长春市朝阳商业集团公司房产及车位分零转让项目信息披露第4次公告，降价
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长春市朝阳商业集团公司房产及车位分零转让项目信息披露第4次公告，降价
实物资产信息披露公告
长公-GY-GG[2023]489
| 项目名称 | (略) 朝阳商业（集团）公司房产及车位分零转让 | ||
| 项目编号 | 长公-GY-SW[2022]141号 | 披露公告期 | 10个工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2023年11月06日 | 信息披露结束日期 | 2023年11月17日 |
| 标的展示时间、地点 | 公告期即为展示期，标的坐落位置。 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2023年11月20日 15时00分 |
| 标的展示联系人 | 张女士 | 电话 | * |
| 自由报价开始时间 | 详见附表 | 限时报价开始时间 | 详见附表 |
| 报名网址(支持远程报名) | http://** | ||
| (略) 公共资源交易中心动态报价网址 | |||
| 项目咨询联系人 | 张女士 | 电话 | 0431-* |
| 网络咨询联系人 | 软件客服:* | 电话 | 0431-* |
实物资产转让信息披露公告
一、转让申请与承诺
(略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）：
本转让方现提出申请，将 (略) 朝阳商业（集团）公司房产及车位分零转让通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方： (略) 朝阳商业（集团）公司
二、转让标的简况
该项目有2个标的详细信息请见附表
| 资产描述 | 标的1为红旗花园小区28号楼201室的房屋， (略) 朝阳区前进西街红旗花园小区28号楼，房屋结构：混合结构，总层数3层，房屋所在层2层。吉(2021)不动产权第*号，不动产单元号*GB00011F*，房屋建筑面积161平方米；分摊土地面积92.00平方米，权利性质为出让，使用期限：国有建设用地使用权2051年2月19日止。房屋使用情况：现出租中，合同期限从2022年1月13日起至2024年1月12日止。受让方接手后须履行本合同的约定，至合同期满。该标的在资产移交前产生的租金归转让方所有，成交后转让方不再负责协调和承担任何责任。成交后，需受让方自行与承租方协商后续事宜，标的交接后，租金归受让方所有。本次转让的房屋无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 标的2车位 (略) 威尼斯花园小区6号车库90号位使用权，无产权，面积36.72平方米。本次转让的车位，无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 | |||||
| 标的是否存在抵押情况 | 是 否 | |||||
| 是否存在优先竞买人 | 是 否 | |||||
| 资产评估 情况1 | 评估机构 | 吉林融创房地产 (略) | ||||
| 核准或备案机构 | (略) 朝阳区财政局 | A.核准 B.备案 | ||||
| 评估基准日 | 2022年09月05日 | |||||
| 资产评估 情况2 | 评估机构 | 吉林融创房地产 (略) | ||||
| 核准或备案机构 | (略) 朝阳区财政局 | A.核准 B.备案 | ||||
| 评估基准日 | 2022年09月05日 | |||||
| 瑕疵声明及重大事项提示 | 以下内容由转让方提供， (略) 公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人自行向转让方标的展示联系人了解， (略) 公共资源交易中心查阅房屋资料。标的展示联系人及项目负责人联系方式详见项目公告。 一、本次转让2处资产，分零转让: 标的1为红旗花园小区28号楼201室的房屋， (略) 朝阳区前进西街红旗花园小区28号楼，房屋结构：混合结构，总层数3层，房屋所在层2层。吉(2021)不动产权第*号，不动产单元号*GB00011F*，房屋建筑面积161平方米；分摊土地面积92.00平方米，权利性质为出让，使用期限：国有建设用地使用权2051年2月19日止。房屋使用情况：现该房屋闲置。本次转让的房屋无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 标的2车位 (略) 威尼斯花园小区6号车库90号位使用权，无产权，面积36.72平方米。本次转让的车位，无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。 三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价 (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）指定账户。成交次日起 5 个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）并与转让方签订《转让合同》。付清成交价款并签订合同后 5 个工作日内交接标的。 四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。 五、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在20个工作日内完成权属变更登记。 六、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。 七、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。 八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。 | |||||
三、转让方简况
| 转让方名称 | (略) 朝阳商业（集团）公司 | |||
| 基本情况 | 法人 | |||
| 住所 | 朝阳区前进大街1855号 | |||
| 法定代表人 | 毛得镔 | |||
| 注册资本（万元） | 1455.00 | |||
| 经济性质 | 内资·国有全资 | |||
| 内部决策 情 况 | (略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 D.其他 | |||
| 转让行为 批准情况 | 批准单位 名称 | (略) 朝阳区财政局 | ||
| 批准内容 | (略) (略) ： 你单位呈报的《 (略) 朝阳商业（集团）公司关于部分国有资产挂牌转让的请示》已收悉，根据区政府会议纪要（朝府会【2018】87号）及主管区领导指示精神，经研究同意你单位对红旗花园小区、 (略) 孔雀城小区、都会大厦负一层、威尼斯花园车位等四处资产按照有关规定公开转让。 (略) 朝阳区财政局 2022年7月1日 | |||
