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宁夏回族自治区中卫市中级人民法院关于中宁县平安东街悦泽电子商务大厦的88套商业用途房地产第二次拍卖的公告

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宁夏回族自治区中卫市中级人民法院关于中宁县平安东街悦泽电子商务大厦的88套商业用途房地产第二次拍卖的公告

宁夏回族 (略) (略)

拍卖公告

(略) (略) 将于2023年11月15日10时起至2023年11月16日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的:

位于中宁县平安东街悦泽电子商务大厦的88套商业用途房地产

评估总价：*元（标的物详情详见评估报告）

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：50000元。

标的物基本情况

序号	估价对象	用途	结构	所在层数/总层数	竣工年代（年）	建筑面积（㎡）	利用现状	设定室内状况
1	501室	公寓	钢混	5/十七	2018	84.11	租赁	一般装修
2	502室	公寓	钢混	5/十七	2018	43.52	装修自用	一般装修
3	503室	公寓	钢混	5/十七	2018	43.52	装修自用	一般装修
4	504室	公寓	钢混	5/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
5	506室	公寓	钢混	5/十七	2018	84.28	装修自用	一般装修
6	507室	公寓	钢混	5/十七	2018	76.60	空置	地面铺地砖，墙面及顶棚刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，局部墙面贴装饰板，毛顶。
7	508室	公寓	钢混	5/十七	2018	76.60	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
8	512室	公寓	钢混	5/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，PVC板吊顶；木制橱柜。
9	514室	公寓	钢混	5/十七	2018	84.46	空置	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，PVC板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
10	515室	公寓	钢混	5/十七	2018	76.60	租赁	一般装修
11	516室	公寓	钢混	5/十七	2018	76.60	装修自用	地面铺地砖，墙面及顶棚刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜。
12	601室	公寓	钢混	6/十七	2018	84.11	空置	毛坯房
13	602室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
14	603室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
15	604室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
16	605室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
17	606室	公寓	钢混	6/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
18	607室	公寓	钢混	6/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
19	608室	公寓	钢混	6/十七	2018	76.60	租赁	一般装修
20	609室	公寓	钢混	6/十七	2018	84.28	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
21	610室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
22	611室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，PVC板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
23	612室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
24	613室	公寓	钢混	6/十七	2018	43.52	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
25	614室	公寓	钢混	6/十七	2018	84.46	装修自用	地面铺木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
26	615室	公寓	钢混	6/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
27	616室	公寓	钢混	6/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
28	701室	公寓	钢混	7/十七	2018	84.11	租赁	连通使用，地面铺木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜。
29	702室	公寓	钢混	7/十七	2018	43.52	租赁	连通使用，地面铺木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜。
30	703室	公寓	钢混	7/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
31	704室	公寓	钢混	7/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
32	705室	公寓	钢混	7/十七	2018	43.52	装修自用	一般装修
33	706室	公寓	钢混	7/十七	2018	84.28	装修自用	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜。
34	707室	公寓	钢混	7/十七	2018	76.60	装修自用	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；玻璃隔断。
35	708室	公寓	钢混	7/十七	2018	76.60	装修自用	一般装修
36	709室	公寓	钢混	7/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
37	712室	公寓	钢混	7/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
38	713室	公寓	钢混	7/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
39	714室	公寓	钢混	7/十七	2018	84.46	空置	毛坯房
40	715室	公寓	钢混	7/十七	2018	76.60	装修自用	一般装修
41	716室	公寓	钢混	7/十七	2018	76.60	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
42	801室	公寓	钢混	8/十七	2018	84.11	空置	地面铺木地板，墙面及顶棚刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴装饰板，PVC板吊顶。
43	802室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
44	803室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
45	804室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
46	805室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴装饰板，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
47	806室	公寓	钢混	8/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
48	807室	公寓	钢混	8/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
49	808室	公寓	钢混	8/十七	2018	76.60	租赁	地面铺地砖，墙面及顶棚刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
50	809室	公寓	钢混	8/十七	2018	84.28	租赁	地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜及储物柜，铝合金玻璃隔断。
51	810室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
52	811室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜及储物柜。
53	812室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴装饰板，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
54	813室	公寓	钢混	8/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴装饰板，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
55	814室	公寓	钢混	8/十七	2018	84.46	租赁	地面铺地砖，墙面贴装饰板，轻钢龙骨石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
56	815室	公寓	钢混	8/十七	2018	76.60	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
57	816室	公寓	钢混	8/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
58	901室	公寓	钢混	9/十七	2018	84.11	空置	毛坯房
59	902室	公寓	钢混	9/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
60	903室	公寓	钢混	9/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
61	904室	公寓	钢混	9/十七	2018	43.52	装修自用	一般装修
62	905室	公寓	钢混	9/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
63	906室	公寓	钢混	9/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
64	907室	公寓	钢混	9/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
65	908室	公寓	钢混	9/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
66	909室	公寓	钢混	9/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
67	910室	公寓	钢混	9/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
68	914室	公寓	钢混	9/十七	2018	84.46	空置	毛坯房
69	1001室	公寓	钢混	10/十七	2018	84.11	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
70	1006室	公寓	钢混	10/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
71	1007室	公寓	钢混	10/十七	2018	76.60	租赁	一般装修
72	1008室	公寓	钢混	10/十七	2018	76.60	装修自用	地面铺地砖，墙面贴壁纸，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
73	1012室	公寓	钢混	10/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
74	1013室	公寓	钢混	10/十七	2018	43.52	租赁	地面铺木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制衣柜、橱柜及储物柜。
75	1015室	公寓	钢混	10/十七	2018	76.60	租赁	地面铺地砖，墙面及顶棚刷乳胶漆；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，石膏板吊顶。
76	1016室	公寓	钢混	10/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
77	1102室	公寓	钢混	11/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
78	1103室	公寓	钢混	11/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
79	1104室	公寓	钢混	11/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
80	1105室	公寓	钢混	11/十七	2018	43.52	空置	毛坯房
81	1106室	公寓	钢混	11/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
82	1107室	公寓	钢混	11/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
83	1108室	公寓	钢混	11/十七	2018	76.60	空置	毛坯房
84	1109室	公寓	钢混	11/十七	2018	84.28	空置	毛坯房
85	1211室	公寓	钢混	12/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
86	1212室	公寓	钢混	12/十七	2018	43.52	租赁	一般装修
87	1213室	公寓	钢混	12/十七	2018	43.52	租赁	地面铺地砖，墙面贴壁纸，集成板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，铝板吊顶；木制橱柜。
88	1214室	公寓	钢混	12/十七	2018	84.46	租赁	一般装修
合计						5601.98

