济南舜涵建设发展有限公司增资项目
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济南舜涵建设发展有限公司增资项目
| 项目方 济南 (略) ， 成立于 2021年12月14日 ， 注册资金 5000万人民币 ， 地址位于山东， 公司主要负责经营许可项目：建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；房地产开发经营；建设工程监理。一般项目：对外承包工程；土石方工程施工；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；物业管理；市政设施管理；城市公园管理；规划设计管理；工程管理服务；停车场服务；房地产评估；房地产咨询；房屋拆迁服务。 该公司在 2023-02-28 年最新一期财务报告中， 其中营业收入：0万元 ， 利润总额：0万元 ， 净利润：0万元 ， 所有者权益：5000万元 。 该公司本次披露的项目名称是济南 (略) 增资扩股， 其中转让底价：2.01458 亿元 ， 拟转让比例：80% ， 信息披露起止日期为：2023年11月02日 至 2023年12月27日。 据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2873 个， 历史完成量为 1665 个， 完成金额 1,101.34 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4127 个， 历史完成量 1845 个， 完成金额 4,577.3 亿元 ， 完成率 45% 。 |
| 项目名称 | 济南 (略) 增资扩股 | 项目编号 | ZLCQ* | ||
| 增资方所在地区 | (略) | 拟征集投资方数量 | 1 | ||
| 拟募集资金 | 2.01458 亿元 | 拟募集资金对应的持股比例 | 80% | ||
| 拟新增注册资本 | 20000万元 | 拟增资价格 | - | ||
| 原股东是否参与增资 | 否 | 职工是否参与增资 | - | ||
| 涉及非公开协议增资情况 | - | ||||
| 增资后企业股权结构 | 1、股东名称: 济南轨道交通 (略) , 增资后出资比例（%）: 20; 2、股东名称: 新引进股东, 增资后出资比例（%）: 80 | ||||
| 其他披露事项 | - | ||||
| 对增资有重大影响的相关信息 | 重大事项详见中证天通（2023）审字第*号《审计报告》及鲁国评报字（2023）第002号《资产评估报告》。 | ||||
| 增资专项报告结论 | - | ||||
| 增资达成或终止条件 | 本项目挂牌公告期满后，未征集到合格意向投资方，则以5个工作日为一个周期，自动延长信息发布，最多延10个周期；征集到1家合格意向投资方且增资额符合增资方案要求，本次增资达成；征集到2家及以上合格意向投资方，采取竞争性谈判的方式遴选最终投资方。 | ||||
| 信息发布期满的安排 | 1.未征集到意向投资方，自动延长信息发布。 以5个工作日为周期，最多延10个周期 2.征集到意向投资方（本项目挂牌公告期满后，征集到1家合格意向投资方且增资额符合增资方案要求，本次增资达成。），到期撤牌， 说明：并通知已报名的投资方 3.征集到意向投资方（征集到2家及以上合格意向投资方，采取竞争性谈判的方式遴选最终投资方。），到期摘牌，说明：到期摘牌并组织遴选 | ||||
| 募集资金用途 | 本次募集资金主要用于优化股权结构，补充流动资金，加快项目开发。 | ||||
| 增资方案主要内容 | 济南 (略) （以下简称“增资企业”）拟采用增资扩股方式通过山东产权交易中心公开挂牌引进1家战略投资者，增资企业现注册资本为5000万元人民币，新增注册资本20000万元，增资金额不低于20145.80万元,超出注册资本金的部分计入增资企业资本公积。战略投资者须以货币方式增资。 增资扩股完成后，增资企业注册资本为25000万元，原股东济南轨道交通 (略) 持有增资企业20%股权，新引进战略投资者持有增资企业80%股权。 | ||||
| 名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 住所 | (略) 历城区王舍人街道工业北路60号万虹广场2-1501-1 | 法定代表人 | 田汝明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2021-12-15 | 注册资本 | 5000万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 实收资本 | - | 企业类型 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业- 房地产业 | 经济类型 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 社会统一信用代码 | *MA7DF4C78B | 经营规模 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | - | 股东个数 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可项目：建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；房地产开发经营；建设工程监理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：对外承包工程；土石方工程施工；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；物业管理；市政设施管理；城市公园管理；规划设计管理；工程管理服务；停车场服务；房地产评估；房地产咨询；房屋拆迁服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股权结构 | 序号 | 股东名称（按持股比例） | 出资比例 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 100% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2023-02-28财务报表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 增资行为决策及批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 增资方决策文件类型 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 国资监管机构 | 地市级国资委监管 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 济南 (略) [*9X0] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 社会统一信用代码 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准文件类型 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准文件或决议名称（含文号） | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 单位注册资本对应估值（万元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准备案日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估审核备案单位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投资方资格条件 | 1.