深圳市南山区深云文体公园科普馆一楼闲置空地招租项目
发送至邮箱
深圳市南山区深云文体公园科普馆一楼闲置空地招租项目
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深圳市南山区深云文体公园科普馆一楼闲置空地招租项目 |
| 起始日期 | 2023年10月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年11月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 南山区南坪快速路NOCC大厦东北侧 |
| 面积/数量 | 3000.00平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 其他 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | （3个月） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 50元/平方米/月；（含税） |
| 租金的递增 | 前三年内场地租金不变，第四、第五年起场地租金按第三年场地租金10%的比例增加，如增加后场地费不超过60元/平方米/月的，按60元/平方米/月收取；超过60元/平方米/月的，按实际金额收取。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(文体经营) | ||
| 履约条件 | 1.承租方需在合同签订后10个工作日内向出租方通过银行转账方式缴纳履约保证金（三个月的场地租金），承租方负责设备设施投资和管理工作，应按时缴纳租金，不得无故拖欠。 2.项目运营后，该场馆内所有营业收入由出租方代收，如无违规经营的情况，出租方每月月初将上月代收营业收入全部转至承租方账户。承租方在当季度首月初 5 个工作日内用转账的方式向出租方支付当季度场地租金。 3.承租方负责场地的消防安全管理，且要求符合国家相关的规范标准，符合深铁物业相关的管理要求。 4.承租方在使用期间，必须以合理防范措施，保护使用场地及配套设施的完好无损（自然折旧除外），承租方不得擅自改变场地的结构及用途，如确需要，需经出租方同意后才可进行。如因承租方使用不当或人为造成场地及其配套设施损毁的，承租方应负责恢复原状或赔偿出租方相关损失。 5.承租方工作人员应带有工作证、本人身份证等有效证件等有关证件，以便查验。否则，由此产生的问题由承租方自行负责。 6.承租方公司的法人代表是使用该场地的安全防火责任人，要认真做好安全防火工作。场地内使用的电器、照明设施应符合国家安全标准和操作规程，如属承租方工作人员失职、疏忽违反防火安全规定而造成的火灾，承租方应承担相应的经济法律责任。 7.承租方应自行购买场地范围内自有财产之保险，否则如遇火灾等所造成损失由承租方自行负责。 8.承租方发生法定代表人变更、企业迁址、合并之情形的，应以书面形式及时告知出租方。如发生变更、合并，变更、合并后的一方即成为本合同的当然履行人，承担本合同项下的权利、义务。 9.出租方服务内容未按照合同要求服务承租方，承租方有权向出租方进行索赔。 10.在有关规定允许的范围内有权进行室内装修、维修和改造。但无论出租方是否同意或承租方是否依据承租方的合理意见进行修改，均不影响或免除承租方对前述装修、维修和改造独立承担责任。 11.承租方须自行办理国家规定的经营应具有的相关合法证明。承租方所经营的业务内容必须符合国家、省、市有关规定，承租方应严格按照出租方各项法律法规的规定，合理使用本合同中的场地，不得对出租方形象产生不利影响，若产生上述情形，出租方有权要求承租方进行整改。承租方不按出租方要求的时间完成的，出租方有权自行处理，因此产生的费用由承租方承担。 12.承租方开展业务所需办理的一切审批、报批手续及费用，均由承租方负责办理并承担相应责任，出租方予以相关必要协助配合。 13.承租方必须保证合同期间一切经营管理行为，符合深圳地铁防火要求及有关安全质量要求。 14.承租方所有经营项目及相应经营资质、审批材料应当向出租方备案，承租方宣传推广活动超合同指定区域范围进行, 需提前向出租方提出书面申请，经出租方审批同意方能进行。 15.承租方应遵守深圳地铁 (略) 有关的规定，发生紧急情况时无条件服从深圳地铁 (略) 及所在项目工作人员的协调和安排。 16.承租方应定期开展经营范围内的安全检查、维护维修，如出现由于承租方管理不善造成的安全事故，责任由承租方承担，出租方不承担任何损失赔偿责任，但因出租方原因导致的除外。 17.合同期满后，除经出租方审批同意的续签外，承租方应在到期日后15个工作日内撤场，负责清理现场工作。 18.承租方应严格按照本合同规定在约定范围内进行经营，一经发现擅自转租于第三人、从事其它活动、改变场地约定用途、更改位置或进行违法活动,立即解除本合同。在合同期间，承租方如超出双方已确认的实施方案开展其他业务等, 构成故意违约，出租方有权立即解除本合同。 19.承租方在合同期间，应做好防火防盗，不得堵塞消防通道，不得占用公共部位或破坏共用部位、公共设施设备。 20.若最终获得承租权，须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是国内注册的独立法人（不含港澳台地区），注册资本不少于人民币100万元（含）。 2.意向承租方必须提供本项目的经营方案及宣传引流方案，方案包含体育业态经营。 3.意向承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单，提供通过“信用中国”网（http://**.cn）或“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）的信用信息查询记录网络截图件并加盖公章。 4.不接受联合体报名。 5.意向承租方提供的证书（证件等）必须在有效期内。 6.