上饶市信州区人民法院关于上饶市信州区三清山中大道181号共51处房地产整体拍卖第一次拍卖的公告

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上饶市信州区人民法院关于上饶市信州区三清山中大道181号共51处房地产整体拍卖第一次拍卖的公告

第一次拍卖公告

(略) 信 (略) 将于2023年11月30日10时至2023年12月01日10时（延时的除外） (略) (略) 信 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上http://**；户名： (略) 信 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被 (略) 常 (略) 名下位 (略) (略) 信州区三清山中大道181号共51处房地产。本院依法作出（2023）赣1102执2869执行裁定书拍卖被 (略) 常 (略) 名 (略) (略) 信州区三清山中大道181号共51处房地产(详见下表)。

《房地产评估结果明细表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/总层数

建筑面积（㎡）

证载 用途

房产证证号

评估单价（元/㎡）

评估总价（元）

估价对象1-2层小计

1

(略) 信州区三清山中大道181号1-301

(略) 常 (略)

3/13

143.82

住宅

上 (略) 字第*号

7420

*

/

2

(略) 信州区三清山中大道181号1-401

4/13

143.82

上 (略) 字第*号

7420

*

/

3

(略) 信州区三清山中大道181号1-501室

5/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

4

(略) 信州区三清山中大道181号1-601

6/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

5

(略) 信州区三清山中大道181号1-701

7/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

6

(略) 信州区三清山中大道181号1-801

8/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

7

(略) 信州区三清山中大道181号1-901

9/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

8

(略) 信州区三清山中大道181号1-1001

10/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

9

(略) 信州区三清山中大道181号1-1101

11/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

10

(略) 信州区三清山中大道181号1-1201

12/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

11

(略) 信州区三清山中大道181号1-1301

13/13

143.82

上 (略) 字第*号

7270

*

/

12

(略) 信州区三清山中大道181号1-402

(略) 常 (略)

4/13

110.93

住宅

上 (略) 字第*号

7570

*

/

13

(略) 信州区三清山中大道181号1-502

5/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

14

(略) 信州区三清山中大道181号1-602

6/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

15

(略) 信州区三清山中大道181号1-702

7/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

16

(略) 信州区三清山中大道181号1-802室

8/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

17

(略) 信州区三清山中大道181号1-902室

9/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

18

(略) 信州区三清山中大道181号1-1002

10/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

19

(略) 信州区三清山中大道181号1-1102

11/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

20

(略) 信州区三清山中大道181号1-1202

12/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

21

(略) 信州区三清山中大道181号1-1302

13/13

110.93

上 (略) 字第*号

7420

*

/

22

(略) 信州区三清山中大道181号2-301

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

上 (略) 字第*号

7570

*

/

23

(略) 信州区三清山中大道181号2-601

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

24

(略) 信州区三清山中大道181号2-701

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

25

(略) 信州区三清山中大道181号2-801

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

26

(略) 信州区三清山中大道181号2-901

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

27

(略) 信州区三清山中大道181号2-1001

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

28

(略) 信州区三清山中大道181号2-1101

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

29

(略) 信州区三清山中大道181号2-1201

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

30

(略) 信州区三清山中大道181号2-1301

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

7420

*

/

31

(略) 信州区三清山中大道181号2-302

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

上 (略) 字第*号

7570

*

/

32

(略) 信州区三清山中大道181号2-402

4/13

110.94

上 (略) 字第*号

7570

*

/

33

(略) 信州区三清山中大道181号2-502

5/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

34

(略) 信州区三清山中大道181号2-602

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

35

(略) 信州区三清山中大道181号2-702

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

36

(略) 信州区三清山中大道181号2-802

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

37

(略) 信州区三清山中大道181号2-902

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

38

(略) 信州区三清山中大道181号2-1002

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

39

(略) 信州区三清山中大道181号2-1102

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

40

(略) 信州区三清山中大道181号2-1202

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

41

(略) 信州区三清山中大道181号2-1302

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

7420

*

/

42

(略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1

(略) 常 (略)

1/13

61.37

商业

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

72.35

7880

*

43

(略) 信州区三清山中大道181号1-2、2-2

1/13

74.33

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

80.83

7880

*

44

(略) 信州区三清山中大道181号1-3、2-3

1/13

32.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

30.05

7880

*

45

(略) 信州区三清山中大道181号1-4、2-4

1/13

57.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

67.06

7880

*

46

(略) 信州区三清山中大道181号1-5、2-5

1/13

60.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

51.94

7880

*

47

(略) 信州区三清山中大道181号1-6、2-6

1/13

60.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

51.94

7880

*

48

(略) 信州区三清山中大道181号1-7、2-7

1/13

56.80

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

67.06

7880

*

49

(略) 信州区三清山中大道181号1-8、2-8

1/13

32.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

30.05

7880

*

50

(略) 信州区三清山中大道181号1-9、2-9

1/13

54.07

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

59.54

7880

*

51

(略) 信州区三清山中大道181号1-10、2-10

1/13

51.56

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

58.22

7880

*

合计

6022.24

*

《室内固定装修评估结果明细表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/ 总层数

建筑面积（㎡）

装修评估总价（元）

1

(略) 信州区三清山中大道181号1-301

(略) 常 (略)

