注意可能存在的法律风险。 |
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