在招投标活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标被暂停投标资格期间；或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的； (略) 纪检监察部门认定为违背诚信经营的响应人不被接受； (略) (略) 及下属单位近三年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申 (略) 、仲裁庭支持； (略) (略) 及下属单位进行诉讼、仲裁的；或近三年 (略) (略) 及下属单位有不良行为记录的意向承租方不被接受。 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一标段响应，违反规定，相关响应均无效。不接受联合体响应。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统完整版报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.提供本项目的经营方案及宣传引流方案，方案包含体育业态经营； 8.承租物业用途说明； 9.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年11月10日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 450,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年11月10日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 侯小姐；严小姐 | 联系方式 | 0755-*/*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) 南山区桃源街道龙苑路深圳地铁深云车辆段深云文体公园 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权， (略) 查封或其他导致房屋不能合法使用的情形； 2.承租方一次性提交45万元作为招租保证金； 3.招租物业现状交付承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。 4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。 5.承租方在每季度后 5 个工作日内用转账的方式向出租方支付相应费用，出租方在收到承租方缴纳的相关费用后 5 个工作日内向承租方开具等额增值税专用发票（税率为6%）。逾期30日未缴纳管理费，出租方除有权追收欠缴费用外，还有权从拖欠之日起，按日加收欠缴金额0.5‰的违约金，并有权单方面解除本合同。支付方式：承租方以银行转账的方式，将租金支付给出租方指定的账号。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深圳市南山区深云文体公园科普馆一楼闲置空地招租项目 |
| 起始日期 | 2023年10月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2023年11月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 南山区南坪快速路NOCC大厦东北侧 |
| 面积/数量 | 3000.00平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 其他 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | （3个月） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 50元/平方米/月；（含税） |
| 租金的递增 | 前三年内场地租金不变，第四、第五年起场地租金按第三年场地租金10%的比例增加，如增加后场地费不超过60元/平方米/月的，按60元/平方米/月收取；超过60元/平方米/月的，按实际金额收取。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(文体经营) | ||
| 履约条件 | 1.承租方需在合同签订后10个工作日内向出租方通过银行转账方式缴纳履约保证金（三个月的场地租金），承租方负责设备设施投资和管理工作，应按时缴纳租金，不得无故拖欠。 2.项目运营后，该场馆内所有营业收入由出租方代收，如无违规经营的情况，出租方每月月初将上月代收营业收入全部转至承租方账户。承租方在当季度首月初 5 个工作日内用转账的方式向出租方支付当季度场地租金。 3.承租方负责场地的消防安全管理，且要求符合国家相关的规范标准，符合深铁物业相关的管理要求。 4.承租方在使用期间，必须以合理防范措施，保护使用场地及配套设施的完好无损（自然折旧除外），承租方不得擅自改变场地的结构及用途，如确需要，需经出租方同意后才可进行。如因承租方使用不当或人为造成场地及其配套设施损毁的，承租方应负责恢复原状或赔偿出租方相关损失。 5.承租方工作人员应带有工作证、本人身份证等有效证件等有关证件，以便查验。否则，由此产生的问题由承租方自行负责。 6.承租方公司的法人代表是使用该场地的安全防火责任人，要认真做好安全防火工作。场地内使用的电器、照明设施应符合国家安全标准和操作规程，如属承租方工作人员失职、疏忽违反防火安全规定而造成的火灾，承租方应承担相应的经济法律责任。 7.承租方应自行购买场地范围内自有财产之保险，否则如遇火灾等所造成损失由承租方自行负责。 8.承租方发生法定代表人变更、企业迁址、合并之情形的，应以书面形式及时告知出租方。如发生变更、合并，变更、合并后的一方即成为本合同的当然履行人，承担本合同项下的权利、义务。 9.