3/13

143.82

56100

2

(略) 信州区三清山中大道181号1-401

4/13

143.82

56100

3

(略) 信州区三清山中大道181号1-501室

5/13

143.82

56100

4

(略) 信州区三清山中大道181号1-601

6/13

143.82

56100

5

(略) 信州区三清山中大道181号1-701

7/13

143.82

56100

6

(略) 信州区三清山中大道181号1-801

8/13

143.82

56100

7

(略) 信州区三清山中大道181号1-901

9/13

143.82

56100

8

(略) 信州区三清山中大道181号1-1001

10/13

143.82

56100

9

(略) 信州区三清山中大道181号1-1101

11/13

143.82

56100

10

(略) 信州区三清山中大道181号1-1201

12/13

143.82

56100

11

(略) 信州区三清山中大道181号1-1301

13/13

143.82

56100

12

(略) 信州区三清山中大道181号1-402

(略) 常 (略)

4/13

110.93

43000

13

(略) 信州区三清山中大道181号1-502

5/13

110.93

43000

14

(略) 信州区三清山中大道181号1-602

6/13

110.93

43000

15

(略) 信州区三清山中大道181号1-702

7/13

110.93

43000

16

(略) 信州区三清山中大道181号1-802室

8/13

110.93

43000

17

(略) 信州区三清山中大道181号1-902室

9/13

110.93

43000

18

(略) 信州区三清山中大道181号1-1002

10/13

110.93

43000

19

(略) 信州区三清山中大道181号1-1102

11/13

110.93

43000

20

(略) 信州区三清山中大道181号1-1202

12/13

110.93

43000

21

(略) 信州区三清山中大道181号1-1302

13/13

110.93

43000

22

(略) 信州区三清山中大道181号2-301

(略) 常 (略)

3/13

110.94

43000

23

(略) 信州区三清山中大道181号2-601

6/13

110.94

43000

24

(略) 信州区三清山中大道181号2-701

7/13

110.94

43000

25

(略) 信州区三清山中大道181号2-801

8/13

110.94

43000

26

(略) 信州区三清山中大道181号2-901

9/13

110.94

43000

27

(略) 信州区三清山中大道181号2-1001

10/13

110.94

43000

28

(略) 信州区三清山中大道181号2-1101

11/13

110.94

43000

29

(略) 信州区三清山中大道181号2-1201

12/13

110.94

43000

30

(略) 信州区三清山中大道181号2-1301

13/13

110.94

43000

31

(略) 信州区三清山中大道181号2-302

(略) 常 (略)

3/13

110.94

43000

32

(略) 信州区三清山中大道181号2-402

4/13

110.94

43000

33

(略) 信州区三清山中大道181号2-502

5/13

110.94

43000

34

(略) 信州区三清山中大道181号2-602

6/13

110.94

43000

35

(略) 信州区三清山中大道181号2-702

7/13

110.94

43000

36

(略) 信州区三清山中大道181号2-802

8/13

110.94

43000

37

(略) 信州区三清山中大道181号2-902

9/13

110.94

43000

38

(略) 信州区三清山中大道181号2-1002

10/13

110.94

43000

39

(略) 信州区三清山中大道181号2-1102

11/13

110.94

43000

40

(略) 信州区三清山中大道181号2-1202

12/13

110.94

43000

41

(略) 信州区三清山中大道181号2-1302

13/13

110.94

43000

42

(略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1

(略) 常 (略)

1-2/13

133.72

38500

43

(略) 信州区三清山中大道181号1-2、2-2

155.16

44600

44

(略) 信州区三清山中大道181号1-3、2-3

62.84

17900

45

(略) 信州区三清山中大道181号1-4、2-4

124.85

36000

46

(略) 信州区三清山中大道181号1-5、2-5

112.73

32100

47

(略) 信州区三清山中大道181号1-6、2-6

112.73

32100

48

(略) 信州区三清山中大道181号1-7、2-7

123.86

35700

49

(略) 信州区三清山中大道181号1-8、2-8

62.84

17900

50

(略) 信州区三清山中大道181号1-9、2-9

113.61

26300

51

(略) 信州区三清山中大道181号1-10、2-10

109.78

25600

合计

6022.24

*

二、拍卖对象范围

1.本次拍卖对象1-4 (略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计四十一处住宅房地产，产权 (略) 常 (略) ，建筑总面积为4910.12㎡。估价对象42-5 (略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1等共计十处商业房地产，产权 (略) 常 (略) ，建筑总面积为1112.12㎡。评估范围包含房屋所有权、分摊的土地使用权、室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动设施设备。

