(略) 芝 (略) 关于 (略) (略) 名下的、被执行人管延浩所有的 (略) 虎 (略) 广场3号楼13-17层共104套及附属设施的变卖公告

(略) 芝 (略) 将于2023年11月20日10时起至2024年1月19日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 芝 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 名下的、被执行人管延浩所有的 (略) 虎 (略) 广场3号楼1301、1302、1303、1304、1305、1306、1307、1308、1309、1310、1311、1312、1313、1314、1315、1316、1317、1318、1319、1320、1321、1322、1323、1324，1401、1402、1403、1404、1405、1406、1407、1408、1409、1410、1411、1412、1413、1414、1415、1416、1417、1418、1419、1420、1421、1422、1423、1424，1501、1502、1503、1504、1505、1506、1507、1508、1509、1510、1511、1512、1513、1514、1515、1516、1517、1518、1519、1520、1521、1522、1523、1524,1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1610、1611、1613、1614、1615、1616、1617，1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1708、1709、1710、1711、1713、1714、1715、1716、1717不动产104套及附属设施。产权证号：鲁（2021） (略) 不动产权第*号；建筑面积：36.18、59.31等不同面积，具体以不动产登记簿为准；用途：住宅；不动产性质：市场化商品房；共有情况：单独所有；权利人名称： (略) (略) 名下，管延浩购买；（特别说明：房屋总层数：17层；所在层数：13、14、15、16、17层；两梯多户；毛坯；结构：除16、17层西南端的一房间为1室1厅1卫外，余房屋结构均为1室1卫；朝向:部分房产南、北，部分房产东、西，具体以现状为准；全部房产均备案登记在他人名下，但不影响过户；可能存在物业费、水、电等费用拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用；供水管道仅通至13层，14层及以上层无水管道，每层均有电路开通。）

变卖价：*.26元 保证金：*元 加价幅度：76513元

二、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织看样，有意者请到标的物所在地自行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变买价全款金额的变买预缴款，才能取得变买参与资格；至少一人报名且出价不低于变买价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规的规定由买卖双方自行承担相应部分,可能存在的欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关照本次变卖活动的整个过程。

特别提醒：申请执行人和优先购买权人参加竞买的， (略) 提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前三日内， (略) 审查确认后才能以申请执行人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竟得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的十日内缴纳，并在银行进账联用途注明“(2023)鲁0602执恢556号变卖款”可通过银行付款支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 芝 (略) ；开户银行：中国 (略) 烟台芝罘支行，账号：*52613，行号：*）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

相关变卖流程及贷款问题请咨询山东司辅展 电话：*

法院咨询电话：0535-* 刘法官

联系地址：芝罘区佳苑南街18号

(略) 客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 芝 (略)

二〇二三年十一月一日

(略) 芝 (略) 关于 (略) (略) 名下的、被执行人管延浩所有的 (略) 虎 (略) 广场3号楼13-17层共104套及附属设施的变卖公告

(略) 芝 (略) 将于2023年11月20日10时起至2024年1月19日10时止（竞价周期与延时除外） (略) 芝 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 名下的、被执行人管延浩所有的 (略) 虎 (略) 广场3号楼1301、1302、1303、1304、1305、1306、1307、1308、1309、1310、1311、1312、1313、1314、1315、1316、1317、1318、1319、1320、1321、1322、1323、1324，1401、1402、1403、1404、1405、1406、1407、1408、1409、1410、1411、1412、1413、1414、1415、1416、1417、1418、1419、1420、1421、1422、1423、1424，1501、1502、1503、1504、1505、1506、1507、1508、1509、1510、1511、1512、1513、1514、1515、1516、1517、1518、1519、1520、1521、1522、1523、1524,1601、1602、1603、1604、1605、1606、1607、1608、1609、1610、1611、1613、1614、1615、1616、1617，1701、1702、1703、1704、1705、1706、1707、1708、1709、1710、1711、1713、1714、1715、1716、1717不动产104套及附属设施。产权证号：鲁（2021） (略) 不动产权第*号；建筑面积：36.18、59.31等不同面积，具体以不动产登记簿为准；用途：住宅；不动产性质：市场化商品房；共有情况：单独所有；权利人名称： (略) (略) 名下，管延浩购买；（特别说明：房屋总层数：17层；所在层数：13、14、15、16、17层；两梯多户；毛坯；结构：除16、17层西南端的一房间为1室1厅1卫外，余房屋结构均为1室1卫；朝向:部分房产南、北，部分房产东、西，具体以现状为准；全部房产均备案登记在他人名下，但不影响过户；可能存在物业费、水、电等费用拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用；供水管道仅通至13层，14层及以上层无水管道，每层均有电路开通。）

变卖价：*.26元 保证金：*元 加价幅度：76513元

二、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织看样，有意者请到标的物所在地自行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变买价全款金额的变买预缴款，才能取得变买参与资格；至少一人报名且出价不低于变买价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规的规定由买卖双方自行承担相应部分,可能存在的欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关照本次变卖活动的整个过程。

特别提醒：申请执行人和优先购买权人参加竞买的， (略) 提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前三日内， (略) 审查确认后才能以申请执行人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竟得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的十日内缴纳，并在银行进账联用途注明“(2023)鲁0602执恢556号变卖款”可通过银行付款支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 芝 (略) ；开户银行：中国 (略) 烟台芝罘支行，账号：*52613，行号：*）

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

相关变卖流程及贷款问题请咨询山东司辅展 电话：*

法院咨询电话：0535-* 刘法官

联系地址：芝罘区佳苑南街18号

(略) 客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 芝 (略)

二〇二三年十一月一日