开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告汴自然资告字〔2023〕8号
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开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告汴自然资告字〔2023〕8号
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔2023〕8号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2023－9号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
| 宗地编号 （简称） | 宗 地 位 置 | 规划设计条件 | 出让 年限 | 现状 | 竞买 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） |
| 2023－9号（复兴北路以南、夷山大街东侧CB0203-02）宗地 | (略) 绿线，南至规划用地边界，西至夷山大街道路红线， (略) 绿线。 | 规划面积：21503.65㎡ 规划用途：商服、住宅用地 容积率：≥1.0且≤1.3万㎡/h㎡ 建筑密度：≤30% 绿地率：≥35.0% 商住比：≤5% 年径流总量控制率≥80% 1、宗地内配建老年人日间照料中心一处建筑面积不小于1260㎡。 2、不低于 30%采用装配式建造。 | 商服用地40年住宅用地70年 | 净地 | 1750 | 8644.37 | 33 |
| 注：1、出让宗地界址、空间范围及规划设计条件等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3、宗地内，规划设计条件中配建的老年人日间照料中心，根据相关规定，由受让人建成后，无偿移交给民政局。4、根据文物勘探报告，该地块地下16-20米发现古沟道遗存,在地块东部，推测可能为外城西护城壕，由于该地城大部处于北宋东京城西城墙遗址建设控制地带内，建议按照城墙保护程序办理。文物保护要求：（1）明确用地边界与北宋东京城外西墙距离关系，处于北宋乐京城外城西墙遗址保护范围内的区域不得进行建设活动。（2）处于北宋东京城遗址建设控制地带范围内的区域建设方案确定后,须按文物保护单位级别履行相应的文物保护审批手续，待建设方案经上级文物主管部门批复同意后，方可开展下步工作。（3）根据《北宋东京城遗址保护规划大纲》(审核中)，处于北宋东京城遗址建设控制地带范围内的区域地下下挖深度不得超过4米。 | |||||||
一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、 (略) 列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出 (略) 自然资源和规划局网上交易系统进行。 (略) 自然资源和规划局网上交易系统（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http//:http://**/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
竞买人根据网上交易系统随机生成的竞买保证金子账号按时足额支付竞买保证金。同时竞买多宗出让土地的，应分别支付竞买保证金。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2023年12月4日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2023年11月1日8时30分至2023年12月4日12时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间为：
2023－9号宗地：2023年11月21日8时30分至2023年12月6日12时。
本次出让的事项如有变更，将 (略) 场网、开封日报、 (略) 自然资源和规划局网上交易系统（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http//:http://**/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
六、联系地址及方式
联系地址： (略) 公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（ (略) 民之家六楼）
联系电话：（0371）* * *
联系人： 路保军 邱峰
联系地址： (略) 公共资源交易中心受理组织部（ (略) 民之家五楼）
联系电话：（0371）* *
联系人： 苏 文 张永杰
(略) 自然资源和规划局
(略) 公共资源交易中心
2023年11月1日
(略) 自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔2023〕8号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2023－9号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
| 宗地编号 （简称） | 宗 地 位 置 | 规划设计条件 | 出让 年限 | 现状 | 竞买 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） |
| 2023－9号（复兴北路以南、夷山大街东侧CB0203-02）宗地 | (略) 绿线，南至规划用地边界，西至夷山大街道路红线， (略) 绿线。 | 规划面积：21503.65㎡ 规划用途：商服、住宅用地 容积率：≥1.0且≤1.3万㎡/h㎡ 建筑密度：≤30% 绿地率：≥35.0% 商住比：≤5% 年径流总量控制率≥80% 1、宗地内配建老年人日间照料中心一处建筑面积不小于1260㎡。 2、不低于 30%采用装配式建造。 | 商服用地40年住宅用地70年 | 净地 | 1750 | 8644.37 | 33 |
| 注：1、出让宗地界址、空间范围及规划设计条件等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。3、宗地内，规划设计条件中配建的老年人日间照料中心，根据相关规定，由受让人建成后，无偿移交给民政局。4、根据文物勘探报告，该地块地下16-20米发现古沟道遗存,在地块东部，推测可能为外城西护城壕，由于该地城大部处于北宋东京城西城墙遗址建设控制地带内，建议按照城墙保护程序办理。文物保护要求：（1）明确用地边界与北宋东京城外西墙距离关系，处于北宋乐京城外城西墙遗址保护范围内的区域不得进行建设活动。（2）处于北宋东京城遗址建设控制地带范围内的区域建设方案确定后,须按文物保护单位级别履行相应的文物保护审批手续，待建设方案经上级文物主管部门批复同意后，方可开展下步工作。（3）根据《北宋东京城遗址保护规划大纲》(审核中)，处于北宋东京城遗址建设控制地带范围内的区域地下下挖深度不得超过4米。 | |||||||
一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、 (略) 列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出 (略) 自然资源和规划局网上交易系统进行。 (略) 自然资源和规划局网上交易系统（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http//:http://**/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
竞买人根据网上交易系统随机生成的竞买保证金子账号按时足额支付竞买保证金。同时竞买多宗出让土地的，应分别支付竞买保证金。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《 (略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于2023年12月4日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为2023年11月1日8时30分至2023年12月4日12时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间为：
2023－9号宗地：2023年11月21日8时30分至2023年12月6日12时。
本次出让的事项如有变更，将 (略) 场网、开封日报、 (略) 自然资源和规划局网上交易系统（ (略) 公共资源交易信息网，网址：http//:http://**/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
六、联系地址及方式
联系地址： (略) 公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（ (略) 民之家六楼）
联系电话：（0371）* * *
联系人： 路保军 邱峰
联系地址： (略) 公共资源交易中心受理组织部（ (略) 民之家五楼）
联系电话：（0371）* *
联系人： 苏 文 张永杰
(略) 自然资源和规划局
(略) 公共资源交易中心
2023年11月1日
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