2.拍卖对象区位状况：

（1）位置： (略) 信州区三清山中大道181号（盛世名邸小区）。

（2）临街（道路）状况：拍卖对象所在栋北临三清山中大道，三清山中大道为人车分流型道路，车流量大。

（3）交通条件：拍卖对象距带湖路汽车站约2公里，距离上饶高铁站约7公里，对外交通便捷度好。附近50米处有公交站台，可乘12路、16路、20路、29路、36路、52路，公共交通便捷度较好。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度较好。

（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为13层，估价对象1-41号所在层数为3-13层，估价对象42-51号所在层数为1-2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全，周边有上饶中学、喜洋洋幼儿园、明叔湿地公园、维多利亚酒店、上饶农商银行、建设银行等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

3.拍卖对象实物状况：

（1）建筑物外观：估价对象所在栋1-2层外墙贴墙砖、3-13层外墙喷漆，安装铝合金窗。

（2）建造时间：约2015年。

（3）结构：框架。

（4）装修：拍卖对象1-41地面整体铺瓷砖，墙面刷漆，天花刷白并走石膏线；卫生间、厨房墙面贴墙砖，天花做集成吊顶。水、电、厨卫设施设备安装齐全。

拍卖对象42-49的一层地面整体铺瓷砖，墙面大部分刷漆，少部分贴墙砖，天花喷漆。

拍卖对象50、51的一层地面为水泥抹平，墙面刷漆，天花喷漆。

拍卖对象42-51的二层地面整体铺瓷砖，墙面大部分刷漆，少部分贴墙砖和做软包，天花喷漆，部分做石膏板吊顶。

（5）内部格局和现状：拍卖对象1-41现每套住宅已隔断成3至4套公寓房，拍卖对象42-49及估价对象50、51的二层现已连通使用，现仅有一处上下步行楼梯通道。估价对象50、51的一层现已连通使用。

至价值时点，拍卖对象1-41出租经营公寓房使用，估价对象42-49及拍卖对象50、51的二层现为空置状态，估价对象50、51的一层出租经营“飞劲轮胎”。

（6）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。估价对象门、窗、装修维护保养状况较好。

4.拍卖对象权益状况：

（1）权属状况：见《估价对象权属信息表》。

《估价对象1-41权属信息表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/总层数

建筑面积（㎡）

证载 用途

建筑 结构

房产证证号

1

(略) 信州区三清山中大道181号1-301

(略) 常 (略)

3/13

143.82

住宅

框架

上 (略) 字第*号

2

(略) 信州区三清山中大道181号1-401

4/13

143.82

上 (略) 字第*号

3

(略) 信州区三清山中大道181号1-501室

5/13

143.82

上 (略) 字第*号

4

(略) 信州区三清山中大道181号1-601

6/13

143.82

上 (略) 字第*号

5

(略) 信州区三清山中大道181号1-701

7/13

143.82

上 (略) 字第*号

6

(略) 信州区三清山中大道181号1-801

8/13

143.82

上 (略) 字第*号

7

(略) 信州区三清山中大道181号1-901

9/13

143.82

上 (略) 字第*号

8

(略) 信州区三清山中大道181号1-1001

10/13

143.82

上 (略) 字第*号

9

(略) 信州区三清山中大道181号1-1101

11/13

143.82

上 (略) 字第*号

10

(略) 信州区三清山中大道181号1-1201

12/13

143.82

上 (略) 字第*号

11

(略) 信州区三清山中大道181号1-1301

13/13

143.82

上 (略) 字第*号

12

(略) 信州区三清山中大道181号1-402

(略) 常 (略)

