1、本次公开招标以标的物现状对其租赁权进行公开招标，竞标采用网上竞价形式，竞得人在竞拍前须对本标的物进行充分了解（包括其当地矛盾纠纷等），招租方对标的物中所有的矛盾及纠纷不作任何承诺和担保。本标的物公示中土地评估资产为衡南县云集镇衡州监狱附近云岳休闲山庄（ (略) 、及停车场）、土地及水塘资产出租。

2、本标的物公示中的面 (略) (略) 《土地勘测技术报告》测量面积为准，竞得人不得以此为由否定成交。

3、我司承诺该宗土地属我司所有，权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4、租赁合同生效日期以我司正式移交实际控制权给*方后开始计取。

5、租期：4 年。

6、免租期：无

7、租赁方式：土地为现状出租。

8、经营范围：休闲农业。

9、租金缴纳方式：租金按一年一交，下期租金缴纳前需提前十个工作日转入我司账户。

10、租金递增方式：租金按每年递增5%。（以上年度的年租金为基数，以此类推）。

11、保证金退还方式：竞得人所缴纳的保证金，经市交易中心转付至我司时，我司根据最终成交价，扣除一年场地租金，扣除押金为6个月场地租金（押金按万元取整计算，租金、押金不计息），其余款项将在十五个工作日内全额退还原付款账户（不计息）。

12、该资产已具备交付条件,竞租成功公示期结束后5个工作日内，按土地现状办理资产交付手续，如竞得人不接收资产，我司有权收回处理，并扣除全额保证金。

13、该土地资产一切矛盾与纠纷等问题，由竞得人自行负责，我司不协调任何矛盾。

14、我司不提供水电接入，由竞得人自行负责。

15、严禁转让行为，该资产严禁转租于他人进行任何商业经营。我司将视同为非法侵占国有资产，并保留司法诉讼权利，一经查实我司将有权收回资产，并依法处理。

16、租赁期结束后，承租人需本人携带合同原件、押金条原件、合同签订人身份证原件办理退租退押手续。

17、承租方不得改变租赁用途，该宗土地租赁用途为休闲农业。如改变用途，必须向租赁方书面报告，如租赁方同意，重新评估，补缴差价。承租方不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的土地资产上存放、生产、销售对周边环境和场地及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,不得违反 (略) 容环保要求,不得盗挖河沙、泥土等任何违反法律法规和规章制度的活动。

18、租赁期间,承租方如无故提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。并承担相应违约责任，我司有权扣除相应租金及押金。

19、租赁期间，因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同不能履行，我司不承担任何经济赔偿和补偿责任。

20、租赁期间，因我司处置土地时，承租方无条件退出，我司不承担任何经济赔偿和补偿责任，并收回土地。

21、租赁终止后,承租方应做到人离场清,办好租赁相关事项的交接手续，经我司验收合格后，再予办理退租退押手续。

22、合同有效期届满，我司有权收回该土地使用权，承租方亦有义务如期交还。

23、本次产权交易服务费均由竞得人承担，具体费 (略) 公共资源交易中心收费标准。

1、本次公开招标以标的物现状对其租赁权进行公开招标，竞标采用网上竞价形式，竞得人在竞拍前须对本标的物进行充分了解（包括其当地矛盾纠纷等），招租方对标的物中所有的矛盾及纠纷不作任何承诺和担保。本标的物公示中土地评估资产为衡南县云集镇衡州监狱附近云岳休闲山庄（ (略) 、及停车场）、土地及水塘资产出租。

2、本标的物公示中的面 (略) (略) 《土地勘测技术报告》测量面积为准，竞得人不得以此为由否定成交。

3、我司承诺该宗土地属我司所有，权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4、租赁合同生效日期以我司正式移交实际控制权给*方后开始计取。

5、租期：4 年。

6、免租期：无

7、租赁方式：土地为现状出租。

8、经营范围：休闲农业。

9、租金缴纳方式：租金按一年一交，下期租金缴纳前需提前十个工作日转入我司账户。

10、租金递增方式：租金按每年递增5%。（以上年度的年租金为基数，以此类推）。

11、保证金退还方式：竞得人所缴纳的保证金，经市交易中心转付至我司时，我司根据最终成交价，扣除一年场地租金，扣除押金为6个月场地租金（押金按万元取整计算，租金、押金不计息），其余款项将在十五个工作日内全额退还原付款账户（不计息）。

12、该资产已具备交付条件,竞租成功公示期结束后5个工作日内，按土地现状办理资产交付手续，如竞得人不接收资产，我司有权收回处理，并扣除全额保证金。

13、该土地资产一切矛盾与纠纷等问题，由竞得人自行负责，我司不协调任何矛盾。

14、我司不提供水电接入，由竞得人自行负责。

15、严禁转让行为，该资产严禁转租于他人进行任何商业经营。我司将视同为非法侵占国有资产，并保留司法诉讼权利，一经查实我司将有权收回资产，并依法处理。

16、租赁期结束后，承租人需本人携带合同原件、押金条原件、合同签订人身份证原件办理退租退押手续。

17、承租方不得改变租赁用途，该宗土地租赁用途为休闲农业。如改变用途，必须向租赁方书面报告，如租赁方同意，重新评估，补缴差价。承租方不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的土地资产上存放、生产、销售对周边环境和场地及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,不得违反 (略) 容环保要求,不得盗挖河沙、泥土等任何违反法律法规和规章制度的活动。

18、租赁期间,承租方如无故提前终止合同,需提前一个月书面通知对方。并承担相应违约责任，我司有权扣除相应租金及押金。

19、租赁期间，因不可抗力原因以及国家政策法规重大调整等造成合同不能履行，我司不承担任何经济赔偿和补偿责任。

20、租赁期间，因我司处置土地时，承租方无条件退出，我司不承担任何经济赔偿和补偿责任，并收回土地。

21、租赁终止后,承租方应做到人离场清,办好租赁相关事项的交接手续，经我司验收合格后，再予办理退租退押手续。

22、合同有效期届满，我司有权收回该土地使用权，承租方亦有义务如期交还。

23、本次产权交易服务费均由竞得人承担，具体费 (略) 公共资源交易中心收费标准。