债务企业名称：本溪碧水云 (略)

所在地： (略) 明山区峪明路碧水云天小区

债权总额：55,337.08万元（截至2023年6月30日，按24%/年利率计算， (略) 认定为准）

债权情况

中国长城 (略) (略) 拥有本溪碧水云 (略) 债权总额55,337.08万元，其中本金17,872.09万元、利息37,464.99万元。贷款方式为抵押、质押和保证。

债务企业概况

本溪碧水云 (略) 成立日期为2011年6月7日；法定代表人为程晓红； (略) 明山区峪明路碧水云天小区； (略) (自然人投资或控股)；经营范围为房地产开发，商品房销售；登记状态为存续（在营、开业、在册）；注册资本为5000万元人民币。

抵押物概况

债务人所有 (略) 明山区高峪街道办事处高峪社区的土地使用权70600平方米，权属性质为国有建设用地使用权，地类（用途）为商住用地，使用权类型为出让。债务人所有 (略) 明山区滨河南路808-22栋等17栋楼、808-2栋、808-6栋的在建工程462套、55193.67平，包括住宅和商业用房（其中 (略) 执行中被案外人提起执行异议， (略) 裁定中止执行，后案外人提起涂销抵押权诉讼。截至公告日，上述 (略) 判决涂销抵押权，尚未办理解除抵押手续，但未来存在我司主动 (略) 强制解除抵押的风险，最终以最终以政府抵押登记部门登记为准）。

质押物概况

质押物为程晓红持有的本溪碧水云 (略) 2520万股股权；任振春持有的本溪碧水云 (略) 2480万股股权。

保证人概况

保证人为程晓红，本溪碧水云 (略) 的股东和法定代表人。

资产特点及发展前景

该债权抵押资 (略) 明山区核心区域，北侧临太子河，地理位置优越，交通便利，抵押房产已经全部建成，达到入住状态，未开发的抵押土地具备一定价值。

该债权已部分诉讼，现处于执行阶段，已查封如下资产：债权抵押土地使用权（部分）；程晓红、任振春持有的本溪碧水云 (略) 股权；本溪碧水云 (略) 所有 (略) 明山区滨河南路466套、56117.47平方米房产；程晓红持有的辽宁 (略) 350万元股权及沈阳 (略) 15万元股权；程晓红所有的一 (略) 大东区北海街222-6号房产，面积133平方米（已抵押给其他债权人）。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：鲍女士

联系电话：024-*

邮政编码：*

联系地址： (略) 和平区三好街81号

中国长城 (略) (略)

2023年11月2日

债务企业名称：本溪碧水云 (略)

所在地： (略) 明山区峪明路碧水云天小区

债权总额：55,337.08万元（截至2023年6月30日，按24%/年利率计算， (略) 认定为准）

债权情况

中国长城 (略) (略) 拥有本溪碧水云 (略) 债权总额55,337.08万元，其中本金17,872.09万元、利息37,464.99万元。贷款方式为抵押、质押和保证。

债务企业概况

本溪碧水云 (略) 成立日期为2011年6月7日；法定代表人为程晓红； (略) 明山区峪明路碧水云天小区； (略) (自然人投资或控股)；经营范围为房地产开发，商品房销售；登记状态为存续（在营、开业、在册）；注册资本为5000万元人民币。

抵押物概况

债务人所有 (略) 明山区高峪街道办事处高峪社区的土地使用权70600平方米，权属性质为国有建设用地使用权，地类（用途）为商住用地，使用权类型为出让。债务人所有 (略) 明山区滨河南路808-22栋等17栋楼、808-2栋、808-6栋的在建工程462套、55193.67平，包括住宅和商业用房（其中 (略) 执行中被案外人提起执行异议， (略) 裁定中止执行，后案外人提起涂销抵押权诉讼。截至公告日，上述 (略) 判决涂销抵押权，尚未办理解除抵押手续，但未来存在我司主动 (略) 强制解除抵押的风险，最终以最终以政府抵押登记部门登记为准）。

质押物概况

质押物为程晓红持有的本溪碧水云 (略) 2520万股股权；任振春持有的本溪碧水云 (略) 2480万股股权。

保证人概况

保证人为程晓红，本溪碧水云 (略) 的股东和法定代表人。

资产特点及发展前景

该债权抵押资 (略) 明山区核心区域，北侧临太子河，地理位置优越，交通便利，抵押房产已经全部建成，达到入住状态，未开发的抵押土地具备一定价值。

该债权已部分诉讼，现处于执行阶段，已查封如下资产：债权抵押土地使用权（部分）；程晓红、任振春持有的本溪碧水云 (略) 股权；本溪碧水云 (略) 所有 (略) 明山区滨河南路466套、56117.47平方米房产；程晓红持有的辽宁 (略) 350万元股权及沈阳 (略) 15万元股权；程晓红所有的一 (略) 大东区北海街222-6号房产，面积133平方米（已抵押给其他债权人）。

合作意向

中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：鲍女士

联系电话：024-*

邮政编码：*

联系地址： (略) 和平区三好街81号

中国长城 (略) (略)

2023年11月2日