出租方服务内容未按照合同要求服务承租方，承租方有权向出租方进行索赔。 10.在有关规定允许的范围内有权进行室内装修、维修和改造。但无论出租方是否同意或承租方是否依据承租方的合理意见进行修改，均不影响或免除承租方对前述装修、维修和改造独立承担责任。 11.承租方须自行办理国家规定的经营应具有的相关合法证明。承租方所经营的业务内容必须符合国家、省、市有关规定，承租方应严格按照出租方各项法律法规的规定，合理使用本合同中的场地，不得对出租方形象产生不利影响，若产生上述情形，出租方有权要求承租方进行整改。承租方不按出租方要求的时间完成的，出租方有权自行处理，因此产生的费用由承租方承担。 12.承租方开展业务所需办理的一切审批、报批手续及费用，均由承租方负责办理并承担相应责任，出租方予以相关必要协助配合。 13.承租方必须保证合同期间一切经营管理行为，符合深圳地铁防火要求及有关安全质量要求。 14.承租方所有经营项目及相应经营资质、审批材料应当向出租方备案，承租方宣传推广活动超合同指定区域范围进行, 需提前向出租方提出书面申请，经出租方审批同意方能进行。 15.承租方应遵守深圳地铁 (略) 有关的规定，发生紧急情况时无条件服从深圳地铁 (略) 及所在项目工作人员的协调和安排。 16.承租方应定期开展经营范围内的安全检查、维护维修，如出现由于承租方管理不善造成的安全事故，责任由承租方承担，出租方不承担任何损失赔偿责任，但因出租方原因导致的除外。 17.合同期满后，除经出租方审批同意的续签外，承租方应在到期日后15个工作日内撤场，负责清理现场工作。 18.承租方应严格按照本合同规定在约定范围内进行经营，一经发现擅自转租于第三人、从事其它活动、改变场地约定用途、更改位置或进行违法活动,立即解除本合同。在合同期间，承租方如超出双方已确认的实施方案开展其他业务等, 构成故意违约，出租方有权立即解除本合同。 19.承租方在合同期间，应做好防火防盗，不得堵塞消防通道，不得占用公共部位或破坏共用部位、公共设施设备。 20.若最终获得承租权，须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是国内注册的独立法人（不含港澳台地区），注册资本不少于人民币100万元（含）。 2.意向承租方必须提供本项目的经营方案及宣传引流方案，方案包含体育业态经营。 3.意向承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单，提供通过“信用中国”网（http://**.cn）或“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）的信用信息查询记录网络截图件并加盖公章。 4.不接受联合体报名。 5.意向承租方提供的证书（证件等）必须在有效期内。 6.在招投标活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标被暂停投标资格期间；或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的； (略) 纪检监察部门认定为违背诚信经营的响应人不被接受； (略) (略) 及下属单位近三年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申 (略) 、仲裁庭支持； (略) (略) 及下属单位进行诉讼、仲裁的；或近三年 (略) (略) 及下属单位有不良行为记录的意向承租方不被接受。 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一标段响应，违反规定，相关响应均无效。不接受联合体响应。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.国家企业信用信息公示系统完整版报告； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.提供本项目的经营方案及宣传引流方案，方案包含体育业态经营； 8.承租物业用途说明； 9.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年11月10日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 450,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年11月10日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 侯小姐；严小姐 | 联系方式 | 0755-*/*；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) 南山区桃源街道龙苑路深圳地铁深云车辆段深云文体公园 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权， (略) 查封或其他导致房屋不能合法使用的情形； 2.承租方一次性提交45万元作为招租保证金； 3.招租物业现状交付承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。 4.意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。 5.承租方在每季度后 5 个工作日内用转账的方式向出租方支付相应费用，出租方在收到承租方缴纳的相关费用后 5 个工作日内向承租方开具等额增值税专用发票（税率为6%）。逾期30日未缴纳管理费，出租方除有权追收欠缴费用外，还有权从拖欠之日起，按日加收欠缴金额0.5‰的违约金，并有权单方面解除本合同。支付方式：承租方以银行转账的方式，将租金支付给出租方指定的账号。 | ||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
