(略) 邻 (略)

关于拍卖邻水县高滩镇镇北居委会三组688鼎昌盛苑商住楼4单元1楼2号房屋的公告

本院定于2023年12月4日10时至2023年12月5日10时止（因竞价自动延时除外） (略) 邻 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台，进行公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖财产：邻水县高滩镇镇北居委会三组688鼎昌盛苑商住楼4单元1楼2号房屋。

特别提醒：本次拍卖标的不包含可移动物品，以移交时实物现状为准，竞买人可申请实地看样，一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

评估价：*元，起拍价：*元；保证金：5万元；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请拨打：*， 看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092。

三、标的情况：

1.根据相关资料信息查询显示，产权证号：邻房权证监证字第*、*号，建筑面积:103.44㎡，用途：住宅，户型:3室2厅1卫。竞买人拍卖前务必到相关部门了解办证相关事宜，本院不承担过户相关事宜承诺。

3.该标的物有人使用，房屋墙壁有涂层脱落，详细状况请以实物现状为准。

4.特别提醒：经相关部门反馈，该标的物暂不能办理过户，该标的物未办理单独的土地使用证，后期能否办理过户及 (略) 不作承诺。竞买人拍卖前务必到相关部门了解过户相关事宜，拍卖成交并付清全部房款后， (略) 出具法律文书确认买受人权属，如后期标的物具备过户条件时，标的物过户手续由买受人自行办理，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用等后果自负。本院不作任何过户承诺，不承担过户所涉及的一切税费。过户中所产生的一切税、费等均由买受人承担。其他一切欠费（包含但不限于大修基金、物业费）及未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担，本院不负责承担任何费用。

5.标的物的附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担。标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用【包含但不限于水、电、气及物业费】均由买受人承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(开户单位：邻 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行邻水县支行；账号: *4333 并备注“执行案号【（2023）川1623执1474号】余款）”。

十、关于悔拍的重要提示：

1、买受人逾期未支付拍卖款（ (略) 不接受延期付款申请）或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖价款低于原价款的，原买受人应当补足差额。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、司法网络拍卖平台上自动生成的导航图不作为本次拍卖标的物的具体坐落地址，请各竞买人以实物看样地址为准。如因网络平台上自动生成的导航图造成竞买人误解，由各竞买人自行承担相关法律后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样：400-999-8092

监督电话： 0826-*（此号码不接受咨询，只接受投诉）

联系地址： (略) 邻水县鼎屏镇环城路东二段48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

邻 (略)

二〇二三年十一月二日

(略) 邻 (略)

关于拍卖邻水县高滩镇镇北居委会三组688鼎昌盛苑商住楼4单元1楼2号房屋的公告

本院定于2023年12月4日10时至2023年12月5日10时止（因竞价自动延时除外） (略) 邻 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台，进行公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖财产：邻水县高滩镇镇北居委会三组688鼎昌盛苑商住楼4单元1楼2号房屋。

特别提醒：本次拍卖标的不包含可移动物品，以移交时实物现状为准，竞买人可申请实地看样，一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

评估价：*元，起拍价：*元；保证金：5万元；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请拨打：*， 看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092。

三、标的情况：

1.根据相关资料信息查询显示，产权证号：邻房权证监证字第*、*号，建筑面积:103.44㎡，用途：住宅，户型:3室2厅1卫。竞买人拍卖前务必到相关部门了解办证相关事宜，本院不承担过户相关事宜承诺。

3.该标的物有人使用，房屋墙壁有涂层脱落，详细状况请以实物现状为准。

4.特别提醒：经相关部门反馈，该标的物暂不能办理过户，该标的物未办理单独的土地使用证，后期能否办理过户及 (略) 不作承诺。竞买人拍卖前务必到相关部门了解过户相关事宜，拍卖成交并付清全部房款后， (略) 出具法律文书确认买受人权属，如后期标的物具备过户条件时，标的物过户手续由买受人自行办理，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成的费用等后果自负。本院不作任何过户承诺，不承担过户所涉及的一切税费。过户中所产生的一切税、费等均由买受人承担。其他一切欠费（包含但不限于大修基金、物业费）及未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担，本院不负责承担任何费用。

5.标的物的附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担。标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用【包含但不限于水、电、气及物业费】均由买受人承担。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年11月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(开户单位：邻 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行邻水县支行；账号: *4333 并备注“执行案号【（2023）川1623执1474号】余款）”。

十、关于悔拍的重要提示：

1、买受人逾期未支付拍卖款（ (略) 不接受延期付款申请）或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖价款低于原价款的，原买受人应当补足差额。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、司法网络拍卖平台上自动生成的导航图不作为本次拍卖标的物的具体坐落地址，请各竞买人以实物看样地址为准。如因网络平台上自动生成的导航图造成竞买人误解，由各竞买人自行承担相关法律后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样：400-999-8092

监督电话： 0826-*（此号码不接受咨询，只接受投诉）

联系地址： (略) 邻水县鼎屏镇环城路东二段48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

邻 (略)

二〇二三年十一月二日