四、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | 10个工作日 | |||
| 限时报价周期 | 90秒 | ||||
| 转让底价 | 105.57万元 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 分期付款 | ||||
| 动态报价活动期内，如未产生有效报价的 | | ||||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心） 开户银行：中信银行长春幸福街支行 账户详细信息如下： | ||||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额 | ||
| 长公-GY-SW[2022]141号001 | 红旗花园小区28号楼201室 | *0277 | 27.0 万元 | ||
| 长公-GY-SW[2022]141号002 | 车位 | *1094 | 4.3 万元 | ||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 否 | |||
| 交易保证金交纳金额 | 详见附表 | ||||
| 交纳截止时间 | 2023年11月20日 15时00分(以实际到账为准) | ||||
| 交纳方式 | 以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款） | ||||
| 保证金交款账户 | 详见附表 | ||||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除交易中心相关费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | ||||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | ||||
转让资产明细表（房屋建筑物类）
单位：万元;平方米
| 序号 | 标的名称 | 所有人 | 权证号 | 登记时间 | 坐落位置 | 丘(地)号 | 栋号 | 层数 | 结构 | 用途 | 建筑面积 | 完工时间 | 成新率 | 转让底价 | 交易保证金（万元） | 履约保证金（万元） | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期（秒） | 备注 |
| 1 | 红旗花园小区28号楼201室 | (略) 朝阳商业（集团）公司 | 吉（2021） (略) 不动产第*号 | 2021.9.2 | 朝阳区前进西街红旗花 园小区28号楼201室 | 4-101∕49-3-20-201 | 2 | 混合结构 | 城镇住宅用地/住宅 | 161 | 90.99 | 27.00 | 2023年11月06日 09时00分00到2023年11月21日 09时00分00 | 2023年11月21日 09时00分00 | 90 | |||||
| 2 | 车位 | (略) 朝阳商业（集团）公司 | 2005.12.05 | 朝阳区威尼斯花园6号车库90号车位 | -1 | 36.72 | 14.58 | 4.30 | 2023年11月06日 09时00分00到2023年11月21日 09时10分00 | 2023年11月21日 09时10分00 | 90 |
实物资产信息披露公告
长公-GY-GG[2023]489
| 项目名称 | (略) 朝阳商业（集团）公司房产及车位分零转让 | ||
| 项目编号 | 长公-GY-SW[2022]141号 | 披露公告期 | 10个工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2023年11月06日 | 信息披露结束日期 | 2023年11月17日 |
| 标的展示时间、地点 | 公告期即为展示期，标的坐落位置。 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2023年11月20日 15时00分 |
| 标的展示联系人 | 张女士 | 电话 | * |
| 自由报价开始时间 | 详见附表 | 限时报价开始时间 | 详见附表 |
| 报名网址(支持远程报名) | http://** | ||
| (略) 公共资源交易中心动态报价网址 | |||
| 项目咨询联系人 | 张女士 | 电话 | 0431-* |
| 网络咨询联系人 | 软件客服:* | 电话 | 0431-* |
实物资产转让信息披露公告
一、转让申请与承诺
(略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）：
本转让方现提出申请，将 (略) 朝阳商业（集团）公司房产及车位分零转让通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方： (略) 朝阳商业（集团）公司
二、转让标的简况
该项目有2个标的详细信息请见附表
| 资产描述 | 标的1为红旗花园小区28号楼201室的房屋， (略) 朝阳区前进西街红旗花园小区28号楼，房屋结构：混合结构，总层数3层，房屋所在层2层。吉(2021)不动产权第*号，不动产单元号*GB00011F*，房屋建筑面积161平方米；分摊土地面积92.00平方米，权利性质为出让，使用期限：国有建设用地使用权2051年2月19日止。房屋使用情况：现出租中，合同期限从2022年1月13日起至2024年1月12日止。受让方接手后须履行本合同的约定，至合同期满。该标的在资产移交前产生的租金归转让方所有，成交后转让方不再负责协调和承担任何责任。成交后，需受让方自行与承租方协商后续事宜，标的交接后，租金归受让方所有。本次转让的房屋无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 标的2车位 (略) 威尼斯花园小区6号车库90号位使用权，无产权，面积36.72平方米。本次转让的车位，无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 | |||||
| 标的是否存在抵押情况 | 是 否 | |||||
| 是否存在优先竞买人 | 是 否 | |||||
| 资产评估 情况1 | 评估机构 | 吉林融创房地产 (略) | ||||
| 核准或备案机构 | (略) 朝阳区财政局 | A.核准 B.备案 | ||||
| 评估基准日 | 2022年09月05日 | |||||
| 资产评估 情况2 | 评估机构 | 吉林融创房地产 (略) | ||||
| 核准或备案机构 | (略) 朝阳区财政局 | A.核准 B.备案 | ||||
| 评估基准日 | 2022年09月05日 | |||||
