六 (略)

固定资产、在建工程、无形资产拍卖公告

陈平以六 (略) （以下简称“鸿海公司”或“债务人”）不能清偿到期债务为 (略) (略) (略) 的破产申请。 (略) (略) 于2021年7月13日作出（2021）黔02破申4号民事裁定书， (略) 破产案，并于2021年7月14日作出（2021）黔02破9号决定书，指定贵州八辩律 (略) 破产案的管理人。

2023年9月23日，鸿海公司破产案第三次债权人会议顺利召开，会议投票表决并通过《六 (略) 破产财产变价方案》（以下简称“《破产财产变价方案》”）。

现管理人依据《破产财产变价方案》将于2023年11月14日14:00时起至2023年11月15日14:00时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破 (略) 固定资产、在建工程、无形资产依法进行公开拍卖，此次拍 (略) (略) 进行监督，拍卖网址为http://zc-http://**/（本标的拍卖链接为https://susong-http://**/auction/*.htm?spm=a213w.*.paiList.2.*an1izbB）。具体公告如下：

一、重要提示

本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

（一）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（二）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物品质及性能等能否正常使用，以其现状为准，法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（三）竞买人在拍卖成交后所获得的资产权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。

（四）本次拍卖标的现大多 (略) (略) 钟山经济开发区红桥新区红山大道六 (略) 厂区内，竞拍成交后须到前述地址交付，交付以现状为准。

（五）本次拍卖标的不支持邮寄，须自提，其中如涉及到搬运、拆卸等事宜产生的费用，由买受人自行承担。

（六）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

二、拍卖标的

鸿海公司的固定资产、在建工程、无形资产于评估基准日 2022年11月04日的清算价值为人民币 11,125.00万元，大写：*亿*仟*佰点击查看>>万元整。详见附件“六 (略) 管理人拟破产清算涉及的六 (略) 固定资产、在建工程、无形资产资产评估报告”。

起拍价：8900万元，保证金：450万元，增价幅度：20万元及其整数倍。

本公告所涉的拍卖标的进行整体拍卖，该拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，包括但不限于：

（一）鸿海公司的土地未取得国有土地使用权、在建工程所对应的土地未取得国有土地使用权、国有土地使用权的取得存在很大的不确定性；采矿权的资源价款并未缴纳、开采许可证正副本均被原六盘水国土资源局收回、采矿权延期存在很多的不确定性；因受2022年大雪天气影响，鸿海公司的厂棚部分坍塌、因年久 (略) 线缆等部分固定资产已经损坏，厂房内的部分机器设备、皮卡车等已被覆盖，石龙高压线部分线缆、电线杆已毁损；无形资产-商标由管理人、评估专业人员在国家知识产权局商标局中国商标网查询得出并纳入评估范围，管理人未接管到无形资产-商标的任何资料。

（二）本次拍卖公告对拍卖标的物所作的说明和提供的明细、图片等相关信息，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为拍卖人就拍卖标的物提供任何形式担保的依据，不作为拍卖标的物移交的依据，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物数量、质量、价值、功能、售后服务及瑕疵的任何保证责任。

（三）所有的拍卖标的物管理人将进行现状移交，买受人需自行保管、拆卸、搬运拍卖标的物，管理人不提供保管、拆装、运输、转移、危废品环保处理等服务，所有已现状交付的拍卖标的物管理人也不接受退换。

（四）买受人在拆装、运输时，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆装、运输。如在拆装、运输过程中发生安全事故或造成财产损失的，由此产生的一切不利后果由买受人自负。对于拆装、运输的费用，由买受人自行承担。

（五）现场拆卸工作如果需要高空作业，需要买受人聘用有高空拆卸 (略) 进行处理，在拆除时需要封闭现场施工，保证地面无人员走动，所有工作人员按照法律规定做好保护措施进行作业，以降低拆卸风险，相关费用由买受人承担，如未按规定非法拆卸产生的法律责任和后果（包括但不限于人员伤亡、财产损失等），均由买受人承担。

（六）标的物交易、交付等费用由买受人承担，手续由买受人自行办理，若拆卸、运输、搬运过程中造成安全、环保等事故，以及对标的物存放地的房屋建筑物、构筑物及相关设施造成破坏、毁损灭失的，买受人需承担事故损失和财产损失的所有赔偿责任。需要买受人有足够的时间、人脉、能力和资金进行准备，买受人要有充分的认识和思想准备，在竞拍价格上有理性判断，管理人在拍卖成交后，交付上述标的物需要一定的流程和时间，敬请意向买受人注意风险。

