(略) (略) 将于2023年12月3日10时至2023年12月4日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 武昌区武珞路五巷46号凯乐花园7栋1层3室的房地产[不动产权证号：昌*，建筑面积：2057.09平方米]。房屋用途：商业服务；地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年9月4日。

评估总价：5725.7万元，起拍价：4007.99万元，保证金：800万元，增价幅度：20万元（或其整数倍）

特别提醒：

1.本标的物分为两部分出租。①承租方：张明*，租赁面积：1231.73平方米，租赁期限：15年，自2015年10月18日起至2030年10月18日止，租金标准：60元/月/平方米，自2020年10月18日起每三年租金标准递增3%，按季度支付。②承租人：张*，租赁面积：951.27平方米，租赁期限：15年，自2016年6月1日起至2031年5月31日止，租金标准：60元/月/平方米，每三年递增5%，按季度支付。具体情况请意向竞买人自行核实。本次拍卖为带租拍卖。

2.经评估公司现场勘查，标的物被分隔为若干间商铺，主要用 (略) 场、茶室、培训机构等，且室内基本都隔成两层使用；另有临武珞路五巷的部分搭建房屋不在本次评估范围（出租用作斯迈特儿童学台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自湖北永信行房地产土地 (略) 作出的编号为永信行估房字[2023]第00175号评估报告书。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉中利 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：

武汉中利 (略) *

法院监督电话：027-*。

联系地址： (略) 常青路156号。

网址：http://**

淘宝技术询电话：400-822-2870。

(略) (略)

2023年10月31日

(略) (略) 将于2023年12月3日10时至2023年12月4日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 武昌区武珞路五巷46号凯乐花园7栋1层3室的房地产[不动产权证号：昌*，建筑面积：2057.09平方米]。房屋用途：商业服务；地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年9月4日。

评估总价：5725.7万元，起拍价：4007.99万元，保证金：800万元，增价幅度：20万元（或其整数倍）

特别提醒：

1.本标的物分为两部分出租。①承租方：张明*，租赁面积：1231.73平方米，租赁期限：15年，自2015年10月18日起至2030年10月18日止，租金标准：60元/月/平方米，自2020年10月18日起每三年租金标准递增3%，按季度支付。②承租人：张*，租赁面积：951.27平方米，租赁期限：15年，自2016年6月1日起至2031年5月31日止，租金标准：60元/月/平方米，每三年递增5%，按季度支付。具体情况请意向竞买人自行核实。本次拍卖为带租拍卖。

2.经评估公司现场勘查，标的物被分隔为若干间商铺，主要用 (略) 场、茶室、培训机构等，且室内基本都隔成两层使用；另有临武珞路五巷的部分搭建房屋不在本次评估范围（出租用作斯迈特儿童学台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自湖北永信行房地产土地 (略) 作出的编号为永信行估房字[2023]第00175号评估报告书。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉中利 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：

武汉中利 (略) *

法院监督电话：027-*。

联系地址： (略) 常青路156号。

网址：http://**

淘宝技术询电话：400-822-2870。

(略) (略)

2023年10月31日