受汇达 (略) 委托，聘请我司开展对 (略) 风险资产甘 (略) 的管理和处置工作，资产分布 (略) 。债权本金49,900万元，截至2023年11月1日，利息28,945.67万元，债权总额78,845.67万元。债权具体情况如下：

企业所在地： (略) 城关区张掖250号

债权总额：78,845.67万元

1.债权情况

债权本金49,900万元，利息、罚息、复利合计28,945.67万元，债权总额78,845.67万元。贷款担保方式为抵押、质押、保证，抵押物为：青 (略) 名下面积5,822.79平方米不动产；质押 (略) 持有的青 (略) 数额为350万美元的股权（占比100%）；保证人分别为永 (略) 、 (略) 、李永军、刘新军。

2.债务企业概况

甘 (略) 成立日期：2009年7月2日，曾用名：甘肃永新 (略) ，统一社会信用代码：*317，法定代表人：王军磊，注册资本：20,000万元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：房地产业，注册地址： (略) 城关区张掖路250号，经营范围：建筑材料、通用设备、电子产品（不含卫星地面接收设施）、专用设备、消防设备、机电设备、化工产品（不含危险化学品、易制毒化学品及监控化学品）的批发零售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.保证人概况

保证人永 (略) 成立日期：2003年10月22日，统一社会信用代码：*208，法定代表人：李永军，注册资本：50,000万元人民币，企业类型： (略) ，所属行业：商务服务业，注册地址： (略) 朝阳区 (略) 3号楼2层201，经营范围：项目投资；销售建筑材料。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人 (略) 成立日期：1994年10月8日，统一社会信用代码：*442，法定代表人：贾永强，注册资本：4,000万美元，企业类型： (略) （台港澳与境内合资），所属行业：房地产业，注册地址： (略) 崂山区秦岭路17号(韩中商务中心5楼)，经营范围：青岛高科技工业园内47.81亩的房地产开发经营，建筑材料的批发，自有房屋租赁。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。

保证人李永军，男，汉族， (略) (略) 城关区郑家台，永新华集团实控人。

保证人刘新军，女，汉族， (略) (略) 城关区郑家台，与李永军为夫妻关系。

4.抵、质押物情况

抵押物为青 (略) 名下 (略) 崂山区香港东路248号的商业房产，房产建筑面积5,822.79平方米，共有土地使用权面积4,755.30平方米，该抵押房 (略) ，紧邻青岛地铁2号线石老人浴场站地铁口，位置较佳，现处于对外出租使用状态。

质押 (略) 持有的青 (略) 数额为350万美元的股权（占比100%）。

5.诉讼情况

该资产已诉讼。

6.资产特点及发展前景

抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有较强变现价值。

主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：吴经理；王经理

联系电话：024-* *

024-* *

邮政编码：*

联系地址： (略) 和平区三好街81号

中国长城 (略) (略)

2023年11月1日

受汇达 (略) 委托，聘请我司开展对 (略) 风险资产甘 (略) 的管理和处置工作，资产分布 (略) 。债权本金49,900万元，截至2023年11月1日，利息28,945.67万元，债权总额78,845.67万元。债权具体情况如下：

企业所在地： (略) 城关区张掖250号

债权总额：78,845.67万元

1.债权情况

债权本金49,900万元，利息、罚息、复利合计28,945.67万元，债权总额78,845.67万元。贷款担保方式为抵押、质押、保证，抵押物为：青 (略) 名下面积5,822.79平方米不动产；质押 (略) 持有的青 (略) 数额为350万美元的股权（占比100%）；保证人分别为永 (略) 、 (略) 、李永军、刘新军。

2.债务企业概况

甘 (略) 成立日期：2009年7月2日，曾用名：甘肃永新 (略) ，统一社会信用代码：*317，法定代表人：王军磊，注册资本：20,000万元人民币，企业类型： (略) （自然人独资），所属行业：房地产业，注册地址： (略) 城关区张掖路250号，经营范围：建筑材料、通用设备、电子产品（不含卫星地面接收设施）、专用设备、消防设备、机电设备、化工产品（不含危险化学品、易制毒化学品及监控化学品）的批发零售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。

3.保证人概况

保证人永 (略) 成立日期：2003年10月22日，统一社会信用代码：*208，法定代表人：李永军，注册资本：50,000万元人民币，企业类型： (略) ，所属行业：商务服务业，注册地址： (略) 朝阳区 (略) 3号楼2层201，经营范围：项目投资；销售建筑材料。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动； (略) 产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人 (略) 成立日期：1994年10月8日，统一社会信用代码：*442，法定代表人：贾永强，注册资本：4,000万美元，企业类型： (略) （台港澳与境内合资），所属行业：房地产业，注册地址： (略) 崂山区秦岭路17号(韩中商务中心5楼)，经营范围：青岛高科技工业园内47.81亩的房地产开发经营，建筑材料的批发，自有房屋租赁。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）登记机关： (略) (略) 场监督管理局，登记状态：在营（开业）企业。

保证人李永军，男，汉族， (略) (略) 城关区郑家台，永新华集团实控人。

保证人刘新军，女，汉族， (略) (略) 城关区郑家台，与李永军为夫妻关系。

4.抵、质押物情况

抵押物为青 (略) 名下 (略) 崂山区香港东路248号的商业房产，房产建筑面积5,822.79平方米，共有土地使用权面积4,755.30平方米，该抵押房 (略) ，紧邻青岛地铁2号线石老人浴场站地铁口，位置较佳，现处于对外出租使用状态。

质押 (略) 持有的青 (略) 数额为350万美元的股权（占比100%）。

5.诉讼情况

该资产已诉讼。

6.资产特点及发展前景

抵押物地理位置优越，周边商业氛围浓厚，具有较强变现价值。

主债务人、保证人均为“永新华集团”关联企业，“永新华集团”业务板块涵盖房地产开发、物业管理、建筑安装、餐饮住宿等，集团总部设定在北京，业务范围已拓展至青岛、甘肃、深圳、北京和上海等地，具有一定的偿债能力。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：吴经理；王经理

联系电话：024-* *

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联系地址： (略) 和平区三好街81号

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2023年11月1日