景谷森达国有资本运营（集团）有限公司所属土地使用权及房屋所有权一宗

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年11月21日11：00公开拍卖景谷县正兴路141号土地使用权及房屋所有权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

位于景谷县正兴路141号（钟山粮管所）土地使用权及房屋所有权，土地面积11292.44平方米，房屋共14幢，详情如下：

1、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）1幢101室，分摊土地使用权面积246.23平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积246.23平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

2、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）2幢101室，分摊土地使用权面积193.22平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积193.22平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

3、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）3幢101室，分摊土地使用权面积107.19平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积321.57平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：3层，所在层数：1-3层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

4、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）4幢101室，分摊土地使用权面积160.98平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积160.98平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

5、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）5幢101室，分摊土地使用权面积858.39平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积1697.47平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：2层，所在层数：1-2层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

6、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）8幢101室，分摊土地使用权面积252.42平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积252.42平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

7、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）10幢101室，分摊土地使用权面积427.74平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积427.74平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

8、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）12幢101室，分摊土地使用权面积429.08平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积429.08平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

9、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）13幢101室，分摊土地使用权面积116.66平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积116.66平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

10、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）14幢101室，分摊土地使用权面积87.34平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积87.34平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

11、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）6幢101室，分摊土地使用权面积192.1平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积192.1平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

12、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）7幢101室，分摊土地使用权面积199.84平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积199.84平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

13、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）9幢101室，分摊土地使用权面积427.74平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积427.74平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1992-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

14、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）11幢101室，分摊土地使用权面积429.08平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积429.08平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1992-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

以上标的为整体拍卖，竞买上述标的需交纳保证金为200万元，标的参考价为2210万元，此次拍卖竞价阶梯为10万元。

依据景建用通字（2019）第 (略) 建设用地规划设计条件通知单，该宗地块开发强度：1≦容积率≦2.5、建筑密度≦35%、绿地率≧35%，出入口方位：南（S)，建筑风格以傣族风格为主，其余符 (略) 规划管理规定。

二、标的物展示时间：2023年10月30日至2023年11月20日

三、标的物展示地点：景谷县正兴路141号

四、报名时间：2023年10月31日8：00起至2023年11月20日18：00止

五、报名方式及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名方式

本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金交纳正式收据。

2．自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）银行卡复印件及开户行信息；

（3）竞买保证金交纳正式收据。

3．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金交纳正式收据。

（二）拍卖文件获取。竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）完成注册通过后，方可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。技术操作咨询：北京筑龙 (略) 服务热线：010-*

六、拍卖时间及竞价平台

1、拍卖时间：2023年11月21日11:00

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网

（网址：http://**）

取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年11月21日11：00前登录竞价平台参与拍卖。

七、竞拍的方式及规则

1、竞价方式：电子竞价（自由竞价时长10分钟，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时长3分钟，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，竞价截止时间以延时后的结束时间为准。）

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

八、保证金缴纳时间及方式

1、缴纳时间：2023年11月20日16：00前到账为准

2、缴纳方式

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖的，一切后果由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、保证金金额

（1）保证金缴纳账户

户 名：景谷傣族彝族自治县公共资源交易中心

账 号：5300 1686 1450 5100 4905

开户行：中国 (略) 景谷支行

竞买人交纳保证金后，需前往景谷县公共资源交易中心换取保证金交纳正式收据。联系电话：0879-*

（2）拍卖保证金：拍卖保证金人民币200万元。

九、成交付款方式

竞买成交后，在10个工作日内向委托人付清成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，委托方可收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。

　　十、其他

1、拍卖成交后，由委托人将标的物移交给买受人。

　　2、拍卖咨询电话*

欢迎各界人士前来咨询、报名、参加竞买。

(略)

2023年10月30日

景谷森达国有资本运营（集团）有限公司所属土地使用权及房屋所有权一宗

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年11月21日11：00公开拍卖景谷县正兴路141号土地使用权及房屋所有权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

位于景谷县正兴路141号（钟山粮管所）土地使用权及房屋所有权，土地面积11292.44平方米，房屋共14幢，详情如下：

1、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）1幢101室，分摊土地使用权面积246.23平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积246.23平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

2、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）2幢101室，分摊土地使用权面积193.22平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积193.22平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

3、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）3幢101室，分摊土地使用权面积107.19平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积321.57平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：3层，所在层数：1-3层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

4、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）4幢101室，分摊土地使用权面积160.98平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积160.98平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

5、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）5幢101室，分摊土地使用权面积858.39平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积1697.47平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：2层，所在层数：1-2层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

6、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）8幢101室，分摊土地使用权面积252.42平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积252.42平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

7、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）10幢101室，分摊土地使用权面积427.74平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积427.74平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

8、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）12幢101室，分摊土地使用权面积429.08平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积429.08平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

9、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）13幢101室，分摊土地使用权面积116.66平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积116.66平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

10、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）14幢101室，分摊土地使用权面积87.34平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积87.34平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

11、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）6幢101室，分摊土地使用权面积192.1平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积192.1平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

12、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）7幢101室，分摊土地使用权面积199.84平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积199.84平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

13、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）9幢101室，分摊土地使用权面积427.74平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积427.74平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1992-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

14、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）11幢101室，分摊土地使用权面积429.08平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积429.08平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1992-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

以上标的为整体拍卖，竞买上述标的需交纳保证金为200万元，标的参考价为2210万元，此次拍卖竞价阶梯为10万元。

依据景建用通字（2019）第 (略) 建设用地规划设计条件通知单，该宗地块开发强度：1≦容积率≦2.5、建筑密度≦35%、绿地率≧35%，出入口方位：南（S)，建筑风格以傣族风格为主，其余符 (略) 规划管理规定。

二、标的物展示时间：2023年10月30日至2023年11月20日

三、标的物展示地点：景谷县正兴路141号

四、报名时间：2023年10月31日8：00起至2023年11月20日18：00止

五、报名方式及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名方式

本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金交纳正式收据。

2．自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）银行卡复印件及开户行信息；

（3）竞买保证金交纳正式收据。

3．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金交纳正式收据。

（二）拍卖文件获取。竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）完成注册通过后，方可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。技术操作咨询：北京筑龙 (略) 服务热线：010-*

六、拍卖时间及竞价平台

1、拍卖时间：2023年11月21日11:00

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网

（网址：http://**）

取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年11月21日11：00前登录竞价平台参与拍卖。

七、竞拍的方式及规则

1、竞价方式：电子竞价（自由竞价时长10分钟，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时长3分钟，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，竞价截止时间以延时后的结束时间为准。）

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

八、保证金缴纳时间及方式

1、缴纳时间：2023年11月20日16：00前到账为准

2、缴纳方式

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖的，一切后果由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、保证金金额

（1）保证金缴纳账户

户 名：景谷傣族彝族自治县公共资源交易中心

账 号：5300 1686 1450 5100 4905

开户行：中国 (略) 景谷支行

竞买人交纳保证金后，需前往景谷县公共资源交易中心换取保证金交纳正式收据。联系电话：0879-*

（2）拍卖保证金：拍卖保证金人民币200万元。

九、成交付款方式

竞买成交后，在10个工作日内向委托人付清成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，委托方可收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。

　　十、其他

1、拍卖成交后，由委托人将标的物移交给买受人。

　　2、拍卖咨询电话*

欢迎各界人士前来咨询、报名、参加竞买。

(略)

2023年10月30日