二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月01日 至 2023年11月30日 到 全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年11月01日 至 2023年11月30日 到 全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月30日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月04日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WY6-39-217-2 号地块:2023年11月21日 09时00分 至 2023年12月04日 16时00分;
WY6-39-215-1 号地块:2023年11月21日 09时00分 至 2023年12月04日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）WY6-39-215-1，净用地面积：4747.53平方米（7.121亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于31620.57；出让年限：住宅70年（终止日期2084年11月23日）；最高限价（万元）：5218。 （二）WY6-39-217-2，净用地面积：60343.52平方米（90.515亩），其中住宅用地59860.67平方米（89.791亩），商服用地482.85平方米（0.724亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年、商服40年；最高限价（万元）：48119。 （三）宗地一须按照《 (略) 居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的855平方米老年人日间照料中心等公建配套设施建成后无偿移交未央区相关部门。宗地按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由未央区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。宗地二须按照《 (略) 居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将《关于历史遗留项目规划指标优化说明函》中配套的4550平方米幼儿园、395平方米老年人日间照料中心、880平方米的社区服务站等公建配套设施建成后无偿移交未央区相关部门。宗地按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由未央区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （四）宗地关联信息：宗地 (略) (略) 核心功能承载区，未央大学城文化科教组团，居住生活单元。宗地周边有地铁2号线、14号线，紧邻西铜高速，绕城高速及高铁北客站，市政道路已建成，交通网路发达，满足区域通行需求。宗地区位条件与交通、市政条件良好，具备开发条件。宗地 (略) (略) 核心功能承载区，未央大学城文化科教组团，居住生活单元。宗地周边有地铁2号线、14号线，紧邻西铜高速，绕城高速及高铁北客站，市政道路已建成，交通网路发达，满足区域通行需求。宗地区位条件与交通、市政条件良好，具备开发条件。 （五）本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格 (略) (略) 场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。 （六）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （七）本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。 （八）宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年12月5日上午10时30分，具体 (略) 公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员 (略) 公共资源交易中心现场交易的有关规定。 （九）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不 (略) 国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联 系 人：毋洪越
联系电话：*
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年11月01日 至 2023年11月30日 到 全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年11月01日 至 2023年11月30日 到 全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月30日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月04日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WY6-39-217-2 号地块:2023年11月21日 09时00分 至 2023年12月04日 16时00分;
WY6-39-215-1 号地块:2023年11月21日 09时00分 至 2023年12月04日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）WY6-39-215-1，净用地面积：4747.53平方米（7.121亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于31620.57；出让年限：住宅70年（终止日期2084年11月23日）；最高限价（万元）：5218。 （二）WY6-39-217-2，净用地面积：60343.52平方米（90.515亩），其中住宅用地59860.67平方米（89.791亩），商服用地482.85平方米（0.724亩）；地上总建筑面积 （平方米）：不大于*；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年、商服40年；最高限价（万元）：48119。 （三）宗地一须按照《 (略) 居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的855平方米老年人日间照料中心等公建配套设施建成后无偿移交未央区相关部门。宗地按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由未央区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。宗地二须按照《 (略) 居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将《关于历史遗留项目规划指标优化说明函》中配套的4550平方米幼儿园、395平方米老年人日间照料中心、880平方米的社区服务站等公建配套设施建成后无偿移交未央区相关部门。宗地按照《关于印发装配式 (略) 建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由未央区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《 (略) 居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。 （四）宗地关联信息：宗地 (略) (略) 核心功能承载区，未央大学城文化科教组团，居住生活单元。宗地周边有地铁2号线、14号线，紧邻西铜高速，绕城高速及高铁北客站，市政道路已建成，交通网路发达，满足区域通行需求。宗地区位条件与交通、市政条件良好，具备开发条件。宗地 (略) (略) 核心功能承载区，未央大学城文化科教组团，居住生活单元。宗地周边有地铁2号线、14号线，紧邻西铜高速，绕城高速及高铁北客站，市政道路已建成，交通网路发达，满足区域通行需求。宗地区位条件与交通、市政条件良好，具备开发条件。 （五）本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格 (略) (略) 场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企 (略) 不得参与同一宗地的竞买。 （六）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （七）本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。 （八）宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年12月5日上午10时30分，具体 (略) 公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员 (略) 公共资源交易中心现场交易的有关规定。 （九）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不 (略) 国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
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