4/13

110.93

住宅

框架

上 (略) 字第*号

13

(略) 信州区三清山中大道181号1-502

5/13

110.93

上 (略) 字第*号

14

(略) 信州区三清山中大道181号1-602

6/13

110.93

上 (略) 字第*号

15

(略) 信州区三清山中大道181号1-702

7/13

110.93

上 (略) 字第*号

16

(略) 信州区三清山中大道181号1-802室

8/13

110.93

上 (略) 字第*号

17

(略) 信州区三清山中大道181号1-902室

9/13

110.93

上 (略) 字第*号

18

(略) 信州区三清山中大道181号1-1002

10/13

110.93

上 (略) 字第*号

19

(略) 信州区三清山中大道181号1-1102

11/13

110.93

上 (略) 字第*号

20

(略) 信州区三清山中大道181号1-1202

12/13

110.93

上 (略) 字第*号

21

(略) 信州区三清山中大道181号1-1302

13/13

110.93

上 (略) 字第*号

22

(略) 信州区三清山中大道181号2-301

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

框架

上 (略) 字第*号

23

(略) 信州区三清山中大道181号2-601

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

24

(略) 信州区三清山中大道181号2-701

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

25

(略) 信州区三清山中大道181号2-801

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

26

(略) 信州区三清山中大道181号2-901

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

27

(略) 信州区三清山中大道181号2-1001

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

28

(略) 信州区三清山中大道181号2-1101

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

29

(略) 信州区三清山中大道181号2-1201

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

30

(略) 信州区三清山中大道181号2-1301

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

31

(略) 信州区三清山中大道181号2-302

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

框架

上 (略) 字第*号

32

(略) 信州区三清山中大道181号2-402

4/13

110.94

上 (略) 字第*号

33

(略) 信州区三清山中大道181号2-502

5/13

110.94

上 (略) 字第*号

34

(略) 信州区三清山中大道181号2-602

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

35

(略) 信州区三清山中大道181号2-702

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

36

(略) 信州区三清山中大道181号2-802

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

37

(略) 信州区三清山中大道181号2-902

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

38

(略) 信州区三清山中大道181号2-1002

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

39

(略) 信州区三清山中大道181号2-1102

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

40

(略) 信州区三清山中大道181号2-1202

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

41

(略) 信州区三清山中大道181号2-1302

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

土地使用权性质为国有出让用地、土地使用权期限为2013年07月22日至2073年11月01日止

《估价对象42-51权属信息表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/总层数

建筑面积（㎡）

证载 用途

建筑 结构

房产证证号

42

(略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1

(略) 常 (略)

1-2/13

133.72

商业

框架

上 (略) 字第*号

43

(略) 信州区三清山中大道181号1-2、2-2

155.16

上 (略) 字第*号

44

(略) 信州区三清山中大道181号1-3、2-3

62.84

上 (略) 字第*号

45

(略) 信州区三清山中大道181号1-4、2-4

124.85

上 (略) 字第*号

46

(略) 信州区三清山中大道181号1-5、2-5

112.73

上 (略) 字第*号

47

(略) 信州区三清山中大道181号1-6、2-6

112.73

上 (略) 字第*号

48

(略) 信州区三清山中大道181号1-7、2-7

123.86

上 (略) 字第*号

49

(略) 信州区三清山中大道181号1-8、2-8

62.84

上 (略) 字第*号

50

(略) 信州区三清山中大道181号1-9、2-9

113.61

上 (略) 字第*号

51

(略) 信州区三清山中大道181号1-10、2-10

109.78

上 (略) 字第*号

土地使用权性质为国有出让用地、土地使用权期限为2013年07月22日至2043年11月01日止

5.估价结果：

评估人员根据估价目的，遵循估价原则，采用科学的估价方法，按照规范的估价程序，在认真分析现有资料的基础上，经过周密测算，确定估价对象在价值时点2023年9月19日（实地查勘之日）的市场价值为人民币：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰零*元整(RMB*元)，详见《评估结果汇总表》、《评估结果明细表》。

《评估结果汇总表》

估价对象

评估总价（元）

(略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产评估价值

*

(略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产的室内固定装修价值

*

合计

*

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

(略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产评估价值*元， (略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产的室内固定装修评估价值*元，合计评估价值*元，起拍价：*元，保证金：*元，价幅度：5000元(以及其整倍数)。（本次拍卖为整体拍卖）

三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，买受人依照法定纳税义务承担相关税费，应由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、变卖裁定书和协助执行通知书等法律文书之日起10日内自行至相关管理部门办理缴纳税费手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应的预留税费，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

特别提醒:

1、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

2、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积确认及差异问题的处理。

3、房产具体范围以办理不动产权证时测绘确认的为准。

4、上述拍卖标的物的具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意向者请一定要实地查看，并向所有权人、物业及当地住建局、自然资源局、税务局等部门了解该房产的其他相关情况，并自行承担本次拍卖过程中可能产生的相关风险。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与咨询电话工作人员联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年11月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人，符合法定优先购买权条件的权利人，请于2023年11月23日前， (略) 主张权利，并提供相应证据材料。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2023年12月11 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位： (略) 信 (略) ；

开户银行：上饶银行三江支行：

银行账号：*924

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（李先生）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) 信 (略) 金融法庭

(略) 信 (略)

2023年10月30日

暂无修改记录
, (略) ,信州区,上饶
第一次拍卖公告

(略) 信 (略) 将于2023年11月30日10时至2023年12月01日10时（延时的除外） (略) (略) 信 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上http://**；户名： (略) 信 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被 (略) 常 (略) 名下位 (略) (略) 信州区三清山中大道181号共51处房地产。本院依法作出（2023）赣1102执2869执行裁定书拍卖被 (略) 常 (略) 名 (略) (略) 信州区三清山中大道181号共51处房地产(详见下表)。

