受委托，中拍在线 (略) 将在2023年11月1日10时至11月1日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）于中国拍卖行业协会/中拍平台网上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一.拍卖标的：宜昌 (略) 枝城港的两处物业租赁权。（1） (略) 枝城港的原通信处机房一年的租赁权，租赁面积大约25平方米，位于3楼，原用途为中国联通作为机房租用。本次公开拍卖的租赁期限为2023年9月1日--2024年8月31日。年度租金参考价15000元，竞租保证金15000元；（2） (略) 枝城港的原通信处机房一年的租赁权，租赁面积大约36平方米，位于3楼，原用途为中国移动作为机房租用。本次公开拍卖的租赁期限为2024年1月1日--2024年12月31日。年度租金参考价18813.60元，竞租保证金18813.60元。

上述房产的质量、面积大小、保存现状、使用情况以现场踏勘的实物现状为准，委托方与拍卖方不作任何品质保证。竞买人必须现场查看，自行评估其价值、自行承担其风险。

二、标的物原租赁方具备同等价格条件下的优先竞租权，但是必须按在规定的时间之内办理报名手续，否则视为放弃。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。报名手续通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续及资料，线下向委托方（枝城港）交纳竞租保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认；报名时可以以代理人身份参与报名、竞价， (略) 提交委托手续。

四、保证金交纳方式：报名成功之后，请按照网络竞价页面显示金额交纳至以下账户；必须在2023年10月31日17:00前支付。

收 款 单 位：宜昌 (略) 枝城港
开户行：建 (略) 枝城支行 账号：*01064

五、网络竞价开始时间：2023年11月1日10时起开始自由竞价，自由竞价周期为1小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、咨询看样展示时间：自公告之日起至2023年10月31日17时止在标的物所在地公开展示，请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。请意向竞买人提前联系。咨询电话：方经理*。

七.标的物现状：标的物以实物现状为准，拍卖公告中的图片、文字等描述仅供参考，不作为移交结算的依据。有意者请亲自实地查勘，未查勘看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认和认可，所有责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，线下支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及中拍平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

九、拍卖成交价款支付：拍卖成交者其竞买保证金转做成交履约保证金，买受人须在拍卖成交后的当天之内向中拍平台支付0.15%软件服务费， (略) 支付拍卖佣金。拍卖结束后未能竞得者交纳的保证金，委托人（枝城港）在3个工作日内退还，期间不计利息

十、标的物交付手续：拍卖成交交清价款后3个工作日之内，买受人与委托人办理现场移交、租赁合同签署手续。

十一、注意事项：（1）承租期间，禁止经营易燃易爆、高污染、有毒有害等行业；不得从事涉黄、涉毒、涉赌以及违法违规项目；否则委托人（业主方）有权解除租赁合同，不予退还租赁人已经交纳的所有款项，并无需承担任何补偿等责任；

（2）、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，须维持原貌或自行处理，但产权方和新的租赁人均不承担任何费用的补偿；

（3）、合同起止日期以双方签订的租赁合同为准；合同到期后根据国家相关政策若是继续采取公开招租的方式，原承租方具备下个租期同等条件下的优先承租权。

（4）、未经过委托人（业主方）同意，禁止转租、转借给他人。否则委托人（业主方）有权解除租赁合同，不予退还租赁人已经交纳的所有款项，并无需承担任何补偿。

（5）、租赁期间未经过委托人（业主方）同意，禁止私搭乱建、任意改变结构等，否则委托人（业主方）有权解除租赁合同，不予退还租赁人已经交纳的所有款项，并无需承担任何补偿。

十二、咨询电话:---- 拍卖人：方经理*；委托方（枝城港）：*

拍卖人地址： (略) 发展大道57-6三峡云计算大厦A座11楼

中拍平台客服专线: 400-898-5988

中拍在线 (略)

2023年10月24日

受委托，中拍在线 (略) 将在2023年11月1日10时至11月1日11时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）于中国拍卖行业协会/中拍平台网上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一.拍卖标的：宜昌 (略) 枝城港的两处物业租赁权。（1） (略) 枝城港的原通信处机房一年的租赁权，租赁面积大约25平方米，位于3楼，原用途为中国联通作为机房租用。本次公开拍卖的租赁期限为2023年9月1日--2024年8月31日。年度租金参考价15000元，竞租保证金15000元；（2） (略) 枝城港的原通信处机房一年的租赁权，租赁面积大约36平方米，位于3楼，原用途为中国移动作为机房租用。本次公开拍卖的租赁期限为2024年1月1日--2024年12月31日。年度租金参考价18813.60元，竞租保证金18813.60元。

上述房产的质量、面积大小、保存现状、使用情况以现场踏勘的实物现状为准，委托方与拍卖方不作任何品质保证。竞买人必须现场查看，自行评估其价值、自行承担其风险。

二、标的物原租赁方具备同等价格条件下的优先竞租权，但是必须按在规定的时间之内办理报名手续，否则视为放弃。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。报名手续通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续及资料，线下向委托方（枝城港）交纳竞租保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认；报名时可以以代理人身份参与报名、竞价， (略) 提交委托手续。

四、保证金交纳方式：报名成功之后，请按照网络竞价页面显示金额交纳至以下账户；必须在2023年10月31日17:00前支付。

收 款 单 位：宜昌 (略) 枝城港
开户行：建 (略) 枝城支行 账号：*01064

五、网络竞价开始时间：2023年11月1日10时起开始自由竞价，自由竞价周期为1小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、咨询看样展示时间：自公告之日起至2023年10月31日17时止在标的物所在地公开展示，请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。请意向竞买人提前联系。咨询电话：方经理*。

七.标的物现状：标的物以实物现状为准，拍卖公告中的图片、文字等描述仅供参考，不作为移交结算的依据。有意者请亲自实地查勘，未查勘看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认和认可，所有责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，委托方和拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，线下支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及中拍平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。

九、拍卖成交价款支付：拍卖成交者其竞买保证金转做成交履约保证金，买受人须在拍卖成交后的当天之内向中拍平台支付0.15%软件服务费， (略) 支付拍卖佣金。拍卖结束后未能竞得者交纳的保证金，委托人（枝城港）在3个工作日内退还，期间不计利息

十、标的物交付手续：拍卖成交交清价款后3个工作日之内，买受人与委托人办理现场移交、租赁合同签署手续。

十一、注意事项：（1）承租期间，禁止经营易燃易爆、高污染、有毒有害等行业；不得从事涉黄、涉毒、涉赌以及违法违规项目；否则委托人（业主方）有权解除租赁合同，不予退还租赁人已经交纳的所有款项，并无需承担任何补偿等责任；

（2）、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，须维持原貌或自行处理，但产权方和新的租赁人均不承担任何费用的补偿；

（3）、合同起止日期以双方签订的租赁合同为准；合同到期后根据国家相关政策若是继续采取公开招租的方式，原承租方具备下个租期同等条件下的优先承租权。

（4）、未经过委托人（业主方）同意，禁止转租、转借给他人。否则委托人（业主方）有权解除租赁合同，不予退还租赁人已经交纳的所有款项，并无需承担任何补偿。

（5）、租赁期间未经过委托人（业主方）同意，禁止私搭乱建、任意改变结构等，否则委托人（业主方）有权解除租赁合同，不予退还租赁人已经交纳的所有款项，并无需承担任何补偿。

十二、咨询电话:---- 拍卖人：方经理*；委托方（枝城港）：*

拍卖人地址： (略) 发展大道57-6三峡云计算大厦A座11楼

中拍平台客服专线: 400-898-5988

中拍在线 (略)

2023年10月24日