战略投资者须为依法设立并有效存续的境内企业法人, 具有房地产开发一级资质（以资质证书为准）。 2.战略投资者其自身或其关联企业为2022年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业、中央企业同等条件下优先。 3.战略投资者须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。战略投资者其自身或其关联企业2022年主体信用等级为AAA者同等条件下优先。 4.本项目不接受联合体投资，不接受基金、信托和资管计划等投资。 | |||||||||||||||||||||
| 增资条件 | 1.战略投资者须承诺，自持有该股权之日起三年内不得转让、质押，但经全体股东同意的除外。 2.战略投资者须承诺，标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，继续履行已签订的协议与合同。 3.战略投资者须承诺，以借款形式为增资企业提供资金支持，自完成增资企业工商登记变更之日起15个工作日内向增资企业注入项目资金不低于71000万元人民币。战略投资者按照持有股权比例承接标的企业原股东借款本息。 4.战略投资者投资济南 (略) 增资扩股项目，须同时投资济南 (略) 增资扩股项目。 5.投资方须以货币方式出资，在产权交易中心确定为投资方的次日起5个工作日内与增资方签订《增资协议书》，在《增资协议书》签订后5个工作日内一次性支付增资价款。 6.意向投资方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解。意向投资方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目在交易所备查资料所披露内容、已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。 7.企业增资导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 | |||||||||||||||||||||
| 保证金设置 | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| 遴选方式 | 竞争性谈判 | ||||
| 遴选方案主要内容 | - | ||||
| 交易机构联系人：程女士 交易机构联系电话：0531-* 交易机构联系传真： 交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com |
| - |
| 项目方 济南 (略) ， 成立于 2021年12月14日 ， 注册资金 5000万人民币 ， 地址位于山东， 公司主要负责经营许可项目：建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；房地产开发经营；建设工程监理。一般项目：对外承包工程；土石方工程施工；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；物业管理；市政设施管理；城市公园管理；规划设计管理；工程管理服务；停车场服务；房地产评估；房地产咨询；房屋拆迁服务。 该公司在 2023-02-28 年最新一期财务报告中， 其中营业收入：0万元 ， 利润总额：0万元 ， 净利润：0万元 ， 所有者权益：5000万元 。 该公司本次披露的项目名称是济南 (略) 增资扩股， 其中转让底价：2.01458 亿元 ， 拟转让比例：80% ， 信息披露起止日期为：2023年11月02日 至 2023年12月27日。 据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2873 个， 历史完成量为 1665 个， 完成金额 1,101.34 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4127 个， 历史完成量 1845 个， 完成金额 4,577.3 亿元 ， 完成率 45% 。 |
| 项目名称 | 济南 (略) 增资扩股 | 项目编号 | ZLCQ* | ||
| 增资方所在地区 | (略) | 拟征集投资方数量 | 1 | ||
| 拟募集资金 | 2.01458 亿元 | 拟募集资金对应的持股比例 | 80% | ||
| 拟新增注册资本 | 20000万元 | 拟增资价格 | - | ||
| 原股东是否参与增资 | 否 | 职工是否参与增资 | - | ||
| 涉及非公开协议增资情况 | - | ||||
| 增资后企业股权结构 | 1、股东名称: 济南轨道交通 (略) , 增资后出资比例（%）: 20; 2、股东名称: 新引进股东, 增资后出资比例（%）: 80 | ||||
| 其他披露事项 | - | ||||
| 对增资有重大影响的相关信息 | 重大事项详见中证天通（2023）审字第*号《审计报告》及鲁国评报字（2023）第002号《资产评估报告》。 | ||||
| 增资专项报告结论 | - | ||||
| 增资达成或终止条件 | 本项目挂牌公告期满后，未征集到合格意向投资方，则以5个工作日为一个周期，自动延长信息发布，最多延10个周期；征集到1家合格意向投资方且增资额符合增资方案要求，本次增资达成；征集到2家及以上合格意向投资方，采取竞争性谈判的方式遴选最终投资方。 | ||||
| 信息发布期满的安排 | 1.未征集到意向投资方，自动延长信息发布。 以5个工作日为周期，最多延10个周期 2.征集到意向投资方（本项目挂牌公告期满后，征集到1家合格意向投资方且增资额符合增资方案要求，本次增资达成。），到期撤牌， 说明：并通知已报名的投资方 3.征集到意向投资方（征集到2家及以上合格意向投资方，采取竞争性谈判的方式遴选最终投资方。），到期摘牌，说明：到期摘牌并组织遴选 | ||||
| 募集资金用途 | 本次募集资金主要用于优化股权结构，补充流动资金，加快项目开发。 | ||||