（七）标的物存在的瑕疵与问题应由买受人自行实地调查了解清楚，管理人将现状交付，并由买受人自行处理，一旦竞买成功，不得以标的物存在品类、数量、质量、新旧等问题拒绝履行或迟延履行竞买义务。

（八）有关拍卖标的物所涉及的税费清缴等相关的政策和法规，由买受人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，政策风险由买受人自行承担。取得竞买资格的买受人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。

（九）债务人已停止经营多年，拍卖标的无专人维护保养，不保证质量完好，能否正常使用请竞买人自行实地查看，部分标的无发票及相关购买合同。

（十）买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用.买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖机构索偿。

（十一）交易过程中如部分标的物购买处理时，需要买受人具备相关资质要求及手续的，由买受人在参拍前咨询、自行办理。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前7日止（双休、节假日除外）接受咨询，需了解本次拍卖标的物详情及查阅资料的有意者请联系：王律师（联系电话*）、陈律师（联系电话*）。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始7日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

（一）本标的物已知优先购买权人：无。

（二）竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，请在开拍7日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

买受人需要缴付竞买保证金之后方能取得竞买资格。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，至竞价程序结束时方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

本次拍卖时的起拍价、成交价均不含标的物转让登记所涉及的一切税费及其他费用。本次拍卖所涉及的交易环节买卖双方应交的一切税费及其他费用（具体税、费请买受人自行向当地的税务、工商、环保及拍卖服务商等相关部门进行了解与查询），全部由买受人承担。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。拍卖公告未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

九、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，请有意竞拍者提前存入足够的资金以备作为保证金，因保证金不足没法参与拍卖的后果自负。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交之日起5个工作日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后7个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公地（ (略) (略) (略) 亦资街道胜境大道505号工行大厦4楼）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

（二）拍卖成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物，由管理人将拍卖标的物实物按现状交付给买受人，买受人须在付清拍卖余款后10个工作日内完成标的物的接收。自标的物接收之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。若买受人未在规定时间内完成标的物的接收，自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失、遗失等后果及应支付由此而产生的存放、保管等一切费用。

（三）拍卖标的物如需办理转让过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切相关费用由买受人承担。

（四）标的物现状、存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续或瑕疵交付的，不利后果均由竞买人自行承担。拍卖人不作过户及交付的任何承诺，不承担过户及交付涉及的一切费用。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

十一、特别提醒

（一）标的物以现状为准， (略) 、评估机构均不承担标的物瑕疵保证，不对标的的数量、质量等其他瑕疵进行担保。

（二）本次拍卖标的物能否办理过户手续、能否正常使用、能否变现以交付时的现状为准。管理人仅能提供管理人 (略) 资产明细表及接管的对应文书资料，管理人没有接管到的任何合同、销售单或收货单、收款凭证等文件资料无法提供，如竞买人决定参与竞买的，视为对管理人提供资料的范围无异议，并接受资料不全的一切风险，责任自负。拍 (略) 、管理人概不负责发票事宜，由买受人自行承担开票义务。

（三）本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。

（四）因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

（五）本次拍卖标的物交易及过户所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理。本标的现状请自行了解、确认，责任自负。

（六）竞买人决定参与竞买的，视为对标的物现状的确认，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

（七）本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。请竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人不承担标的物的瑕疵保证。

（八）本次拍卖标的买受人还须支付使用淘宝提供的网络竞价软件服务费，具体资费标准请仔细阅读淘宝网发布的相关须知。

（九）对拍卖标的物权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（十）标的物情况介绍等相关信息摘录自贵州正行房 (略) 出具的贵州正行评报字（2023）第0151-1号《六 (略) 管理人拟破产清算涉及的六 (略) 固定资产、在建工程、无形资产资产评估报告》。如描述与实物不一致，以实物为准。

其他未尽事宜，请向管理人咨询。

淘宝拍卖技术咨询：400-822-2870；

管理人联系方式：王律师（联系电话*）、陈律师（联系电话*）

附件：《六 (略) 管理人拟破产清算涉及的六 (略) 固定资产、在建工程、无形资产资产评估报告》

六 (略) 管理人

2023年10月30日

六 (略)