《房地产评估结果明细表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/总层数

建筑面积（㎡）

证载 用途

房产证证号

评估单价（元/㎡）

评估总价（元）

估价对象1-2层小计

1

(略) 信州区三清山中大道181号1-301

(略) 常 (略)

3/13

143.82

住宅

上 (略) 字第*号

7420

*

/

2

(略) 信州区三清山中大道181号1-401

4/13

143.82

上 (略) 字第*号

7420

*

/

3

(略) 信州区三清山中大道181号1-501室

5/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

4

(略) 信州区三清山中大道181号1-601

6/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

5

(略) 信州区三清山中大道181号1-701

7/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

6

(略) 信州区三清山中大道181号1-801

8/13

143.82

上 (略) 字第*号

7570

*

/

7

(略) 信州区三清山中大道181号1-901

9/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

8

(略) 信州区三清山中大道181号1-1001

10/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

9

(略) 信州区三清山中大道181号1-1101

11/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

10

(略) 信州区三清山中大道181号1-1201

12/13

143.82

上 (略) 字第*号

7720

*

/

11

(略) 信州区三清山中大道181号1-1301

13/13

143.82

上 (略) 字第*号

7270

*

/

12

(略) 信州区三清山中大道181号1-402

(略) 常 (略)

4/13

110.93

住宅

上 (略) 字第*号

7570

*

/

13

(略) 信州区三清山中大道181号1-502

5/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

14

(略) 信州区三清山中大道181号1-602

6/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

15

(略) 信州区三清山中大道181号1-702

7/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

16

(略) 信州区三清山中大道181号1-802室

8/13

110.93

上 (略) 字第*号

7720

*

/

17

(略) 信州区三清山中大道181号1-902室

9/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

18

(略) 信州区三清山中大道181号1-1002

10/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

19

(略) 信州区三清山中大道181号1-1102

11/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

20

(略) 信州区三清山中大道181号1-1202

12/13

110.93

上 (略) 字第*号

7870

*

/

21

(略) 信州区三清山中大道181号1-1302

13/13

110.93

上 (略) 字第*号

7420

*

/

22

(略) 信州区三清山中大道181号2-301

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

上 (略) 字第*号

7570

*

/

23

(略) 信州区三清山中大道181号2-601

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

24

(略) 信州区三清山中大道181号2-701

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

25

(略) 信州区三清山中大道181号2-801

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

26

(略) 信州区三清山中大道181号2-901

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

27

(略) 信州区三清山中大道181号2-1001

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

28

(略) 信州区三清山中大道181号2-1101

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

29

(略) 信州区三清山中大道181号2-1201

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

30

(略) 信州区三清山中大道181号2-1301

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

7420

*

/

31

(略) 信州区三清山中大道181号2-302

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

上 (略) 字第*号

7570

*

/

32

(略) 信州区三清山中大道181号2-402

4/13

110.94

上 (略) 字第*号

7570

*

/

33

(略) 信州区三清山中大道181号2-502

5/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

34

(略) 信州区三清山中大道181号2-602

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

35

(略) 信州区三清山中大道181号2-702

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

36

(略) 信州区三清山中大道181号2-802

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

7720

*

/

37

(略) 信州区三清山中大道181号2-902

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

38

(略) 信州区三清山中大道181号2-1002

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

39

(略) 信州区三清山中大道181号2-1102

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

40

(略) 信州区三清山中大道181号2-1202

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

7870

*

/

41

(略) 信州区三清山中大道181号2-1302

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

7420

*

/

42

(略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1

(略) 常 (略)

1/13

61.37

商业

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

72.35

7880

*

43

(略) 信州区三清山中大道181号1-2、2-2

1/13

74.33

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

80.83

7880

*

44

(略) 信州区三清山中大道181号1-3、2-3

1/13

32.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

30.05

7880

*

45

(略) 信州区三清山中大道181号1-4、2-4

1/13

57.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

67.06

7880

*

46

(略) 信州区三清山中大道181号1-5、2-5

1/13

60.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

51.94

7880

*

47

(略) 信州区三清山中大道181号1-6、2-6

1/13

60.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

51.94

7880

*

48

(略) 信州区三清山中大道181号1-7、2-7

1/13

56.80

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

67.06

7880

*

49

(略) 信州区三清山中大道181号1-8、2-8

1/13

32.79

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

30.05

7880

*

50

(略) 信州区三清山中大道181号1-9、2-9

1/13

54.07

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

59.54

7880

*

51

(略) 信州区三清山中大道181号1-10、2-10

1/13

51.56

上 (略) 字第*号

13690

*

*

2/13

58.22

7880

*

合计

6022.24

*

《室内固定装修评估结果明细表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/ 总层数

建筑面积（㎡）

装修评估总价（元）

1

(略) 信州区三清山中大道181号1-301

(略) 常 (略)

