一．项目编号：S*RY

二．标的物名称：威宁自治县殡仪馆3号餐厅

三．标的情况简介：

本次招租餐厅位于威宁县六桥办事处塔山社区木瓜组，面积约628㎡（餐厅内设置有一个厨房、1个储藏室、1个卫生间）；

实地踏勘联系人：柳才应；联系电话：0857-*/*（意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘）

四．标的配套设施情况：水电已安装

五．标的其他情况说明：承租方自行承担水电费，卫生费。租金签约前一次付清。

六．对竞标方资质要求

（一）承租方性质：法人或其他组织

（二）承租方需有的相关证件：2023年11月1日前在 (略) 场监管部门登记注册的具备餐饮服务、管理、器具消毒许可且征信合法的餐饮企业，食品经营许可证等证照齐全。

（三）经营范围及用途限制：

1.承租方不得将餐厅用于经营餐饮以外其他项目。

2.承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，并且所需资金由承租方自付，经*方同意而装修的，租赁合同终止时，对于“未构成附和部分”的装饰装修物，出租方有权要求承租方取回，并因取回造成房屋毁损的，承租方应恢复原状，对于“构成附和部分”的装饰装修物，承租方均无权要求出租方补偿，对于未经出租方同意而装修的，出租方有权要求承租方恢复原状并承担一切费用且由此造成的一切安全隐患及责任由承租方承担。

（四）其他：

1.具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2.为推进殡葬改革，提升城区集中治丧率，推行惠民殡葬服务，餐厅承租方在自主经营，自负盈亏前提下，应按照威宁自治县民政局认定的城乡居民贫困户（低保户，特困供养对象）属性，对以上对象在餐厅收费标准基础上下浮20%收费，并主动接受威宁自治县民政局的监管。

七．对租赁方式的要求

（一）租期：租赁期限为1年，具体起止时间以招租人与竞得人签订的合同规定为准，合同期内若因政策调整等不可抗力原因，则终止合同。

（二）招租底价：*元/年。

（三）付款方式：租金签约前一次付清。

八．交易保证金：￥*.00元

九.标的产权证明：无

十.竞价须知：

（一）本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

（二）如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不 (略) 范围内国有资产租赁项目的交易。

（三）竞标者最多只能竞得一个餐厅，竞得该餐厅后不能再参与其他餐厅的竞标。

十一．出租方承诺：对以上内容所提交材料（包括原件，复印件）的准确性，完整性，公平性，合理性，规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发不信息。

十二．意向承租人承诺：

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签定《租赁合同》。意向承租人已祥细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定，签定合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录和不具备竞标资质要求的，出租人有权拒绝和其签定合同并不予退还保证金。

（二）签定合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， (略) 公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签定地点：威宁自治县殡葬服务中心（县殡仪馆内），联系电话：0857-*

（四）承租人在签定合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金，履约保证金交纳至如下账户，并持银行有效回执到威宁县殡葬服务中心签定合同：

户名：威宁自治县殡葬服务中心

开户行：中国工商银行威宁彝族回族苗族自治县支行

账号：*2413

十三．报名及招租流程

（一）办理CA（电子密钥）及网上招租事宜

1. (略) 公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名，交费，竞价等事项。

2.办理CA（电子密钥）联系电话（传真）：0857-*（华测CA）,0857-*(贵州CA）

3.网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-*

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1. (略) 公共资源交易中心网站交易系统进行报名：

报名时间：2023年11月1日9:00时至2023年11月13日17:00时。

2.投标保证金交纳，绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(个人账户)将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) 公共资源交易中心（交易专户）