| 瑕疵声明及重大事项提示 | 以下内容由转让方提供， (略) 公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人自行向转让方标的展示联系人了解， (略) 公共资源交易中心查阅房屋资料。标的展示联系人及项目负责人联系方式详见项目公告。 一、本次转让2处资产，分零转让: 标的1为红旗花园小区28号楼201室的房屋， (略) 朝阳区前进西街红旗花园小区28号楼，房屋结构：混合结构，总层数3层，房屋所在层2层。吉(2021)不动产权第*号，不动产单元号*GB00011F*，房屋建筑面积161平方米；分摊土地面积92.00平方米，权利性质为出让，使用期限：国有建设用地使用权2051年2月19日止。房屋使用情况：现该房屋闲置。本次转让的房屋无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 标的2车位 (略) 威尼斯花园小区6号车库90号位使用权，无产权，面积36.72平方米。本次转让的车位，无抵押、无查封，转让方拥有完全处置权。 二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。 三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价 (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）指定账户。成交次日起 5 个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分）并与转让方签订《转让合同》。付清成交价款并签订合同后 5 个工作日内交接标的。 四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。 五、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在20个工作日内完成权属变更登记。 六、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。 七、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。 八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。 | |||||
三、转让方简况
| 转让方名称 | (略) 朝阳商业（集团）公司 | |||
| 基本情况 | 法人 | |||
| 住所 | 朝阳区前进大街1855号 | |||
| 法定代表人 | 毛得镔 | |||
| 注册资本（万元） | 1455.00 | |||
| 经济性质 | 内资·国有全资 | |||
| 内部决策 情 况 | (略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 D.其他 | |||
| 转让行为 批准情况 | 批准单位 名称 | (略) 朝阳区财政局 | ||
| 批准内容 | (略) (略) ： 你单位呈报的《 (略) 朝阳商业（集团）公司关于部分国有资产挂牌转让的请示》已收悉，根据区政府会议纪要（朝府会【2018】87号）及主管区领导指示精神，经研究同意你单位对红旗花园小区、 (略) 孔雀城小区、都会大厦负一层、威尼斯花园车位等四处资产按照有关规定公开转让。 (略) 朝阳区财政局 2022年7月1日 | |||
四、交易条件
| 交易条件 | 公告期 | 10个工作日 | |||
| 限时报价周期 | 90秒 | ||||
| 转让底价 | 105.57万元 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 分期付款 | ||||
| 动态报价活动期内，如未产生有效报价的 | | ||||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心） 开户银行：中信银行长春幸福街支行 账户详细信息如下： | ||||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额 | ||
| 长公-GY-SW[2022]141号001 | 红旗花园小区28号楼201室 | *0277 | 27.0 万元 | ||
| 长公-GY-SW[2022]141号002 | 车位 | *1094 | 4.3 万元 | ||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 否 | |||
| 交易保证金交纳金额 | 详见附表 | ||||
| 交纳截止时间 | 2023年11月20日 15时00分(以实际到账为准) | ||||
| 交纳方式 | 以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款） | ||||
| 保证金交款账户 | 详见附表 | ||||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除交易中心相关费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | ||||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | ||||
转让资产明细表（房屋建筑物类）
单位：万元;平方米
| 序号 | 标的名称 | 所有人 | 权证号 | 登记时间 | 坐落位置 | 丘(地)号 | 栋号 | 层数 | 结构 | 用途 | 建筑面积 | 完工时间 | 成新率 | 转让底价 | 交易保证金（万元） | 履约保证金（万元） | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期（秒） | 备注 |
| 1 | 红旗花园小区28号楼201室 | (略) 朝阳商业（集团）公司 | 吉（2021） (略) 不动产第*号 | 2021.9.2 | 朝阳区前进西街红旗花 园小区28号楼201室 | 4-101∕49-3-20-201 | 2 | 混合结构 | 城镇住宅用地/住宅 | 161 | 90.99 | 27.00 | 2023年11月06日 09时00分00到2023年11月21日 09时00分00 | 2023年11月21日 09时00分00 | 90 | |||||
| 2 | 车位 | (略) 朝阳商业（集团）公司 | 2005.12.05 | 朝阳区威尼斯花园6号车库90号车位 | -1 | 36.72 | 14.58 | 4.30 | 2023年11月06日 09时00分00到2023年11月21日 09时10分00 | 2023年11月21日 09时10分00 | 90 |
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