固定资产、在建工程、无形资产拍卖公告

陈平以六 (略) （以下简称“鸿海公司”或“债务人”）不能清偿到期债务为 (略) (略) (略) 的破产申请。 (略) (略) 于2021年7月13日作出（2021）黔02破申4号民事裁定书， (略) 破产案，并于2021年7月14日作出（2021）黔02破9号决定书，指定贵州八辩律 (略) 破产案的管理人。

2023年9月23日，鸿海公司破产案第三次债权人会议顺利召开，会议投票表决并通过《六 (略) 破产财产变价方案》（以下简称“《破产财产变价方案》”）。

现管理人依据《破产财产变价方案》将于2023年11月14日14:00时起至2023年11月15日14:00时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破 (略) 固定资产、在建工程、无形资产依法进行公开拍卖，此次拍 (略) (略) 进行监督，拍卖网址为http://zc-http://**/（本标的拍卖链接为https://susong-http://**/auction/*.htm?spm=a213w.*.paiList.2.*an1izbB）。具体公告如下：

一、重要提示

本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

（一）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（二）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物品质及性能等能否正常使用，以其现状为准，法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（三）竞买人在拍卖成交后所获得的资产权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。

（四）本次拍卖标的现大多 (略) (略) 钟山经济开发区红桥新区红山大道六 (略) 厂区内，竞拍成交后须到前述地址交付，交付以现状为准。

（五）本次拍卖标的不支持邮寄，须自提，其中如涉及到搬运、拆卸等事宜产生的费用，由买受人自行承担。

（六）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

二、拍卖标的

鸿海公司的固定资产、在建工程、无形资产于评估基准日 2022年11月04日的清算价值为人民币 11,125.00万元，大写：*亿*仟*佰点击查看>>万元整。详见附件“六 (略) 管理人拟破产清算涉及的六 (略) 固定资产、在建工程、无形资产资产评估报告”。

起拍价：8900万元，保证金：450万元，增价幅度：20万元及其整数倍。

本公告所涉的拍卖标的进行整体拍卖，该拍卖标的可能存在的瑕疵和风险，包括但不限于：

（一）鸿海公司的土地未取得国有土地使用权、在建工程所对应的土地未取得国有土地使用权、国有土地使用权的取得存在很大的不确定性；采矿权的资源价款并未缴纳、开采许可证正副本均被原六盘水国土资源局收回、采矿权延期存在很多的不确定性；因受2022年大雪天气影响，鸿海公司的厂棚部分坍塌、因年久 (略) 线缆等部分固定资产已经损坏，厂房内的部分机器设备、皮卡车等已被覆盖，石龙高压线部分线缆、电线杆已毁损；无形资产-商标由管理人、评估专业人员在国家知识产权局商标局中国商标网查询得出并纳入评估范围，管理人未接管到无形资产-商标的任何资料。

（二）本次拍卖公告对拍卖标的物所作的说明和提供的明细、图片等相关信息，仅为竞买人参与竞买提供参考，不作为拍卖人就拍卖标的物提供任何形式担保的依据，不作为拍卖标的物移交的依据，标的物以实物现状为准，管理人不承担标的物数量、质量、价值、功能、售后服务及瑕疵的任何保证责任。

（三）所有的拍卖标的物管理人将进行现状移交，买受人需自行保管、拆卸、搬运拍卖标的物，管理人不提供保管、拆装、运输、转移、危废品环保处理等服务，所有已现状交付的拍卖标的物管理人也不接受退换。

（四）买受人在拆装、运输时，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆装、运输。如在拆装、运输过程中发生安全事故或造成财产损失的，由此产生的一切不利后果由买受人自负。对于拆装、运输的费用，由买受人自行承担。

（五）现场拆卸工作如果需要高空作业，需要买受人聘用有高空拆卸 (略) 进行处理，在拆除时需要封闭现场施工，保证地面无人员走动，所有工作人员按照法律规定做好保护措施进行作业，以降低拆卸风险，相关费用由买受人承担，如未按规定非法拆卸产生的法律责任和后果（包括但不限于人员伤亡、财产损失等），均由买受人承担。

（六）标的物交易、交付等费用由买受人承担，手续由买受人自行办理，若拆卸、运输、搬运过程中造成安全、环保等事故，以及对标的物存放地的房屋建筑物、构筑物及相关设施造成破坏、毁损灭失的，买受人需承担事故损失和财产损失的所有赔偿责任。需要买受人有足够的时间、人脉、能力和资金进行准备，买受人要有充分的认识和思想准备，在竞拍价格上有理性判断，管理人在拍卖成交后，交付上述标的物需要一定的流程和时间，敬请意向买受人注意风险。