注：①上述标的物有抵押、查封中,701室和702室室内已改造（两套房屋打通使用），利用现状与规划利用状况不一致。本次标的挂拍照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

②交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部分，若无明确条款规定的应由买受人全部承担。（若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付）。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。标的物详情详见评估报告。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开 (略) (略) 确认，并通知网络提供者。

因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（联系时间：上午9:00-11:15分，下午14:00-16:45分，节假日除外）第一次拍卖看样时间定于2023年11月10日上午11时00分-12时00分，请有意向竞买者于看样当天提前联系承办法官，统一看样。本院已委托宁夏盛世开元拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，低于保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本财产实物现状进行确认，责任自负。

拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。另外，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前网络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月26日18 (略) 指定账户(开户银行：中国 (略) 中卫南环分理处，户名：宁夏回族 (略) (略) ，账号：*4869），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。买受人也可以将保证金直接缴入上述指定账户。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第七项的规定：买受人悔拍后保证金不予退还。

十、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。

买受人在拍卖竞价前请务必仔细阅读以加黑字体的特 (略) 发布的拍卖须知。本公告最终解 (略) (略) 所有。

咨询电话：0955-*、*、*

监督电话：0955-*

淘宝咨询电话400-822-2870

联系地址：宁夏回族 (略) 沙坡头区秀水街0 (略) (略) 201室。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

温馨提示：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直接留言淘宝旺旺（ (略) (略) ）或QQ（*），我院工作人员会在工作期间及时回复咨询信息。

(略) (略)

二〇二三年十月三十日

中宁县平安东街悦泽电子商务大厦的88套商业用途房地产