3/13

143.82

56100

2

(略) 信州区三清山中大道181号1-401

4/13

143.82

56100

3

(略) 信州区三清山中大道181号1-501室

5/13

143.82

56100

4

(略) 信州区三清山中大道181号1-601

6/13

143.82

56100

5

(略) 信州区三清山中大道181号1-701

7/13

143.82

56100

6

(略) 信州区三清山中大道181号1-801

8/13

143.82

56100

7

(略) 信州区三清山中大道181号1-901

9/13

143.82

56100

8

(略) 信州区三清山中大道181号1-1001

10/13

143.82

56100

9

(略) 信州区三清山中大道181号1-1101

11/13

143.82

56100

10

(略) 信州区三清山中大道181号1-1201

12/13

143.82

56100

11

(略) 信州区三清山中大道181号1-1301

13/13

143.82

56100

12

(略) 信州区三清山中大道181号1-402

(略) 常 (略)

4/13

110.93

43000

13

(略) 信州区三清山中大道181号1-502

5/13

110.93

43000

14

(略) 信州区三清山中大道181号1-602

6/13

110.93

43000

15

(略) 信州区三清山中大道181号1-702

7/13

110.93

43000

16

(略) 信州区三清山中大道181号1-802室

8/13

110.93

43000

17

(略) 信州区三清山中大道181号1-902室

9/13

110.93

43000

18

(略) 信州区三清山中大道181号1-1002

10/13

110.93

43000

19

(略) 信州区三清山中大道181号1-1102

11/13

110.93

43000

20

(略) 信州区三清山中大道181号1-1202

12/13

110.93

43000

21

(略) 信州区三清山中大道181号1-1302

13/13

110.93

43000

22

(略) 信州区三清山中大道181号2-301

(略) 常 (略)

3/13

110.94

43000

23

(略) 信州区三清山中大道181号2-601

6/13

110.94

43000

24

(略) 信州区三清山中大道181号2-701

7/13

110.94

43000

25

(略) 信州区三清山中大道181号2-801

8/13

110.94

43000

26

(略) 信州区三清山中大道181号2-901

9/13

110.94

43000

27

(略) 信州区三清山中大道181号2-1001

10/13

110.94

43000

28

(略) 信州区三清山中大道181号2-1101

11/13

110.94

43000

29

(略) 信州区三清山中大道181号2-1201

12/13

110.94

43000

30

(略) 信州区三清山中大道181号2-1301

13/13

110.94

43000

31

(略) 信州区三清山中大道181号2-302

(略) 常 (略)

3/13

110.94

43000

32

(略) 信州区三清山中大道181号2-402

4/13

110.94

43000

33

(略) 信州区三清山中大道181号2-502

5/13

110.94

43000

34

(略) 信州区三清山中大道181号2-602

6/13

110.94

43000

35

(略) 信州区三清山中大道181号2-702

7/13

110.94

43000

36

(略) 信州区三清山中大道181号2-802

8/13

110.94

43000

37

(略) 信州区三清山中大道181号2-902

9/13

110.94

43000

38

(略) 信州区三清山中大道181号2-1002

10/13

110.94

43000

39

(略) 信州区三清山中大道181号2-1102

11/13

110.94

43000

40

(略) 信州区三清山中大道181号2-1202

12/13

110.94

43000

41

(略) 信州区三清山中大道181号2-1302

13/13

110.94

43000

42

(略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1

(略) 常 (略)

1-2/13

133.72

38500

43

(略) 信州区三清山中大道181号1-2、2-2

155.16

44600

44

(略) 信州区三清山中大道181号1-3、2-3

62.84

17900

45

(略) 信州区三清山中大道181号1-4、2-4

124.85

36000

46

(略) 信州区三清山中大道181号1-5、2-5

112.73

32100

47

(略) 信州区三清山中大道181号1-6、2-6

112.73

32100

48

(略) 信州区三清山中大道181号1-7、2-7

123.86

35700

49

(略) 信州区三清山中大道181号1-8、2-8

62.84

17900

50

(略) 信州区三清山中大道181号1-9、2-9

113.61

26300

51

(略) 信州区三清山中大道181号1-10、2-10

109.78

25600

合计

6022.24

*

二、拍卖对象范围

1.本次拍卖对象1-4 (略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计四十一处住宅房地产，产权 (略) 常 (略) ，建筑总面积为4910.12㎡。估价对象42-5 (略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1等共计十处商业房地产，产权 (略) 常 (略) ，建筑总面积为1112.12㎡。评估范围包含房屋所有权、分摊的土地使用权、室内固定装饰装修，不包含室内家具家电等可移动设施设备。