（七）标的物存在的瑕疵与问题应由买受人自行实地调查了解清楚，管理人将现状交付，并由买受人自行处理，一旦竞买成功，不得以标的物存在品类、数量、质量、新旧等问题拒绝履行或迟延履行竞买义务。

（八）有关拍卖标的物所涉及的税费清缴等相关的政策和法规，由买受人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，政策风险由买受人自行承担。取得竞买资格的买受人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。

（九）债务人已停止经营多年，拍卖标的无专人维护保养，不保证质量完好，能否正常使用请竞买人自行实地查看，部分标的无发票及相关购买合同。

（十）买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用.买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖机构索偿。

（十一）交易过程中如部分标的物购买处理时，需要买受人具备相关资质要求及手续的，由买受人在参拍前咨询、自行办理。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前7日止（双休、节假日除外）接受咨询，需了解本次拍卖标的物详情及查阅资料的有意者请联系：王律师（联系电话*）、陈律师（联系电话*）。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始7日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

（一）本标的物已知优先购买权人：无。

（二）竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，请在开拍7日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

买受人需要缴付竞买保证金之后方能取得竞买资格。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，至竞价程序结束时方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

本次拍卖时的起拍价、成交价均不含标的物转让登记所涉及的一切税费及其他费用。本次拍卖所涉及的交易环节买卖双方应交的一切税费及其他费用（具体税、费请买受人自行向当地的税务、工商、环保及拍卖服务商等相关部门进行了解与查询），全部由买受人承担。买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。拍卖公告未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

九、保证金和余款支付

（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，请有意竞拍者提前存入足够的资金以备作为保证金，因保证金不足没法参与拍卖的后果自负。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交之日起5个工作日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

（三）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后7个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人办公地（ (略) (略) (略) 亦资街道胜境大道505号工行大厦4楼）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

（二）拍卖成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物，由管理人将拍卖标的物实物按现状交付给买受人，买受人须在付清拍卖余款后10个工作日内完成标的物的接收。自标的物接收之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。若买受人未在规定时间内完成标的物的接收，自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失、遗失等后果及应支付由此而产生的存放、保管等一切费用。

（三）拍卖标的物如需办理转让过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切相关费用由买受人承担。

（四）标的物现状、存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续或瑕疵交付的，不利后果均由竞买人自行承担。拍卖人不作过户及交付的任何承诺，不承担过户及交付涉及的一切费用。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

十一、特别提醒

（一）标的物以现状为准， (略) 、评估机构均不承担标的物瑕疵保证，不对标的的数量、质量等其他瑕疵进行担保。

（二）本次拍卖标的物能否办理过户手续、能否正常使用、能否变现以交付时的现状为准。管理人仅能提供管理人 (略) 资产明细表及接管的对应文书资料，管理人没有接管到的任何合同、销售单或收货单、收款凭证等文件资料无法提供，如竞买人决定参与竞买的，视为对管理人提供资料的范围无异议，并接受资料不全的一切风险，责任自负。拍 (略) 、管理人概不负责发票事宜，由买受人自行承担开票义务。

（三）本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。

（四）因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

（五）本次拍卖标的物交易及过户所产生的税费由买受人自行承担，相关手续由买受人自行办理。本标的现状请自行了解、确认，责任自负。

（六）竞买人决定参与竞买的，视为对标的物现状的确认，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，责任自负。

（七）本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。请竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人不承担标的物的瑕疵保证。

（八）本次拍卖标的买受人还须支付使用淘宝提供的网络竞价软件服务费，具体资费标准请仔细阅读淘宝网发布的相关须知。

（九）对拍卖标的物权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（十）标的物情况介绍等相关信息摘录自贵州正行房 (略) 出具的贵州正行评报字（2023）第0151-1号《六 (略) 管理人拟破产清算涉及的六 (略) 固定资产、在建工程、无形资产资产评估报告》。如描述与实物不一致，以实物为准。

其他未尽事宜，请向管理人咨询。

淘宝拍卖技术咨询：400-822-2870；

管理人联系方式：王律师（联系电话*）、陈律师（联系电话*）

附件：《六 (略) 管理人拟破产清算涉及的六 (略) 固定资产、在建工程、无形资产资产评估报告》

六 (略) 管理人

2023年10月30日