(略) (略) 定于2023年12月5日上午11:00时至2023年12月6日上午11:00时止（延时除外）在“ (略) 诉讼资产网”（http://**.cn/）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：案号(2023)新01执恢82号， (略) 斗门区珠峰大道1697号32栋901住宅房地产（不动产权证号：不动产权第*号），建成时间：2017年，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋规划用途：成套住宅，建筑面积约：107.82㎡，楼栋总层数共32层，标的位于第9层，室内为毛坯，户型布局为平面，3房2厅2卫1厨1阳台（带入户花园），目前空置，朝向为东南向。起拍价中包括建筑物所有权、应分摊的国有出让建设用地使用权、无法从建筑物剥离的装修和附属设施设备，不包含房屋内部的动产、债权、债务等其他财产。

以上内容均采纳鹏信资产评估土 (略) ，鹏信房估字（2023）第YZH034号的评估报告内容。

评估价：*元, 起拍价：*.60元，

保证金：*元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，但不包含室内可移动物品，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任；2、有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于标的物所在地不动产管理部门对买受人资格的要求；3、可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况；拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费均由买受人支付。4、该标的目前空置；5、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。6、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费均由买受人支付。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费（截止2023年8月31日欠物业管理等相关费用18559.29元）均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在 “ (略) 诉讼资产网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在100万元以内的）或10个工作日（标的额在100万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) 南湖东路南一巷26号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址： (略) 水磨沟区南湖东路南一巷26号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士 ( (略) )

辅助机构咨询电话：0991-*、*

辅助机构地址： (略) 天山区新华北路47号汇丰大厦20层

(略) (略)

2023年11月1日

(略) (略) 定于2023年12月5日上午11:00时至2023年12月6日上午11:00时止（延时除外）在“ (略) 诉讼资产网”（http://**.cn/）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：案号(2023)新01执恢82号， (略) 斗门区珠峰大道1697号32栋901住宅房地产（不动产权证号：不动产权第*号），建成时间：2017年，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋规划用途：成套住宅，建筑面积约：107.82㎡，楼栋总层数共32层，标的位于第9层，室内为毛坯，户型布局为平面，3房2厅2卫1厨1阳台（带入户花园），目前空置，朝向为东南向。起拍价中包括建筑物所有权、应分摊的国有出让建设用地使用权、无法从建筑物剥离的装修和附属设施设备，不包含房屋内部的动产、债权、债务等其他财产。

以上内容均采纳鹏信资产评估土 (略) ，鹏信房估字（2023）第YZH034号的评估报告内容。

评估价：*元, 起拍价：*.60元，

保证金：*元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，但不包含室内可移动物品，法院不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任；2、有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于标的物所在地不动产管理部门对买受人资格的要求；3、可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况；拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费均由买受人支付。4、该标的目前空置；5、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。6、请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税、费均由买受人支付。如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费（截止2023年8月31日欠物业管理等相关费用18559.29元）均由买受人自行协商解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在 “ (略) 诉讼资产网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在100万元以内的）或10个工作日（标的额在100万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) 南湖东路南一巷26号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址： (略) 水磨沟区南湖东路南一巷26号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：兰女士 ( (略) )

辅助机构咨询电话：0991-*、*

辅助机构地址： (略) 天山区新华北路47号汇丰大厦20层

(略) (略)

2023年11月1日