2.拍卖对象区位状况：

（1）位置： (略) 信州区三清山中大道181号（盛世名邸小区）。

（2）临街（道路）状况：拍卖对象所在栋北临三清山中大道，三清山中大道为人车分流型道路，车流量大。

（3）交通条件：拍卖对象距带湖路汽车站约2公里，距离上饶高铁站约7公里，对外交通便捷度好。附近50米处有公交站台，可乘12路、16路、20路、29路、36路、52路，公共交通便捷度较好。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度较好。

（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为13层，估价对象1-41号所在层数为3-13层，估价对象42-51号所在层数为1-2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全，周边有上饶中学、喜洋洋幼儿园、明叔湿地公园、维多利亚酒店、上饶农商银行、建设银行等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

3.拍卖对象实物状况：

（1）建筑物外观：估价对象所在栋1-2层外墙贴墙砖、3-13层外墙喷漆，安装铝合金窗。

（2）建造时间：约2015年。

（3）结构：框架。

（4）装修：拍卖对象1-41地面整体铺瓷砖，墙面刷漆，天花刷白并走石膏线；卫生间、厨房墙面贴墙砖，天花做集成吊顶。水、电、厨卫设施设备安装齐全。

拍卖对象42-49的一层地面整体铺瓷砖，墙面大部分刷漆，少部分贴墙砖，天花喷漆。

拍卖对象50、51的一层地面为水泥抹平，墙面刷漆，天花喷漆。

拍卖对象42-51的二层地面整体铺瓷砖，墙面大部分刷漆，少部分贴墙砖和做软包，天花喷漆，部分做石膏板吊顶。

（5）内部格局和现状：拍卖对象1-41现每套住宅已隔断成3至4套公寓房，拍卖对象42-49及估价对象50、51的二层现已连通使用，现仅有一处上下步行楼梯通道。估价对象50、51的一层现已连通使用。

至价值时点，拍卖对象1-41出租经营公寓房使用，估价对象42-49及拍卖对象50、51的二层现为空置状态，估价对象50、51的一层出租经营“飞劲轮胎”。

（6）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。估价对象门、窗、装修维护保养状况较好。

4.拍卖对象权益状况：

（1）权属状况：见《估价对象权属信息表》。

《估价对象1-41权属信息表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/总层数

建筑面积（㎡）

证载 用途

建筑 结构

房产证证号

1

(略) 信州区三清山中大道181号1-301

(略) 常 (略)

3/13

143.82

住宅

框架

上 (略) 字第*号

2

(略) 信州区三清山中大道181号1-401

4/13

143.82

上 (略) 字第*号

3

(略) 信州区三清山中大道181号1-501室

5/13

143.82

上 (略) 字第*号

4

(略) 信州区三清山中大道181号1-601

6/13

143.82

上 (略) 字第*号

5

(略) 信州区三清山中大道181号1-701

7/13

143.82

上 (略) 字第*号

6

(略) 信州区三清山中大道181号1-801

8/13

143.82

上 (略) 字第*号

7

(略) 信州区三清山中大道181号1-901

9/13

143.82

上 (略) 字第*号

8

(略) 信州区三清山中大道181号1-1001

10/13

143.82

上 (略) 字第*号

9

(略) 信州区三清山中大道181号1-1101

11/13

143.82

上 (略) 字第*号

10

(略) 信州区三清山中大道181号1-1201

12/13

143.82

上 (略) 字第*号

11

(略) 信州区三清山中大道181号1-1301

13/13

143.82

上 (略) 字第*号

12

(略) 信州区三清山中大道181号1-402

(略) 常 (略)

4/13

110.93

住宅

框架

上 (略) 字第*号

13

(略) 信州区三清山中大道181号1-502

5/13

110.93

上 (略) 字第*号

14

(略) 信州区三清山中大道181号1-602

6/13

110.93

上 (略) 字第*号

15

(略) 信州区三清山中大道181号1-702

7/13

110.93

上 (略) 字第*号

16

(略) 信州区三清山中大道181号1-802室

8/13

110.93

上 (略) 字第*号

17

(略) 信州区三清山中大道181号1-902室

9/13

110.93

上 (略) 字第*号

18

(略) 信州区三清山中大道181号1-1002

10/13

110.93

上 (略) 字第*号

19

(略) 信州区三清山中大道181号1-1102

11/13

110.93

上 (略) 字第*号

20

(略) 信州区三清山中大道181号1-1202

12/13

110.93

上 (略) 字第*号

21

(略) 信州区三清山中大道181号1-1302

13/13

110.93

上 (略) 字第*号

22

(略) 信州区三清山中大道181号2-301

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

框架

上 (略) 字第*号

23

(略) 信州区三清山中大道181号2-601

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

24

(略) 信州区三清山中大道181号2-701

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

25

(略) 信州区三清山中大道181号2-801

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

26

(略) 信州区三清山中大道181号2-901

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

27

(略) 信州区三清山中大道181号2-1001

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

28

(略) 信州区三清山中大道181号2-1101

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

29

(略) 信州区三清山中大道181号2-1201

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

30

(略) 信州区三清山中大道181号2-1301

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

31

(略) 信州区三清山中大道181号2-302

(略) 常 (略)

