丁陆村4-8组、17-18组、26-28组525.32亩土地出租

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丁陆村4-8组、17-18组、26-28组525.32亩土地出租

丁陆村4-8组、17-18组、26-28组525.32亩土地出租
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 3年 8月
乡镇(街道): 临江新区
村(社区): **村
组别: 4组等
登记日期: 2023-10-24
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:**村4-8组、17-18组、26-28组组的土地2023于10月31日到期,面积525.32亩,其中农户面积465.99亩,集体面积59.33亩;现委托临江镇**村经济合作社出租流转,用于稻麦轮作,时间为2023年11月1日至2027年6月30日止,共计三年8个月。交易底价1000元/年/亩,其中900元/年/亩归农户,100元/年/亩作为村管理费收入。若投标人存在违规行为,则将保证金中的10506.4元转为违约金予以罚没。此外,项目成交后,需缴纳52532元作为土地复垦保证金,合同期满后,若*方将土地恢复成租种前原貌,无息退还 给中标人。因原承包种植户对499.39亩土地(土地平整、推土、围垦等做了大量前期投入,现对投入估价为420元/亩;及临时堆放仓库5间25000元)列入前期投标费用,合计费用为*.8元(大写金额点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整),该费用为一次性补偿,由中标人支付到**村股份经济合作社账户上(320点击查看>>点击查看>>点击查看>>点击查看>>*),再由**村股份经济合作社账户打到原承包土地种植户的账户上。耕地保护补贴归农户所有。
交易面积: 525.32亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至:界牌河 南至:农户宅后 西至:八匡路 北至:清水河
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 粮食生产
种养品种:
补充说明:
权属信息
所有权人: (略) 海门区临江镇**村股份经济合作社 是否涉及农户土地:是 承包权人:姚忠等248户农户
经营权人: 权属类型: 集体 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 海门区临江镇**村股份经济合作社
联系人:陈刚
联系电话:*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 流转期限:3年8月
标段描述:**村4-8组、17-18组、26-28组组的土地2023于10月31日到期,面积525.32亩,其中农户面积465.99亩,集体面积59.33亩;现委托临江镇**村经济合作社出租流转,用于稻麦轮作,时间为2023年11月1日至2027年6月30日止,共计三年8个月。交易底价1000元/年/亩,其中900元/年/亩归农户,100元/年/亩作为村管理费收入。若投标人存在违规行为,则将保证金中的10506.4元转为违约金予以罚没。此外,项目成交后,需缴纳52532元作为土地复垦保证金,合同期满后,若*方将土地恢复成租种前原貌,无息退还 给中标人。因原承包种植户对499.39亩土地(土地平整、推土、围垦等做了大量前期投入,现对投入估价为420元/亩;及临时堆放仓库5间25000元)列入前期投标费用,合计费用为*.8元(大写金额点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整),该费用为一次性补偿,由中标人支付到**村股份经济合作社账户上(320点击查看>>点击查看>>点击查看>>点击查看>>*),再由**村股份经济合作社账户打到原承包土地种植户的账户上。耕地保护补贴归农户所有。
交易面积:525.32亩
报名费:0
保证金:*
预期价格:小写1000元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

丁陆村4-8组、17-18组、26-28组525.32亩土地出租
项目编号: *A*
产权类型: 土地经营权
流转方式: 出租
流转期限: 3年 8月
乡镇(街道): 临江新区
村(社区): **村
组别: 4组等
登记日期: 2023-10-24
产权基本信息
是否续租: 否
项目描述:**村4-8组、17-18组、26-28组组的土地2023于10月31日到期,面积525.32亩,其中农户面积465.99亩,集体面积59.33亩;现委托临江镇**村经济合作社出租流转,用于稻麦轮作,时间为2023年11月1日至2027年6月30日止,共计三年8个月。交易底价1000元/年/亩,其中900元/年/亩归农户,100元/年/亩作为村管理费收入。若投标人存在违规行为,则将保证金中的10506.4元转为违约金予以罚没。此外,项目成交后,需缴纳52532元作为土地复垦保证金,合同期满后,若*方将土地恢复成租种前原貌,无息退还 给中标人。因原承包种植户对499.39亩土地(土地平整、推土、围垦等做了大量前期投入,现对投入估价为420元/亩;及临时堆放仓库5间25000元)列入前期投标费用,合计费用为*.8元(大写金额点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整),该费用为一次性补偿,由中标人支付到**村股份经济合作社账户上(320点击查看>>点击查看>>点击查看>>点击查看>>*),再由**村股份经济合作社账户打到原承包土地种植户的账户上。耕地保护补贴归农户所有。
交易面积: 525.32亩
质量等级:
利用现状:
项目位置:
项目四至:东至:界牌河 南至:农户宅后 西至:八匡路 北至:清水河
坐标拐点:
附属设施:
流转用途: 粮食生产
种养品种:
补充说明:
权属信息
所有权人: (略) 海门区临江镇**村股份经济合作社 是否涉及农户土地:是 承包权人:姚忠等248户农户
经营权人: 权属类型: 集体 农村土地承包经营权证名称:农村土地承包经营权
农村土地承包经营权证编号: 权证年限: 是否存在其他权利人: 否
他项权利人: 他项权利内容:
流出方信息
单位名称/姓名: (略) 海门区临江镇**村股份经济合作社
联系人:陈刚
联系电话:*
被委托人信息
姓名:
联系电话:
评估信息
评估机构:
评估基准日:
评估值:
标段信息
标段编号:1 流转期限:3年8月
标段描述:**村4-8组、17-18组、26-28组组的土地2023于10月31日到期,面积525.32亩,其中农户面积465.99亩,集体面积59.33亩;现委托临江镇**村经济合作社出租流转,用于稻麦轮作,时间为2023年11月1日至2027年6月30日止,共计三年8个月。交易底价1000元/年/亩,其中900元/年/亩归农户,100元/年/亩作为村管理费收入。若投标人存在违规行为,则将保证金中的10506.4元转为违约金予以罚没。此外,项目成交后,需缴纳52532元作为土地复垦保证金,合同期满后,若*方将土地恢复成租种前原貌,无息退还 给中标人。因原承包种植户对499.39亩土地(土地平整、推土、围垦等做了大量前期投入,现对投入估价为420元/亩;及临时堆放仓库5间25000元)列入前期投标费用,合计费用为*.8元(大写金额点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角整),该费用为一次性补偿,由中标人支付到**村股份经济合作社账户上(320点击查看>>点击查看>>点击查看>>点击查看>>*),再由**村股份经济合作社账户打到原承包土地种植户的账户上。耕地保护补贴归农户所有。
交易面积:525.32亩
报名费:0
保证金:*
预期价格:小写1000元/年/亩
交易方式: 在线自由竞价 正向 成交缴款方式: 转账汇款
补充说明:
标段优先权设置: 优先权说明
优先权说明

为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时,对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权,现提供竞价优先权申请功能,规则如下:

(1)报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息,若意向标段未设置竞价优先级,则该标段仍遵守常规竞价规则;若该标段设置了竞价优先级,则遵循以下规则:

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价,即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。

(2)报名人若具备享有竞价优先权资格,请提前前往标段所属村委会申请相应材料,并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过,该报名人仍可正常参与竞价,但无法享有竞价优先权。

    
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