一、招商人：中国铁 (略) 乔司站

二、招商项目基本情况

1、项 (略) 拱墅区绍兴路28-42号楼梯间，房屋建筑面积为2.5平方米。

2、房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

3、上述房源位于艮山门动车所上盖建设范围内，如遇拆迁，按规定执行。

• 竞商条件

(一）竞商人资格条件

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位，企业营业执照在有效期内，未列入国铁集团商家资信黑名单，企业法人（或负责人）未曾列入失信被执行人名单的,本项目同时接受个人及个体工商户报名。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在上海铁路局内没有竞租违规行为和合同违约行为，在上海铁路局管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

3.本项目不接受联合体竞商。

四、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：该房屋租赁期限为一年。

2.租金：年租金底价7528元/年,竞商保证金2000元，竞价加价幅度200/次。租赁期满后， (略) 相关规定执行。

3.项目用途：房屋只能用于经营等合法用途，且不允许转租。

五、招商依据

《中国铁 (略) 房屋租赁项目招商管理工作细则》上铁办经开〔2023〕18号。

六、招商方式

采用公开竞价招商， (略) 乔司站按规定组织进行，每个包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方只有一家时，直接转为商务洽谈方式。

七、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：本次招商工作于2023年11月3日10:00至2023年11月10日12:00，在国铁招商平台（网址：http://**）注册报名，注册报名后，通过竞商资格审核后才有资格参加网上竞价。

2.报名及资格预审需通过的资料：营业执照、法定代表人身份证复印件，授权委托书、受托人身份证（如为复印件，需加盖公章）。

3. 交纳竞商保证金：于2023年11月10日14时前存入乔司站指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为履约保证金，不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人自身原因违约的，竞商保证金不予退还。未中商人的竞商保证金于竞商结束后7个工作日内无息退还。

单位名称：中国铁 (略) 乔司站

开户行：中国工商银行杭州城站支行

账号：*3857

4. 竞价时间：2023年11月10日15：00-16:00

5.竞商规则：竞商过程实行底价竞价，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。

6.联系人：颜先生 0571-*

八、公示

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

九、本项目招商解释权归招商单位。

监督电话：0571-*　　

评册查询

一、招商人：中国铁 (略) 乔司站

二、招商项目基本情况

1、项 (略) 拱墅区绍兴路28-42号楼梯间，房屋建筑面积为2.5平方米。

2、房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

3、上述房源位于艮山门动车所上盖建设范围内，如遇拆迁，按规定执行。

• 竞商条件

(一）竞商人资格条件

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位，企业营业执照在有效期内，未列入国铁集团商家资信黑名单，企业法人（或负责人）未曾列入失信被执行人名单的,本项目同时接受个人及个体工商户报名。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在上海铁路局内没有竞租违规行为和合同违约行为，在上海铁路局管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。

3.本项目不接受联合体竞商。

四、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：该房屋租赁期限为一年。

2.租金：年租金底价7528元/年,竞商保证金2000元，竞价加价幅度200/次。租赁期满后， (略) 相关规定执行。

3.项目用途：房屋只能用于经营等合法用途，且不允许转租。

五、招商依据

《中国铁 (略) 房屋租赁项目招商管理工作细则》上铁办经开〔2023〕18号。

六、招商方式

采用公开竞价招商， (略) 乔司站按规定组织进行，每个包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方只有一家时，直接转为商务洽谈方式。

七、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：本次招商工作于2023年11月3日10:00至2023年11月10日12:00，在国铁招商平台（网址：http://**）注册报名，注册报名后，通过竞商资格审核后才有资格参加网上竞价。

2.报名及资格预审需通过的资料：营业执照、法定代表人身份证复印件，授权委托书、受托人身份证（如为复印件，需加盖公章）。

3. 交纳竞商保证金：于2023年11月10日14时前存入乔司站指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为履约保证金，不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人自身原因违约的，竞商保证金不予退还。未中商人的竞商保证金于竞商结束后7个工作日内无息退还。

单位名称：中国铁 (略) 乔司站

开户行：中国工商银行杭州城站支行

账号：*3857

4. 竞价时间：2023年11月10日15：00-16:00

5.竞商规则：竞商过程实行底价竞价，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。

6.联系人：颜先生 0571-*

八、公示

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

九、本项目招商解释权归招商单位。

监督电话：0571-*　　

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