招标公告，区块链已存证

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邻水县自然资源和规划局

(略) 公共资源交易中心邻水县分中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

邻公自然资规挂告字〔2023〕8号

根据 (略) 有关法律、法规的规定，按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2023〕23号文件精神，现面向社会公开以挂牌方式出让位于鼎屏镇西环线旁的邻土储[2023]41号国有建设用地（以下简称邻土储[2023]41号地块）使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）邻土储〔2023〕41号国有建设用地（以下简称邻土储〔2023〕41号地块）位于鼎屏镇西环线旁，属邻水县2022年14批次建设用地中五岔村7组、8组，郑家村8组征地范围。土地面积32172㎡（48.258亩），由A地块9877㎡（14.8155亩）、B地块8851㎡（13.2765亩）、C地块13444㎡（20.166亩）等三个子地块组成。

（二）邻土储〔2023〕41号地块规划条件经十九届邻水县人民政府第48次常务会议审议通过，主要规划指标为：土地用途为商服用地，容积率≤1.1，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24m，各子地块规划指标拉通计算。

（三）邻土储〔2023〕41号地块土地使用年限为40年。按现状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、带方案出让条件

（一）邻土储〔2023〕41号地块使用权带修建性规划设计方案出让。竞得人须按照邻水县农业农村局申报并经邻水县国土空间规划委员会审定通过的《邻水山水云间田园综合体项目（一期）方案设计》进行开发建设，不得改变功能分区、平面布局及商业建筑风格等核心指标。由邻水县住房和城乡建设局负责监管。

（二）邻土储〔2023〕41号地块使用权竞得人待项目建成后，在该项目区域内的固定建筑自持面积比例不低于40%，自持区域由邻水县农业农村局与竞得人协商界定，自持年限不低于10年，自持期满后方可转让。由邻水县农业农村局、邻水县自然资源和规划局负责监管。

（三）邻土储〔2023〕41号地块上已建构筑物价款已经第三方机构评估，评估价款721.1866万元，纳入土地出让方案。

三、挂牌出让要求

（一）邻土储〔2023〕41号地块使用权起挂价为2042万元（楼面地价约577元/㎡，亩均地价约42.3万元），竞买保证金410万元，加价幅度≥10万元。

（二）邻土储〔2023〕41号地块不设保底价出让。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加邻土储〔2023〕41号地块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土 (略) 进行开发建设的，申请人须 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

四、申请人可于公告之日起至2023年 11 月 29 日下午17:00时止，凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网（http://**）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《 (略) 土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

五、本次挂牌出让 (略) 公共资源交易中心邻水县分中心承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

六、挂牌地点为广安公共资源交易网，挂牌竞价时间为2023年 11 月 20 日至2023年 11 月 30 日上午11：00时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。

七、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得人。

八、其他事项

本次挂牌的时间、地点及其他事项若有变更，将 (略) 场网和广安公共资源交易网发布变更公告，请拟申请人自行关注。

九、联系方式

联系地址：邻水县自然资源和规划局

(略) 公共资源交易中心邻水县分中心

联 系 人：周老师 游老师

联系电话：（0826）* *

查询网址：http://**

http: //gasggzy.cn

邻水县自然资源和规划局

(略) 公共资源交易中心邻水县分中心

2023年10月30日

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根据 (略) 有关法律、法规的规定，按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2023〕23号文件精神，现面向社会公开以挂牌方式出让位于鼎屏镇西环线旁的邻土储[2023]41号国有建设用地（以下简称邻土储[2023]41号地块）使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）邻土储〔2023〕41号国有建设用地（以下简称邻土储〔2023〕41号地块）位于鼎屏镇西环线旁，属邻水县2022年14批次建设用地中五岔村7组、8组，郑家村8组征地范围。土地面积32172㎡（48.258亩），由A地块9877㎡（14.8155亩）、B地块8851㎡（13.2765亩）、C地块13444㎡（20.166亩）等三个子地块组成。

（二）邻土储〔2023〕41号地块规划条件经十九届邻水县人民政府第48次常务会议审议通过，主要规划指标为：土地用途为商服用地，容积率≤1.1，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高24m，各子地块规划指标拉通计算。

（三）邻土储〔2023〕41号地块土地使用年限为40年。按现状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、带方案出让条件

（一）邻土储〔2023〕41号地块使用权带修建性规划设计方案出让。竞得人须按照邻水县农业农村局申报并经邻水县国土空间规划委员会审定通过的《邻水山水云间田园综合体项目（一期）方案设计》进行开发建设，不得改变功能分区、平面布局及商业建筑风格等核心指标。由邻水县住房和城乡建设局负责监管。

（二）邻土储〔2023〕41号地块使用权竞得人待项目建成后，在该项目区域内的固定建筑自持面积比例不低于40%，自持区域由邻水县农业农村局与竞得人协商界定，自持年限不低于10年，自持期满后方可转让。由邻水县农业农村局、邻水县自然资源和规划局负责监管。

（三）邻土储〔2023〕41号地块上已建构筑物价款已经第三方机构评估，评估价款721.1866万元，纳入土地出让方案。

三、挂牌出让要求

（一）邻土储〔2023〕41号地块使用权起挂价为2042万元（楼面地价约577元/㎡，亩均地价约42.3万元），竞买保证金410万元，加价幅度≥10万元。

（二）邻土储〔2023〕41号地块不设保底价出让。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加邻土储〔2023〕41号地块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土 (略) 进行开发建设的，申请人须 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

四、申请人可于公告之日起至2023年 11 月 29 日下午17:00时止，凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网（http://**）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《 (略) 土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

五、本次挂牌出让 (略) 公共资源交易中心邻水县分中心承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

六、挂牌地点为广安公共资源交易网，挂牌竞价时间为2023年 11 月 20 日至2023年 11 月 30 日上午11：00时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。

七、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得人。

八、其他事项

本次挂牌的时间、地点及其他事项若有变更，将 (略) 场网和广安公共资源交易网发布变更公告，请拟申请人自行关注。

九、联系方式

联系地址：邻水县自然资源和规划局

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