拍卖信息
拍卖标的： (略) 黄浦区丽园路818弄5号101室，建筑面积：96.36平方米
起拍价：1050万元
市场价：1050万元
拍卖平台：淘宝网
拍卖时间：2023年11月7日10时起至2023年11月10日10时（延时除外）
拍卖辅助机构：上海国 (略)
联系人：李先生*；刘先生*、021-*
亮点推荐
标的所在小区名为“开城新苑”，位于内环线以内，打浦桥板块。
竣工日期：2001年；总层数：8层，位于1层；1梯2户；有电梯；
房屋布局：目前为被执行人占用状态，无法入内拍摄；
标的周边有多条公交线路及轨道交通，交通十分便利。
照片欣赏
图片
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（点击查看大图）
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标的介绍
标的位于： (略) 黄浦区丽园路818弄5号101室。房地产权证号：卢*；建筑面积：96.36平方米；房屋类型：公寓；用途：居住；所有权来源：买卖；权证核准日期：2003年10月；房屋结构：钢混；竣工日期：2001年；总层数：8层，位于1层；一梯二户；有电梯；房屋目前为被执行人占用状态，无法入内拍摄。
标的所在小区名为“开城新苑”，项目四至：东至蒙自路、南至南塘浜路、西至鲁班路、北至丽园路，位于内环线以内，打浦桥板块。宗地号：卢湾区打浦桥街道83街坊13/1丘；权属性质：国有；土地用途：住宅；使用权取得方式：转让；宗地（丘）面积：10355。
小区配有地下停车库等，物业管理尚可， (略) 政配套设施较齐全。 (略) 政基础设施条件达到七通（电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。标的周围有LuOne凯德晶萃、日月光中心、宏慧盟智园、 (略) 、 (略) 、丽园公园、上师大卢湾实验小学、比乐中学初中部等商业基础配套设施齐全，生活便利。
标的周边公交线路主要有43路、218路、303路、730路、782路、915路、955路、985路、大桥一线等，及轨道交通9、13号线交汇马当路站，交通十分便利。
特别提示
1、所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。
2、标的按现状拍卖，如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。
3、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
4、房屋目前为被执行人占用状态，法院负责清场事宜，清场需要一定时间，房屋 (略) 通知；拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担；图片视频仅供参考。
5、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。

拍卖信息
拍卖标的： (略) 黄浦区丽园路818弄5号101室，建筑面积：96.36平方米
起拍价：1050万元
市场价：1050万元
拍卖平台：淘宝网
拍卖时间：2023年11月7日10时起至2023年11月10日10时（延时除外）
拍卖辅助机构：上海国 (略)
联系人：李先生*；刘先生*、021-*
亮点推荐
标的所在小区名为“开城新苑”，位于内环线以内，打浦桥板块。
竣工日期：2001年；总层数：8层，位于1层；1梯2户；有电梯；
房屋布局：目前为被执行人占用状态，无法入内拍摄；
标的周边有多条公交线路及轨道交通，交通十分便利。
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标的介绍
标的位于： (略) 黄浦区丽园路818弄5号101室。房地产权证号：卢*；建筑面积：96.36平方米；房屋类型：公寓；用途：居住；所有权来源：买卖；权证核准日期：2003年10月；房屋结构：钢混；竣工日期：2001年；总层数：8层，位于1层；一梯二户；有电梯；房屋目前为被执行人占用状态，无法入内拍摄。
标的所在小区名为“开城新苑”，项目四至：东至蒙自路、南至南塘浜路、西至鲁班路、北至丽园路，位于内环线以内，打浦桥板块。宗地号：卢湾区打浦桥街道83街坊13/1丘；权属性质：国有；土地用途：住宅；使用权取得方式：转让；宗地（丘）面积：10355。
小区配有地下停车库等，物业管理尚可， (略) 政配套设施较齐全。 (略) 政基础设施条件达到七通（电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路）。标的周围有LuOne凯德晶萃、日月光中心、宏慧盟智园、 (略) 、 (略) 、丽园公园、上师大卢湾实验小学、比乐中学初中部等商业基础配套设施齐全，生活便利。
标的周边公交线路主要有43路、218路、303路、730路、782路、915路、955路、985路、大桥一线等，及轨道交通9、13号线交汇马当路站，交通十分便利。
特别提示
1、所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。
2、标的按现状拍卖，如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。
3、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
4、房屋目前为被执行人占用状态，法院负责清场事宜，清场需要一定时间，房屋 (略) 通知；拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外，其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担；图片视频仅供参考。
5、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。
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