| 增资方案主要内容 | 济南 (略) （以下简称“增资企业”）拟采用增资扩股方式通过山东产权交易中心公开挂牌引进1家战略投资者，增资企业现注册资本为5000万元人民币，新增注册资本20000万元，增资金额不低于20145.80万元,超出注册资本金的部分计入增资企业资本公积。战略投资者须以货币方式增资。 增资扩股完成后，增资企业注册资本为25000万元，原股东济南轨道交通 (略) 持有增资企业20%股权，新引进战略投资者持有增资企业80%股权。 | ||||
| 名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 住所 | (略) 历城区王舍人街道工业北路60号万虹广场2-1501-1 | 法定代表人 | 田汝明 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2021-12-15 | 注册资本 | 5000万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 实收资本 | - | 企业类型 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业- 房地产业 | 经济类型 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 社会统一信用代码 | *MA7DF4C78B | 经营规模 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 职工人数 | - | 股东个数 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可项目：建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；房地产开发经营；建设工程监理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：对外承包工程；土石方工程施工；园林绿化工程施工；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；物业管理；市政设施管理；城市公园管理；规划设计管理；工程管理服务；停车场服务；房地产评估；房地产咨询；房屋拆迁服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股权结构 | 序号 | 股东名称（按持股比例） | 出资比例 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 100% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2023-02-28财务报表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 增资行为决策及批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 增资方决策文件类型 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 国资监管机构 | 地市级国资委监管 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 济南 (略) [*9X0] | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 社会统一信用代码 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准文件类型 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 批准文件或决议名称（含文号） | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 单位注册资本对应估值（万元） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 核准备案日期 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估审核备案单位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投资方资格条件 | 1.战略投资者须为依法设立并有效存续的境内企业法人, 具有房地产开发一级资质（以资质证书为准）。 2.战略投资者其自身或其关联企业为2022年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业、中央企业同等条件下优先。 3.战略投资者须具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。战略投资者其自身或其关联企业2022年主体信用等级为AAA者同等条件下优先。 4.本项目不接受联合体投资，不接受基金、信托和资管计划等投资。 | |||||||||||||||||||||
| 增资条件 | 1.战略投资者须承诺，自持有该股权之日起三年内不得转让、质押，但经全体股东同意的除外。 2.战略投资者须承诺，标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，继续履行已签订的协议与合同。 3.战略投资者须承诺，以借款形式为增资企业提供资金支持，自完成增资企业工商登记变更之日起15个工作日内向增资企业注入项目资金不低于71000万元人民币。战略投资者按照持有股权比例承接标的企业原股东借款本息。 4.战略投资者投资济南 (略) 增资扩股项目，须同时投资济南 (略) 增资扩股项目。 5.投资方须以货币方式出资，在产权交易中心确定为投资方的次日起5个工作日内与增资方签订《增资协议书》，在《增资协议书》签订后5个工作日内一次性支付增资价款。 6.意向投资方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解。意向投资方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目在交易所备查资料所披露内容、已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。 7.企业增资导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 | |||||||||||||||||||||
| 保证金设置 | ||||||||||||||||||||||
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| 遴选方式 | 竞争性谈判 | ||||
| 遴选方案主要内容 | - | ||||
| 交易机构联系人：程女士 交易机构联系电话：0531-* 交易机构联系传真： 交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com |
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