账号：*18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-*

保证金交纳后必须于2023年11月13日17:00时前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

十四．网上竞价事宜

不限时竞价时间：2023年11月14日10:00时至12:00时。

限时竞价时间： 2023年11月14日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00 元。

竞价地点： (略) 公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

一．项目编号：S*RY

二．标的物名称：威宁自治县殡仪馆3号餐厅

三．标的情况简介：

本次招租餐厅位于威宁县六桥办事处塔山社区木瓜组，面积约628㎡（餐厅内设置有一个厨房、1个储藏室、1个卫生间）；

实地踏勘联系人：柳才应；联系电话：0857-*/*（意向承租人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘）

四．标的配套设施情况：水电已安装

五．标的其他情况说明：承租方自行承担水电费，卫生费。租金签约前一次付清。

六．对竞标方资质要求

（一）承租方性质：法人或其他组织

（二）承租方需有的相关证件：2023年11月1日前在 (略) 场监管部门登记注册的具备餐饮服务、管理、器具消毒许可且征信合法的餐饮企业，食品经营许可证等证照齐全。

（三）经营范围及用途限制：

1.承租方不得将餐厅用于经营餐饮以外其他项目。

2.承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，并且所需资金由承租方自付，经*方同意而装修的，租赁合同终止时，对于“未构成附和部分”的装饰装修物，出租方有权要求承租方取回，并因取回造成房屋毁损的，承租方应恢复原状，对于“构成附和部分”的装饰装修物，承租方均无权要求出租方补偿，对于未经出租方同意而装修的，出租方有权要求承租方恢复原状并承担一切费用且由此造成的一切安全隐患及责任由承租方承担。

（四）其他：

1.具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2.为推进殡葬改革，提升城区集中治丧率，推行惠民殡葬服务，餐厅承租方在自主经营，自负盈亏前提下，应按照威宁自治县民政局认定的城乡居民贫困户（低保户，特困供养对象）属性，对以上对象在餐厅收费标准基础上下浮20%收费，并主动接受威宁自治县民政局的监管。

七．对租赁方式的要求

（一）租期：租赁期限为1年，具体起止时间以招租人与竞得人签订的合同规定为准，合同期内若因政策调整等不可抗力原因，则终止合同。

（二）招租底价：*元/年。

（三）付款方式：租金签约前一次付清。

八．交易保证金：￥*.00元

九.标的产权证明：无

十.竞价须知：

（一）本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

（二）如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不 (略) 范围内国有资产租赁项目的交易。

（三）竞标者最多只能竞得一个餐厅，竞得该餐厅后不能再参与其他餐厅的竞标。

十一．出租方承诺：对以上内容所提交材料（包括原件，复印件）的准确性，完整性，公平性，合理性，规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发不信息。

十二．意向承租人承诺：

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签定《租赁合同》。意向承租人已祥细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定，签定合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录和不具备竞标资质要求的，出租人有权拒绝和其签定合同并不予退还保证金。

（二）签定合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， (略) 公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签定地点：威宁自治县殡葬服务中心（县殡仪馆内），联系电话：0857-*

（四）承租人在签定合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金，履约保证金交纳至如下账户，并持银行有效回执到威宁县殡葬服务中心签定合同：

户名：威宁自治县殡葬服务中心

开户行：中国工商银行威宁彝族回族苗族自治县支行

账号：*2413

十三．报名及招租流程

（一）办理CA（电子密钥）及网上招租事宜

1. (略) 公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名，交费，竞价等事项。

2.办理CA（电子密钥）联系电话（传真）：0857-*（华测CA）,0857-*(贵州CA）

3.网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-*

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1. (略) 公共资源交易中心网站交易系统进行报名：

报名时间：2023年11月1日9:00时至2023年11月13日17:00时。

2.投标保证金交纳，绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(个人账户)将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) 公共资源交易中心（交易专户）

账号：*18

开户行： (略) 毕节分行

联系电话（传真）：0857-*

保证金交纳后必须于2023年11月13日17:00时前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

十四．网上竞价事宜

不限时竞价时间：2023年11月14日10:00时至12:00时。

限时竞价时间： 2023年11月14日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000.00 元。

竞价地点： (略) 公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。