3/13

110.94

住宅

框架

上 (略) 字第*号

32

(略) 信州区三清山中大道181号2-402

4/13

110.94

上 (略) 字第*号

33

(略) 信州区三清山中大道181号2-502

5/13

110.94

上 (略) 字第*号

34

(略) 信州区三清山中大道181号2-602

6/13

110.94

上 (略) 字第*号

35

(略) 信州区三清山中大道181号2-702

7/13

110.94

上 (略) 字第*号

36

(略) 信州区三清山中大道181号2-802

8/13

110.94

上 (略) 字第*号

37

(略) 信州区三清山中大道181号2-902

9/13

110.94

上 (略) 字第*号

38

(略) 信州区三清山中大道181号2-1002

10/13

110.94

上 (略) 字第*号

39

(略) 信州区三清山中大道181号2-1102

11/13

110.94

上 (略) 字第*号

40

(略) 信州区三清山中大道181号2-1202

12/13

110.94

上 (略) 字第*号

41

(略) 信州区三清山中大道181号2-1302

13/13

110.94

上 (略) 字第*号

土地使用权性质为国有出让用地、土地使用权期限为2013年07月22日至2073年11月01日止

《估价对象42-51权属信息表》

序号

房屋坐落

产权人

所在层/总层数

建筑面积（㎡）

证载 用途

建筑 结构

房产证证号

42

(略) 信州区三清山中大道181号1-1、2-1

(略) 常 (略)

1-2/13

133.72

商业

框架

上 (略) 字第*号

43

(略) 信州区三清山中大道181号1-2、2-2

155.16

上 (略) 字第*号

44

(略) 信州区三清山中大道181号1-3、2-3

62.84

上 (略) 字第*号

45

(略) 信州区三清山中大道181号1-4、2-4

124.85

上 (略) 字第*号

46

(略) 信州区三清山中大道181号1-5、2-5

112.73

上 (略) 字第*号

47

(略) 信州区三清山中大道181号1-6、2-6

112.73

上 (略) 字第*号

48

(略) 信州区三清山中大道181号1-7、2-7

123.86

上 (略) 字第*号

49

(略) 信州区三清山中大道181号1-8、2-8

62.84

上 (略) 字第*号

50

(略) 信州区三清山中大道181号1-9、2-9

113.61

上 (略) 字第*号

51

(略) 信州区三清山中大道181号1-10、2-10

109.78

上 (略) 字第*号

土地使用权性质为国有出让用地、土地使用权期限为2013年07月22日至2043年11月01日止

5.估价结果：

评估人员根据估价目的，遵循估价原则，采用科学的估价方法，按照规范的估价程序，在认真分析现有资料的基础上，经过周密测算，确定估价对象在价值时点2023年9月19日（实地查勘之日）的市场价值为人民币：*仟*佰点击查看>>万*仟*佰零*元整(RMB*元)，详见《评估结果汇总表》、《评估结果明细表》。

《评估结果汇总表》

估价对象

评估总价（元）

(略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产评估价值

*

(略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产的室内固定装修价值

*

合计

*

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

(略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产评估价值*元， (略) 信州区三清山中大道181号1-301等共计五十一处房地产的室内固定装修评估价值*元，合计评估价值*元，起拍价：*元，保证金：*元，价幅度：5000元(以及其整倍数)。（本次拍卖为整体拍卖）

三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，买受人依照法定纳税义务承担相关税费，应由被执行人承担的税费部分由买受人先行垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、变卖裁定书和协助执行通知书等法律文书之日起10日内自行至相关管理部门办理缴纳税费手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应的预留税费，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

特别提醒:

1、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况不详。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。

2、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状、公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积确认及差异问题的处理。

3、房产具体范围以办理不动产权证时测绘确认的为准。

4、上述拍卖标的物的具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意向者请一定要实地查看，并向所有权人、物业及当地住建局、自然资源局、税务局等部门了解该房产的其他相关情况，并自行承担本次拍卖过程中可能产生的相关风险。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与咨询电话工作人员联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2023年11月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人，符合法定优先购买权条件的权利人，请于2023年11月23日前， (略) 主张权利，并提供相应证据材料。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在2023年12月11 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位： (略) 信 (略) ；

开户银行：上饶银行三江支行：

银行账号：*924

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（李先生）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) 信 (略) 金融法庭

(略) 信 (略)

2023年10月30日

暂无修改记录
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